合同的保障性审查是什么意思合同的保障性审查就是按照法律法规以及当事人的约定对合同的内容、格式进行审核。要审查合同如何成立或者是否成立，如何生效，或者是否生效，有无效力待定或者无效的情形，合同权利义务如何终止或者是否终止，相应的合同约定或者条款会产生什么样的法律后果呢，会产生什
2024-03-31
仓储合同的仓单是有价证券仓单要记载一定的事项，是一种要式证券；仓单属于文义证券，当事人的权利义务由仓单记载的事项决定；仓单是自付证券，由保管人自己签发、自己给付；仓单是一种物权证券或处分证券，经保管人签字或盖章，仓单转移就同时发生仓储物的转移；仓单是不要因证券，与提单一样，
2024-03-31
商铺未到合同期的赔偿问题解析商铺租赁合同存续期间，一方擅自解除租赁合同的，应当按照合同约定支付违约金；没有约定的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。根据《民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方
2024-03-31
留置权与抵销权有什么区别留置权，是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，于债务人未按照合同约定的期限履行义务时，对其占有的债务人的动产予以留置，并就其变价优先受偿的权利。留置权系担保物权，其目的在于担保债务的履行;而抵消权在性质上为形成权，其行使的目的在于使当事人之间对立的
2024-03-30
不安抗辩权的概念及其行使条件不安抗辨权，是指在有先后履行顺序的双务合同中，应先履行义务的一方有确切证据证明对方当事人有难以给付之虞时，在对方当事人未履行合用合同履行提供担保之前，有暂时中止履行合同的权利。规定不安抗辩权是为了切实保护当事人的合法权益，防止借合同进行欺诈，促使对方
2024-03-30
意向合同可以改名字吗意向合同当事人可以协商一致改变合同中的名称。如果合同已经签订，但只是一方主体名称或法定代表人姓名等信息发生变更，且不涉及合同权利义务的变更，变更一方只需提供书面的名
2024-03-30
租房提前退租如何收违约金根据民法典的相关规定，当租房提前退租构成违约时，根据租赁合同的约定可以收取违约金。根据民法典的第577条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行不符合约定时，应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据第585条第1款和第2款的规定，当事人
2024-03-30
无固定期限劳动合同还要年年都签吗无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。只要没有出现法律规定的条件或者双方约定的条件，双方当事人就要继续履行劳动合同规定的义务。一旦出现了法律规定的情形，无固定期限劳动合同也同样能够解除。用人单位自用工之日起满一年不与劳
2024-03-29
行政仲裁是不是行政裁决行政裁决指行政机关依法律、法规授权，对当事人之间发生的，与行政管理活动有关，与行政合同有关的民事纠纷进行审查，并作出裁决的行为。行政仲裁是指纠纷双方当事人按事先或事后达成的协议，自愿将有关争议提交仲裁机构，仲裁机构以第三者的身份对争议的事实和权利义务
2024-03-29
什么时候需要写医疗纠纷调解协议书,怎么写当事人经第三方居中调解，达到一致的，可以约定权利义务，写医疗事故调解书。医疗纠纷调解协议具有民事合同的性质，属无名合同。根据《民法通则》、《合同法》、《医疗事故处理条例》的规定，只要不是涉嫌故意隐瞒重大医疗过失行为、胁迫、乘人之危、显失公平等违反法律
2024-03-29
合同未约定违约责任，法律如何处理？根据《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同中是可以由双方当事人确定具体违约条款的，但是如果没有约定，也并不意味着其中一方不履行义务的时候就没有办法追究
2024-03-29
技术合同的定义包括哪些内容技术合同是当事人就技术开发、转让、咨询或者服务订立的确立相互之间权利义务的合同。上述技术合同的条款是指导性条款，不要求订立技术合同的当事人必须采用，也不限制当事人在合同中约定其他权利义务。从实践看，技术合同的内容规定明确、具体，有利于双方当事人了解自
2024-03-28
先合同义务的基本法理传统民法有关合同的基本原则是“契约自由”。在大陆法系，由于受法国注释法学和德国“潘德克吞”法学的影响，表现为唯意志沦的绝对合同自山，即只管形式上的意思一致，而不论内容的真实与否。先合同义务指在缔约过程中或合同订立后生效之前，当事人基于法律的规定应负的
2024-03-28
居间合同当事人拥有哪些权利义务居间合同，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。报酬请求权是居间人的主要权利。居间人行使报酬请求权采取报酬后付，即以合同因其报告或媒介成立而为限。当居间人违反诚实信用原则的方法由相对人收受利益，或违反其
2024-03-28
车位租赁合同如何终止合同的终止，是指因发生法律规定或当事人约定的情况，使当事人之间的权利义务关系消灭，而使合同终止法律效力。合同的终止适用于一方违约的情形，但主要是适用于非违约的情形，如合同因履行、双方协商一致、抵销、混同等终止。 此外，根据民法典规定，合同的权利
2024-03-28
合同赔偿金的计算方式根据《民法典》第五百八十五条第一款的规定，当事人可以约定一方违约时应支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。根据《民法典》第五百八十四条的规定，当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应相当于因违
2024-03-28
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
哺乳期内调岗的合法性问题。用人单位在调岗时需与员工商量并得到同意，遵守《女职工劳动保护特别规定》，不得因女职工怀孕、生育、哺乳而降低工资、辞退或解除合同。女职工不同意调岗时，应继续执行原岗位。调岗需符合生产经营需要、工资水平相当、无侮辱性和惩罚性，不
购房定金的退还条件。根据相关法律规定，给付定金方不履约，无权要求返还；收受定金方不履约，应双倍返还。对于商品房销售，符合销售条件的房企在订立合同前收取预订款性质费用的，订立合同时应抵作房价款，未订立合同则应返还。只有在合同条款无法达成一致或认购书约定
