地使用权资企业相关法律知识

房地产抵押是指抵押人以自己的合法房地产向抵押权人提供债务履行担保的行为。根据相关法律法规的规定，有一些房地产不能设定抵押或受到一定限制，包括土地所有权、纯粹以划拨方式取得的土地使用权、乡(镇)、村企业的土地使用权、集体所有的耕地、宅基地、自留地、自留

2024-03-29

依据我国相关法律的规定，国有企业的土地是通过出让的途径取得，是可以将土地使用权出租给其他人的，如果是划拨取得的，出租时要经有关部门的批准。第二十九条 土地使用权出租，出租人与承租人应当签订租赁合同。租赁合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的

2024-03-26

抵押登记应当以土地使用权登记为前提。经县级人民政府土地管理部门登记的集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地使用权可以设定抵押权，其他类型的集体土地使用权不得抵押。(二)以乡(镇)村企业的厂房等建筑物抵押的，该企业的厂房等建筑物占用范围内的集体土地使用权同时

2024-03-22

依据我国相关法律的规定，企业面临拆迁时，如果是国有土地使用权的，只需要对房屋进行评估，房屋的价格不低于类似房屋的市场价格，如果是集体土地的，按区片综合地价确定土地价值。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物

2024-03-16

商号作为企业特定化的标志，是企业具有法律人格的表现。商号经核准登记后，可以在牌匾，合同及商品包装等方面使用，其专有使用权不具有时间性的特点，只在所依附的厂商消亡时才随之终止。换句话说，在企业名称相同、知名度相当等条件具备的情况下，相关公众完全可以区分

2024-03-16

合伙人应当按照合伙协议约定的出资方式、数额和缴付期限，履行出资义务。以非货币财产出资的，需要办理财产权转移手续的，应当依法办理。《中华人民共和国合伙企业法》第十六条　合伙人可以用货币、实物、知识产权、土地使用权或者其他财产权利出资，也可以用劳务出资。

2024-03-11

土地使用权摊销是指对经营性资产进行每年分摊购置成本的会计处理，类似于固定资产折旧。外购的土地使用权作为无形资产单独核算，并按要求计提摊销。根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十七条规定，无形资产的摊销费用可以按照直线法计算并准予扣除，摊销年

2024-03-01

外商投资企业可以按照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及《青岛市国有土地使用权有偿出让和转让试行办法》取得土地使用权。青岛经济技术开发区土地管理局负责外商投资企业使用开发区内国有土地的管理。第八条外商投资企业使用土地的合法权益受中

2024-02-29

国有企业土地资产处置方式有：土地使用权出让和租赁；土地使用权作价出资(入股)；土地使用权授权经营；土地使用权保留划拨方式。

2024-02-29

依据我国相关法律的规定，申请海域使用权转移登记的情形包括因企业合并、分立或者与他人合资、合作经营；依法转让、赠与、继承、受遗赠海域使用权等。(三)因人民法院、仲裁委员会生效法律文书导致海域使用权转移的;(四)依法需要补交海域使用金的，应当提交海域使用金缴

2024-02-28

依据我国合伙企业法的规定，合伙人以土地使用权出资的，要对土地使用权进行评估，以评估的价值作为出资额，并且办理登记手续。合伙人以实物、知识产权、土地使用权或者其他财产权利出资，需要评估作价的，可以由全体合伙人协商确定，也可以由全体合伙人委托法定评估机构

2024-02-24

谁申请划拨用地，最后也实现划拨供地了，则使用权就是谁的，也就是最后权属登记时上面标注的用地单位。房地产开发企业取得国有土地使用权的法律途径有：出让、划拨、转让。划拨土地使用权转让，《国有土地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权，

2024-02-23

商业名称权又叫商号名称权，是指商业主体对其注册取得的商业名称依法享有的专有使用权。我国法律对商号权未有明确规定，但民法通则中对企业名称权的保护有具体规定。商号权具有人身权属性，与特定的商业主体的人格与身份密切联系，与主体资格同生同灭。依世界通例，都确

2024-02-22

依据我国相关法律的规定，以劳务作为合伙企业出资的，会对劳务出资进行评估，并在合伙协议中裁定出资比例，合伙财产按出资比例分配。合伙人以实物、知识产权、土地使用权或者其他财产权利出资，需要评估作价的，可以由全体合伙人协商确定，也可以由全体合伙人委托法定评

2024-02-22

根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则的规定，有偿转让国有土地使用权地上建筑物及其附着物的行为须缴纳土地增值税，故公司分立，不动产无偿过户的行为，不征收土地增值税。情况说明中应包括企业分立的商业目的;(二)企业分立的政府主管部门的批准文件;

2024-02-21

预售房屋抵押登记指债权人或第三人(抵押人)为担保债务清偿，就自有房屋或核定作为企业固定资产的公有房屋同债权人设定抵押权。抵押期间房屋所有权、使用权不变。进行现房抵押时应提交的证件有：。抵押人应注意的一点是，抵押房屋原系商品房的，可不提供土地使用权证；已

2024-02-19