房屋提存：解读规定及注意事项？房屋提存的解读规定及注意事项。当房客遇到房东无法履行支付房租义务的情况时，可以将房租提存。提存机关主要是公证处，申请人需提交相关材料并填写公证申请表。此外，文章还涉及了法律纠纷中律师的作用，包括协商、仲裁和诉讼阶段的重要性。律师可以帮助当事人处理法律
2025-03-25
公证提存的相关法律规定提存公证是公证机关依照法定条件和程序，对交付的提存物进行寄托、保管，并在条件成熟时交付债权人或其他受益人的活动。《公证提存规则》第二十五条规定：除当事人另有约定外，提存费用由提存受领人承担。提存受领人未支付提存费用前，公证处有权留置价值相当的提存标的
2025-01-14
合同经公证处提存如何生效提存人把提存物交到公证处就在公证法律上产生了关系。以此就产生了相关效力。符合法定或当事人约定的给付条件，公证处拒绝给付的，由其主管的司法行政机关责令限期给付：给当事人造成损失的公证处负有赔偿责任。提存公证的特殊性也决定了公证处承担责任的特殊性，最鲜明
2024-09-10
提存的三方面法律效力有哪些《提存公证规则》规定，提存之债从提存之日既告清偿。根据有关法律规定，提存期间，标的物的孳息归债权人所有。但是，如公证处过错造成提存物毁损灭失的，公证处应对债权人负有赔偿责任。按《提存公证规则》第二十五条规定承担，但是，当事人另有约定除外。《提存公证规
2024-08-21
办理提存是向债务履行地公证处申请吗当事人应向债务履行地公证处申请。为履行清偿义务或担保义务而向公证处申请提存的人为提存人，提存之债的债权人为提存受领人。
2024-08-12
如何理解以担保为目的的提存以担保为目的的提存公证具有保证债务履行和替代其他担保形式的法律效力。这种提存一般是基于合同双方的约定，一方当事人先履行合同，为了保证后履行合同的一方支付相应的对价，由后履行方将合同对价提存于公证处。在先履行方的履约行为不符合合同规定时，则其无权领取提
2024-02-22
二手房公证提存与银行资金监管的区别近日，建设部联合中国人民银行发布了《关于加强房地产经纪管理规范交易结算资金账户管理有关问题的通知》，规定由银行对二手房交易资金进行专用账户监管。这种银行第三方资金监管方式与公证提存既有类似又有不同。而公证提存无需提供第三方担保，公证机构依据当事人签订
2024-01-24
房屋产权纠纷拆迁怎么处理？拆迁房屋有权属纠纷的，由当事人自行协商处理;在拆迁通告规定的期限内纠纷未解决的，由拆迁人提出拆迁补偿方案，报房屋拆迁行政管理部门同意后实施拆迁。拆迁人应当依法办理被拆迁房屋的证据保全公证和拆迁货币补偿金及住房改善费的提存公证。
2023-12-15
有产权纠纷的房产拆迁怎么办？拆迁房屋有权属纠纷的，由当事人自行协商处理;在拆迁通告规定的期限内纠纷未解决的，由拆迁人提出拆迁补偿方案，报房屋拆迁行政管理部门同意后实施拆迁。拆迁人应当依法办理被拆迁房屋的证据保全公证和拆迁货币补偿金及住房改善费的提存公证。价值标准产权置换指的是依
2023-12-06
提存的主体是什么提存的主体，又称提存的当事人，包括提存人(债务人)、提存受领人(债权人)、提存部门。提存人，是指为履行清偿义务或者担保义务而向提存部门申请提存的人，是提存之债的债务人。我国《提存公证规则》规定提存人为“履行清偿义务的人”，自然包括第三人。提存的客体，学理
2023-11-12
二手房提存公证流程有哪些一、买卖双方共同向公证处提出公证申请，卖方需要提交如下材料：身份证、护照、军官证、户口本、房屋产权证、土地证、结婚证等，买方需要提供身份证、护照、军官证、户口本等;如果一方当事人不能亲自到场委托他人办理的还必须提交经过公证的授权委托书;如果交易房产是多
2023-11-11
无限期的租房合同交钱可以提存公证吗依据我国合同法的规定，房屋租赁合同最长的期限为20年，如果房屋租赁约定无期限的，合同是无效的，出租人可以随时解除合同，所以无限期的租房合同交钱不能提存公证。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。不符合前两款规
2023-11-03
超过20年没人领的提存标的如何处理依据我国法律的规定，没人领的提存标会被认为是无主之财，提存物扣除提存费用后归国家所有。债权人领取提存物的权利，自提存之日起5年内不行使则消灭，提存物扣除提存费用后归国家所有。当事人申请办理财产合同公证的同时申请赋予财产合同强制执行效力、申请公证登记、
2020-07-21
如何进行提存申请当事人办理提存公证，应向债务履行地公证处申请。提存的物品只限于货币、有价证券、票据、提单、权利证书、贵重物品及其它适宜提存的物品。提存物在提存期间所产生的滋息归提存受领人所有。须发生阻碍债务人履行债务的原因。这种情况是指债权人死亡或丧失行为能力后，债
2020-05-25
提存公证收费标准是什么除当事人另有约定外，提存费用由提存受领人承担。提存受领人未支付提存费用前，公证处有权留置价值相当的提存标的物。
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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最高人民法院印发《关于建立健全防范刑事冤假错案工作机制的意见》的通知
最高人民法院印发的《关于建立健全防范刑事冤假错案工作机制的意见》的通知，其中涉及刑事诉讼的基本原则、证据审查机制、案件审理程序以及审核监督机制等方面的内容。通知强调尊重和保障人权、依法独立行使审判权、程序公正、审判公开等原则，并明确了一系列具体措施来
