买卖合同买房应支付多少价款对价款的确定，如果买卖合同的当事人对价款作出明确约定的，则应按其约定确定。我国《合同法》将买受人收货的时间作为其支付价款的时间，有利于保护买受人的权利。
2024-03-27
先履行抗辩权的成立是否以对价关系为前提很多学者认为，同时履行抗辩权成立的前提，是同一双务合同中存在互为对价关系的两项债务。因双务合同的效力在于两项给付的交换，在同时履行的情况下，以拒绝给付对抗拒绝给付，是同时履行抗辩权的应有之义。先履行抗辩权不必有对待给付的限制，权利义务即使无对价关系也
2024-03-27
没有置换物能进行债权转让吗可以，债权转让合同具有无因性，并不是必须要支付对价。债权的有效存在是债权转让的根本前提。债权转让是一种处分行为，必须符合民事行为的生效条件。三是债务人同意主义，法国民法典主张债权转让以通知债务人或经债务人承诺为必要条件。(五)债权转让必须遵守一定程序。
2024-03-24
遇到未足额发放工资应当认定为拖欠劳动报酬争议时应如何解决所谓劳动报酬，是劳动者付出体力或脑力劳动所得的对价，体现的是劳动者创造的社会价值。一般是指用人单位以货币形式直接支付给劳动者的各种工资、奖金、津贴、补贴等。根据《劳动合同法》第30条的规定：用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳
2024-03-23
债务重组的方式有几种所谓债务转移是指负债企业将其对债权人的负债转给第三方承担的行为。作为购买债权的对价，第三方可以以现金、实物、有价证券或其他财产权利向债权人进行支付。如果双方的债务数额不相等，对尚未抵销的剩余债务，债务人仍有清偿的义务。债务豁免又称债务免除。企业间的债
2024-03-23
二手房合同签订后发现房屋严重漏水如何主张合同无效如果合同里注明了房子不会漏水的问题，那么是可以退房或者让原房东维修的，但如果没有证据这个就不太好办理了。合同是双方合意的行为，是否构成违约要看合同的条款。只要符合善意取得的条件，即买方受让房屋时出于善意，并支付了合理对价并进行了登记，则从保护善意第三
2024-03-20
票据法对汇票是如何规定第十九条汇票是出票人签发的，委托付款人在见票时或者在指定日期无条件支付确定的金额给收款人或者持票人的票据。不得签发无对价的汇票用以骗取银行或者其他票据当事人的资金。汇票上未记载前款规定事项之一的，汇票无效。持票人行使第一款规定的权利时，应当背书并交付
2024-03-17
保险人解除保险合同的法定事由有哪些基于最大诚信原则，以及保险合同的技术性，并维持其对价平衡等因素考虑，各国保险法均为投保人确立了如实告知义务。我国《保险法》第16条第1款也对投保人的如实告知义务做了相关规定，其规定：“订立保险合同，保险人就保险标的或者被保险人的有关情况提出询问的，投保
2024-03-15
如何才能合理撤销要约要约的撤销是指，要约人在要约发生法律效力之后而受要约人承诺之前，欲使该要约失去法律效力的意思表示。德国民法典规定了要约的撤回，但没有规定要约人有权撤销要约。一种情况是，如果要约是限期承诺的，受要约人在一定期限内向要约人提供了对价，就获得了承诺或拒绝的
2024-03-14
不安抗辩权有哪些适用条件不安抗辩权为双务合同的效力表现，其成立须双方当事人因同一双务合同而互负债务，并且该两项债务存在对价关系。不安抗辩权制度保护先给付义务人是有条件的，只有在后给付义务人有不能为对待给付的现实危险、危及先给付义务人的债权实现时，才能行使不安抗辩权。
2024-03-14
抵押担保债权并非百分之百安全吗？抵押担保债权存在一定的风险。首先，抵押权无法阻止买方在正常经营活动中支付对价并获得抵押物。其次，抵押权不能侵犯租赁抵押物的承租人的权益。此外，抵押物可能被多次抵押。根据《中华人民共和国民法典》第四百一十四条的规定，如果一项财产向两个以上债权人进行抵押
2024-03-13
奖品致人损害,商家应否承担赔偿责任商家奖品可以看做是一种赠品，也即商家与顾客之间形成了赠与合同关系。但有例外，即在附义务赠与中，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的违约责任。商业赠与可看做是附义务赠与，因为商业赠与中，买方必须先购卖方商品，付出对价后，才能享有
2024-03-07
债权人免除债务如何才能具有效力债权人免除债务不论是为了赠与、和解，还是别的什么原因，这些原因是否成立，都不影响免除的效力。免除债务表明债权人放弃债权，不再要求债务人履行义务，因此，债务人不必对免除为相应的对价。附生效条件的免除比如，债权人表示只要债务人在合同履行期归还本金，可以免
2024-03-07
企业改制过程中的支付方式是什么根据《外国投资者并购境内企业暂行规定》第九条第五款规定，作为对价的支付手段，应符合国家有关法律、行政法规的规定。该规定对于支付方式的规定不够详细具体。经外汇管理部门批准，也可以用在中国境内投资获得的人民币净利润或其他合法财产权益支付转让价款或出资。外
2024-02-28
债务免除都有哪些特点免除债务表明债权人放弃债权，不再要求债务人履行义务，因此，债务人不必为免除为相应的对价。而债权人不对债务人主张债权，超过诉讼时效期间，也产生债务免除的后果。附生效条件的免除比如，债权人表示只要债务人在合同履行期归还本金，可以免除利息。免除应当通知债务
2024-02-27
分手费的类型是什么恋爱分手费是指男女双方解除恋爱关系时，双方约定或一方自愿给付的分手费。一般情况下，给付分手费一方负有给付义务，而另一方则仅享有接受分手费的权利，并不承担其他义务。分手费这一无对价给付的性质，是以男女双方明确一致的意思表示为根据的。
2024-02-26
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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