顺位抵押登记的最新规定有哪些？本文介绍了《中华人民共和国民法典》关于抵押权清偿顺序的规定。当同一财产向两个以上债权人抵押时，拍卖或变卖抵押物所得的价款应按照以下规定清偿：首先按照登记的时间确定清
2024-10-23
抵押权留置权质权竞合时的顺位原则是怎么样的？根据《民法典》规定，当抵押权、留置权和质权同时存在时，留置权人优先受偿。如果抵押权和质权在同一财产上同时存在并进行法定登记，抵押权人优先于质权人受偿。当一个担保物上
2024-10-22
我国物权是否高于抵押权？——专业律师解析根据《民法典》规定，我国物权高于抵押权。在抵押财产拍卖、变卖所得的价款清偿时，应先清偿抵押权人的债权，剩余部分才能清偿其他债权人的债权。当财产被重复抵押时，抵押权的
2024-10-21
借条上抵押物品的合法性讨论借条上写有抵押物是合法的，但债务人不还钱时不能直接占有抵押物，只能通过法院提起诉讼请求。根据《民法典》规定，抵押权人可以与抵押人约定若债务人不履行到期债务时抵押财产
2024-10-20
留抵条款有哪些法律效力呢债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿
2024-10-18
动产质押与权利质押有何区别抵押，指债权人对债务人或第三人不移转占有而用作债权担保的财产，当债务人不履行债务时，以该财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押权人行使优先受偿权，以债务人不履行债务为前提。动产质押的标的为有形的动产;权利质押的标的为无形的权利。
2024-10-17
是否允许对方拿走抵押品？根据《民法典》的规定，借款抵押物只有在债务人不履行债务或者双方约定的情况下，抵押权人才能协议处理抵押财产，如折价、拍卖或变卖来优先受偿。如果该协议损害其他债权人利益
2024-10-17
公司债务抵押是指什么（公司债权抵押是指什么）公司债权抵押，是指抵押人和抵押权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。是指以法律规定的各种财产权利作为抵押物客体的抵押，依据现行的中国
2024-10-15
房产所有人过世房产还能抵押吗依据我国担保法的规定，房屋所有权人过世后，需要由继承人继承房屋后才能进行抵押，只有房屋的所有权人才能抵押房屋。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。在抵押权所担保的主债权因受偿、抵销、免除等原因而消灭之后，房地产抵押合同当事人应及时地向房地产抵押登记机关
2024-10-14
质押和冻结哪个优先受偿质押是债务担保的方式，而冻结是财产保全的措施，所以对质押的财产执行时，质权人有优先受偿权。第一百五十七条 人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的
2024-10-14
已抵押的房产能保全吗已经在银行办理抵押贷款的房产可以申请法院诉讼保全。最高人民法院关于适用若干问题的解释第一百五十七条 人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。根据该条规定，对已抵押的财产可以进行财产保全，但
2024-10-11
留置权和抵押权谁优先度更高留置权具有最优先的地位。同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿。留置权人收取孳息后，对于孳息成立孳息留置权，与原物成立的留置权一样，具有担保作用，可以用于优先抵偿债权。这种使用系经所有人同意的合法使用，留置权人当然取得使用权，
2024-10-11
强制执行担保人按揭车怎么处理强制执行担保人按揭的车辆时，抵押权人享有优先受偿权，抵押权人受偿后，再清偿申请人。第一百五十七条 人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。支付令自债务人收到支付令之日起15日内不提书面异议，
2024-10-10
抵押关系中主合同可以变更吗抵押权的特征之一是其从属性，即抵押权作为一种担保物权，自然属于从权利，其成立、消灭和处理必须以一定债权关系的存在为前提而且从属于该主债权。抵押是物的担保方式，是指债务人或第三人继续保持对不动产、不动产权利、动产等特定财产的占有，而依照一定的方式将该等
2024-10-09
抵押，质押，留置竞合怎么处理依据物权法和担保法等法律的规定，抵押权、质押权和留置权产生竟合的，留置权大于抵押权和质押权，质押权与抵押权竟合的，抵押权优于质押权。第二百三十九条同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。同一财产抵押权与留置权并存时，留置权
2024-09-29
抵押权能否随债权转让抵押权可以随债权转让。根据抵押人身份不同，仍可能存在另外一种情况即在本案债权人与债务人之外，由第三人将特定的财产向债权人设定抵押作为履行合同或者债务的担保。抵押权转让后，原抵押权人应当告知抵押人。
2024-09-28
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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