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购房时法院判决相关法律知识

  • 离婚房产分割争议的处理

      离婚案件中,法院分割房产,一般是以房产现值作为分割的依据,而非购房时的价值。评估费用,一般在判决离婚后,由当事人双方分担。  由于离婚纠纷中涉及的公房,可能是职工经房改售房取得产权证的部分产权的房屋,也可能是婚前或者婚后购买但û有取得产权证

    2023-12-07

  • 婚后买房,离婚怎么分

      杨小姐起诉要求与冯先生离婚并分割夫妻共有的房屋一套。冯先生同意离婚,但称双方没有共同财产,房屋是自己的。由于感情不和,王先生要求离婚并分割房产。  张女士称与王先生结婚后,双方父母出资购房,现在要求法院判决离婚,并将房屋判给自己。  法院审理查明

    2023-12-06

  • 离婚时房子和孩子的抚养权给谁?

    离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。婚后一方以个人财产出资买房,取得房产证的,应该属于购房者一方的财产,离婚分割房产时,另一方无权请求分割;在此需要提醒的是,如何认定以个人财产买

    2023-11-22

  • 卖房人的房屋有抵押如何继续履行

    卖房人的房屋有抵押的,如果抵押在前卖房在后的,并且办理登记的,买卖合同是无法继续履行的,如果是买卖在前抵押在后的,购房人可以向法院诉讼请求法院判决继续履行买卖合同。合同法将债权人在合理期限内未要求履行,作为继续履行的除外条件加以规定,主要是为了促使债

    2023-11-21

  • 回购房定金该如何讨回?

    年已77岁的吴老太,准备将动迁的货币化分房款,仍在市中心购置一套二手房。为讨回1万元定金,她把对方卖家周某告上了法院。日前本市静安区法院作出了一审判决,撤销双方所签订的房屋买卖合同,周某归还吴老太定金1万元。作为土地局,张贴该地块列入旧区改造公告,就是在

    2023-11-14

  • 离婚后购房债务怎么还

    离婚后购房债务为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据法律规定,由不动产登记一方对另一方进行补偿。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务

    2023-11-06

  • 离婚后房产怎么处理

      离婚后按揭房产如何处理,离婚后房产过户怎么办?次这种情况下,该房做为夫妻共同财产进行分割,一般是这种房产处理是归谁所有,就由谁偿还银行按揭贷款,并且在法院的判决中,按揭贷款的利息是不予计算的,虽然该利自息会实际发生。  3、婚后以婚前个人财产购房。

    2023-10-13

  • 无子女夫妻的离婚程序及注意事项

    婚前购房婚后取得房产证的分割方式:若该房产系一方的婚前财产、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿等个人财产取得的,则不予分割,若该房产系夫妻共同财产购买的,则由双方协议分割;协议不成的,由法院根据财产的具体情况判决。但当事人另有约定的除外。(三)知识

    2023-10-05

  • 离婚后房产怎么办

    离婚后房产一般先由夫妻协议分割,如果协议不成的,则夫妻一方婚前购买的房屋,且付清全部房款,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割。但如果是用夫妻共同财产所购房屋,应由法院根据房产出资等具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。(

    2023-09-24

  • 案外人执行异议的起诉状范本

    xx市法院一方面认定我与甄xx于2011年8月10日协议的真实性,却又以申请执行人不予认可而不能对抗原购房协议的效力,进而驳回我的执行异议明显错误。故我不服依法起诉请求予以审查并判决撤销上述执行裁定书第二项,切实维护我的合法权益。

    2023-09-19

  • 一房二卖 赔了夫人又折兵

      法院认为,双方签订的房屋买卖合同真实有效,被告单方违约,过错明显,须承担违约责任,故判决解除双方的房屋买卖合同,李某返还张某已支付的购房款、双倍返还定金,并赔偿张某装修损失和房屋差价款共计8.7万元。李某作为收受定金的一方,明显违约,依法应双倍返还

    2023-09-16

  • 离婚的房产怎么分配

    先确定房屋归问题,属于共同财产的房屋才要分配。夫妻一方婚前支付首付购房,婚后夫妻共同还贷的;双方父母出资买房给夫妻的;婚后共同财产买房的。这些情形属于共同财产,可以协商分割,协商不成由法院进行判决。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由

    2023-09-02

  • 离婚老公不同意所有房产分割怎么办?

    可以去法院,依法判决;若配偶方同时有证据证明,其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的,则虽然该房产登记在一方名下,仍宜认定为夫妻共同财产,分割时应按共同财产的分割原则进行处理。如果结婚不成,应当根据出资份额比例分割房产。

    2023-08-18

  • 房屋买卖合同撤销后执行可以吗?

    判决解除商品房买卖合同的判决由合同所在地人民法院负责执行,法院可以要求被执行人进行赔偿或者退还购房款。房屋买卖合同解除后是不需要继续履行的,合同解除后,合同的权利与义务终止,合同不再具有法律约束力。为确保判决的顺利执行,还可以申请人民法院采取财产保全

    2023-07-28

  • 离婚房子判给主贷方,另一方用还贷吗?

    一般不需要还贷,具体要根据离婚情况来处理。双方离婚时,对房产分割进行约定,或是经法院判决归为一方所有,同时约定或者判决房子的所有人继续还贷的,那么房子所有人就要继续承担向银行还款的义务。不过,如果是夫妻共同房产,婚后按揭购房的,双方为共同还贷人。所以

    2023-07-27

  • 网签备案的房屋撤销规定是怎样的

    3、开发企业与购房者之间因一方违约而发生纠纷,经仲裁机构、法院裁定或判决需要解除合同的;

    2023-06-30

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    如何应对家庭暴力问题,介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助,也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时,文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任,公安机关的职责,以及对

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