围墙拆迁怎么补偿被拆迁人亦可自拆自建，由拆迁人提供建房用地并补偿所需的工料费和运输费。易地重建房屋的产权归被拆迁人所有。拆迁入易地另建住房安置被拆迁人，双方建立新的租赁关系，原房作价补偿。拆迁已转为城镇居民的农民房屋，应按城镇居民房屋的估价标准进行补偿，被拆迁人由拆
2024-07-28
房屋要拆迁承租人该怎么办首先，确定房屋承租人是否是房屋拆迁补偿安置协议的必需当事人。根据《城市房屋拆迁管理条例》第13条虽然规定拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议，但是第27条规定被拆迁人与承租人解除租赁关系或者对承租人进行安置的，拆迁人对被拆
2024-07-27
哪些人可以作为拆迁安置的对象拆迁安置的对象应当是被拆迁人。同时，对房屋使用人的利益也予以保护，如在拆迁出租房屋时，拆迁补偿安置协议由拆迁人、被拆迁人、被拆迁房屋的承租人三方签署;拆迁出租房屋时，被拆迁人和承租人对解决租赁关系达不成协议的，拆迁补偿实行产权调换，并且承租人有权承租
2024-07-22
租的厂房遇到拆迁,租户获得哪些补偿依据我国相关法律的规定，对租赁的厂房进行拆迁时，承租人可以获得的经济补偿包括停产停业损失、拆迁安置补偿等。拆迁补偿安置协议签订后，被拆迁人或房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，应当通过司法、仲裁途径来解决。拆迁人还可以向人民法院提起民事诉讼。
2024-07-22
房屋租赁合同无效引起的赔偿金额问题违法建筑经商强拆不予赔偿。根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定，未经登记备案的违法建筑不符合法律规定。如果建筑被认定为违法且不符合建设章程，拆迁人无权要求拆迁赔偿。如果政府在规定期限内未能自行拆除违法建筑，可以向法院申请强制拆除。根据法律规
2024-07-11
行政诉讼违建房屋的强拆合法性探讨租赁的房屋被拆迁的，房屋所有人获得房屋价值补偿，而承租人可以获得安置补偿、停产停业损失等的补偿。(五)租房违约金的处理：双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。租赁合同的违约金是由签合同的当事人双方共同约定的，如果没
2024-07-06
租赁期满需返还 装修费用自承担2013年1月7日，原告和被告签订了一份房屋租赁合同，约定了租赁期限、装修要求等内容。后来，由于拆迁需要，原告要求被告搬迁，但被告拒绝。原告起诉要求被告停止侵害并返还租赁物。法院审理认为，租赁合同是有效的，租赁期满后被告应返还租赁物并支付占有使用费。
2024-07-06
在拆迁中租赁合同纠纷怎么赔偿？租赁的房屋被拆迁的，房屋所有人获得房屋价值补偿，而承租人可以获得安置补偿、停产停业损失等的补偿。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议合同即告成立。租赁合同就是出租人将房屋租给承租人，并规定一定条款的合同。租赁合同的特征是有偿合
2024-07-05
拆迁安置私有承租人有赔偿吗房屋拆迁时，承租人是可以得到拆迁补偿的。拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人共同订立拆迁补偿安置协议;符合下列情形之一的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人分别订立拆迁补偿安置协议：。(一)拆迁执行规定租金标准的公有出租房屋且被拆迁人选择货币
2024-07-03
租赁住房拆迁补偿指导租赁房屋的拆迁，补偿的办法区分不同情况而定。出租人应和承租人协商解决解除合同和安置的问题，不能达成协议的，拆迁人应对被拆迁人实行房屋产权调换；达成协议由被拆迁人安置承租人的，拆迁人对被拆迁人给与补偿。选择货币补偿的，因给与被拆迁人的补偿款已经考虑了房
2024-07-03
企业承租人对拆迁是否有权获得补偿？B企业自2000年开始租赁A公司的土地，并自行出资建造房屋用于经营。2010年，A公司的土地房屋被征收，2015年，征收决定生效后，A公司收到了补偿款。B公司多次要求A公司归还其应
2024-07-01
租用的门面遇拆迁,合同未到期,可以要求退还租金吗依据我国相关法律的规定，在租赁期限内的房屋要拆迁的，是属于不可抗力因素，可以解除租赁合同，而解除合同后的租金是可以退还的。其实，还是那句话，拆迁涉及被拆迁人的切身利益，一般拆迁人来签的时候最好就是找对房屋权益人来签，不能让其他人来签的。
2024-06-13
拆迁公有租赁房屋是否享有拆迁补偿？根据《工伤保险条例》，工伤导致死亡的职工的亲属可以获得赔偿。具体赔偿标准如下：丧葬补助金为统筹地区上年度职工月平均工资的6个月；供养亲属抚恤金根据职工工资的一定比例发
2024-06-04
企业拆迁，需要注意的几大问题而已经被废止的《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定，拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换
2024-05-27
企业拆迁补偿需要注意哪些问题《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：。(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。其他的租赁行为均为无效行为，双方当事
2024-05-25
租赁期内房屋遇政府拆迁,承租人可以主张哪些赔偿因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。
2024-05-23
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
