如何妥善处理租房纠纷租房纠纷应该先尝试协商解决，可以找一位无利害关系的人作为见证人。如果协商不成，可以请求居民自治组织、居委会或房管所的工作人员进行调解。如果调解仍不成功，可以根据合同约定提起民事诉讼或申请仲裁解决。常见的租房问题包括二房东问题、房租付款方式和押金退还条
2024-09-06
房屋租赁发票需要什么房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。需要提供的资料有：双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。比如个人住房租赁，各地的总税率
2024-08-14
不付房租解除合同需要提前多久只要不付房租可以按照合同规定来解除合同，具体时间按照合同规定来执行。如果没有约定，应当按照合同法的规定，先催告并要求承租人在合理的期限内支付未交的租金，承租人在这个期限内仍未支付的话，出租人可以解除租房合同。那么这个催告的期限多久算合理呢，合同法对此
2024-08-14
房租转租的法律风险有哪些承租人租赁房屋6个月以上的，应与出租人签订书面的房屋租赁合同，未签订书面的租赁合同的，出租人在合理的期限内通知承租人后可以随时解除租赁关系。承租人转租的，承租人于出租人的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成的损失的，承租人应当赔偿损失。第二百二十五条
2024-08-08
租房合同违约赔偿标准近日更新根据最新租房合同违约赔偿标准，如果房屋租赁合同没有约定违约金，应根据对方违约给你造成的实际损失来计算违约金，并退还押金和多余的房费。租房违约金是独立于支付房租的，如果承租人拖欠租金，违约金不包含在其中。双方应按照合同约定处理违约金，如果无法协商，可向
2024-08-06
房租合同到期是否续签根据《中华人民共和国民法典》第七百三十四条和第七百三十三条规定，房租合同到期后，承租人可以选择续签或不续签。我国法律没有自动续约的规定。如果承租人选择续签，需要与出租人协商，并且出租人没有提出异议的情况下，原租赁合同将继续有效，但租赁期限变为不定期。
2024-08-04
房客没缴租就跑了怎么办如果房客拖欠房租，房东可以发出催缴通知函，但若房客继续拖欠，建议向法院起诉;当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。2)《合同法》第九十三条 当事人协商一致，可以解除合同。特定比率由营业费用和预期利润来确定
2024-08-01
房租没有到期可以退租金吗房租退还问题涉及到租赁合同和违约责任。根据《民法典》的相关规定，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务，并遵循诚信原则，履行通知、协助、保密等义务。如果一方不履行合同义务或者履行不符合约定，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此
2024-07-30
解除房租合同怎么写甲、乙双方于****年**月**日签署的***《房屋租赁合同》，双方至目前为止履行情况良好。由于乙方****规划原因，要求终止原《房屋租赁合同》，经双方协商一致，达成以下条款：
2024-07-29
欠房租逃跑知道身份证可以报警吗可以报警，但是涉及的是民事纠纷问题，警察一般是不管的，他们去了也只是做做调解工作。目前对承租人最好的办法是：首先进行协商，协商不成的，可向法院提起诉讼，同时申请财产保全。承租人在占有、使用房屋时，最基本的义务就是按合同交纳租金。这同时也是出租人通过出
2024-07-20
土石方运输合同有哪些内容甲方保证施工中道路、取土、装车、卸土的畅通。甲方负责联系住宿地方，乙方车队自己交房租。违约罚金：乙方车队按约定到达后甲方如无工程安排，违约方应付给乙方违约金每车500元/天。此协议一式二份双方签定后具同等法律效力。
2024-07-18
催缴房租不交怎么办遇到这种情况合同一方违约，对方有权解除合同。房东有权要求租客，搬出房屋重新出租。也可以报警让警察出面清理物品。在以后出租房子的时候，较好留下租房者的身份证复印件或者要求其交付一定的押金。所以，如果承租人超过了六个月不交房租，房东是有权收回房子的。
2024-07-10
合同期内房东提高房租的合法性问题国际技术贸易是指不同国家的企业、经济组织或个人之间，按照一般商业条件进行的一种国际贸易行为。合同风险主要包括合同双方当事人的履约能力引起的纠纷风险、影响合同效力或成立的风险、合同标的及产品销售条款与有效地域不一致引起的风险以及合同条款约定不明确引起的
2024-07-03
催租函怎么写租客拖欠房租是很常见的问题，房东需要采取催租措施。本文介绍了如何写房租催讨通知函。通知函中要明确约定的租金金额和截止日期，并提醒租客尽快缴纳剩余租金。如果逾期未缴纳，将按照租赁合同解除合同并追究违约责任。在写通知函时，需要注意以下几点：1.区分请示函
2024-06-30
厂房租房合同范本根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：
2024-06-28
办房屋租赁证需要钱吗住房租赁市场配套措施落地，国务院办公厅发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》,在多方面实现突破。《意见》指出，将从税收、金融支持和供地等方面对租赁市场予以支持。出租人应当按照相关法律法规和合同约定履行义务，保证住房和室内设施符合要求。住房租
2024-06-19
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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