定金与订金的区别与法律问题定金和订金有很大的区别，违约时可以要求双倍返还定金，但是订金则不能。定金支付应当有书面的合同或协议来进行约定，并且在定金合同中要有约定支付定金的期限。定金合同会在实际支付定金的那日起生效。根据上述的规定，简单的来说，就是定金对房产交易起到了一个保障作
2024-06-08
网签合同生效的注意事项有哪些中介的居间合同不能代替网签合同，两个合同是不一样的，中介居间合同不能算网签。
2024-06-08
未收到签好的合同生效吗未收到签好的合同是生效的。根据《合同法》的规定，依法成立的合同，自成立时生效。其中，合同的成立，是指双方当事人依照有关法律对合同的内容和条款进行协商并达成一致。而合同生效，是指合同产生法律上的效力，具有法律上的约束力。但是，《合同法》还规定，法律、行
2024-06-08
合同补充协议变更担保人是否签字担保人可以自己选择是否在补充协议上面签字。借款人和债权人没有通过担保人自行签订了补充协议，那么担保人对补充协议的内容是没有担保责任的，担保人的担保责任仅限于借条的主内容。补充协议是对合同的变更，对签字的各方生效。如果少一方保证人，该保证人不能因合同变
2024-06-07
电子合同怎么签签订电子合同是一个简单快捷的过程：首先要使用智能文档设计工具，编辑合同内容，签约双方填写相关合同信息，并确认后，甲方先用电子印章。这样，一份具有法律效力的电子合同就生效了。据专家介绍，电子合同比传统的纸质合同具有更高的安全性。据了解，电子印章与一份权
2024-06-07
质押合同应该包括的内容有哪些质押合同应包括哪些内容?所以质押合同规定了债务人履行债务的期限，就可以据此确定债务人清偿期届满的时间，明确质权人实现质权的时间，保障质权人及时实现质权。由于只有当出质人将质物移交于质权人占有时，质押合同才算生效。出质人与质权人还可以在质押合同中记载其
2024-06-06
口头合同的生效要件有哪些另外，根据(合同法)第44条第2款的规定，法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续的合同，必须依照规定办理批准登记等手续才能生效;否则，即使具备了上述一般合同的生效要件，合同也不生效。该款规定主要体现了国家对合同自由的适度干预或者对善意第三人的保护。
2024-06-06
贸易合同的形式有哪些,合同成立与生效的区别是什么采用书面形式订立的合同，既可以作为合同成立的证据，也可以作为履行合同的依据，还有利于加强合同当事人的责任心，使其依约行事，即使履约中发生纠纷，也便于举证和分清责任，故书面合同成为合同的一种主要形式。鉴于采用书面形式订立合同有许多好处，故有些国家的法律
2024-06-06
抵押合同需标明的内容是什么《民法典》于2021年1月1日生效，《担保法》有效时期为2020年12年31日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，相关的司法解释同时失效，由新颁布的司法解释替换。依据我国担保法的规定，抵押合同需要标明的内容包括被担保的主债权种类、数额；债务人履行债务的期限；抵押
2024-06-06
我借给别人钱然后告我套路贷怎么办套路贷是指假借民间借贷之名，虚构事实、隐瞒真相，与被害人签订明显对其不利的各类合同的行为，被他人告套路贷的，可以提供合法的借贷合同证明自己没有做套路贷。如果民事纠纷判决已经生效，刑事判决认定出借人构成"套路贷"诈骗等犯罪的，人民法院对已按普通民间借贷纠
2024-06-06
买卖合同纠纷案件举证指引4、证明口头合同成立和生效的证据，如证人证言、实际履行凭证等;
2024-06-06
保险合同的生效要件都有哪些即双方当事人在订立保险合同时具有相应的民事行为能力。即保险合同的内容不得违反法律或社会公共利益。缴付保险费是投保人或被保险人的基本义务，是保险合同生效的重要条件。投保人在与保险人签订保险合同的时候，要求符合了生效要件，那么签订的保险合同才具有法律效力
2024-06-06
可以不履行合同吗根据相关法律规定，合同依法成立生效后，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。若一方不履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责
2024-06-06
不同的效力待定合同有什么不同点效力待定合同不同于其他合同的最大特点在于：此类合同须经权利人的承认才能生效。在权利人尚未承认以前，效力待定合同虽然已经订立，但并没有实际生效。可撤销合同在未被撤销以前，应被认为有效，只是因撤销权人的撤销而使合同变为无效，不像效力待定合同那样因权利人的
2024-06-05
小区绿地变车库，业主告开发商胜诉房产开发商擅自占用小区公共绿地，建成五间车库，被业主告上法庭。7月23日，江西省遂川县人民法院审理了这起商品房销售合同纠纷案件，一审判决被告桂东县远昌房地产开发有限公司在判决生效后1个月内拆除在遂川县永泰小区西南角所建的五间车库，并为胡小平等四原告办理所
2024-06-05
解除劳动关系通知书需要仲裁才能生效吗根据《中华人民共和国劳动法》和《中华人民共和国劳动合同法》的规定，企业和职工解除劳动关系必须将解除劳动关系通知书直接送达或者邮寄送达或者公告送达劳动者本人，即可生效。(一)用人单位解除合同的条件当劳动者符合下列情形之一的，用人单位可以直接解除劳动合同，
2024-06-05
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
申请支付令的条件和所需提交的材料。支付令是债权人向人民法院提出申请，要求签发支付令迫使债务人履行债务。申请条件包括请求支付的标的为金钱和有价证券、已到期且数额确定、债权人与债务人之间不存在对等给付义务，支付令能够送达给债务人。申请时需提交申请书和必要
