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违法建筑产权证相关法律知识

  • 不具备过户条件的房产怎么执行

    依据我国相关法律的规定,不具备过户条件如果是属于违法建筑没有产权证明的,人民法院是不能执行的,但如果有其他证据证明房屋是合法的,可以执行房屋,将房屋拍卖或者判给权利人。不便加贴封条的,应当张贴公告。对有产权证照的动产或不动产的查封,应当向有关管理机关

    2025-02-11

  • 农村宅基地房屋拆迁赔偿法律解析

      小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,所以叫做乡产权房。具体来说,小产权房在拆迁守程中能否获得拆迁安置补偿,分为两种不同情况:。  2、小产权房是属于违法建筑,对

    2024-12-02

  • 能否主张继承违建房产

    如果房管局没有强拆违章建成的房子,你们可以私底下对房子的使用权进行协商,像这种没有产权证的房子法院是不会判决的。另外,如果可能的话,尽早补办产权证。根据相关法律的规定,只有公民的合法财产才是属于可以继承的遗产范围,违章建筑本身就是违法的,自然不在可以

    2024-11-05

  • 征收范围内的无证房,有拆迁补偿款吗

    目前实践中通常的做法是,对于2008年以前建设的房屋,即使没有房屋产权证也不认定为违法建筑,被拆迁户们有权获得合理的拆迁补偿。根据《城乡规划法》《土地管理法》等法律规定,违法建筑的认定需要遵守法定的程序,非经合法主体、合法程序,不能直接认定为违法建筑而拒

    2024-06-15

  • 拆违的主体主要有哪些村委会可以进行拆违吗

    依据我国城乡规划法的规定,违法建筑拆除的主体是县级以上地方人民政府城乡规划主管部门,而村委是不能私自进行拆违的。不予补偿的“违章(法)建筑”是指依照法律规定应当无偿拆除的建筑,而不能以是否具有产权证或者批准文件作为判断是否是违章(法)建筑的唯一标准。

    2024-04-19

  • 政府以10年前的航拍图认定违建是否合理

    依据我国相关法律的规定,用航拍图来认定建筑物是不是违法建筑是不合理也不合法的,认定是否属于违法建筑的,要从建筑物是否有合法的产权证书和报建手续来认定。违章建筑物本身是物的一种,在有关行政主管部门未依法认定要求拆除之前,违章建筑建造者仍然对物享有某些物

    2024-02-26

  • 自建房超过20年的补偿

    赔偿标准一般由当地政府制订,被征收人不服,可以通过法律途径争取提高。对于违法建筑法律是有规定不予赔偿,而且也是政府惯用的伎俩,但并不是说没有产权证就一定是违法建筑。你家的房子在农村,且已建20多年,完全可以要求正常赔偿。第六条上级人民政府应当加强对下级

    2024-02-06

  • 房屋征收范围确定后违章建房拆迁有赔偿吗

    暂停期限最长不得超过1年。由于土地制度改革、历史遗留等问题,我国存在大量的无证房屋,尤其是1987年之前农民建设的农村房屋,当时并没有办理产权证件的法律要求,因此不能以没有证件认定这类房屋为违法建筑。目前实践中通常的做法是,对于2008年以前建设的房屋,即使

    2022-10-13

  • 房屋产权证没拿到手时房屋能否出租

    房屋出租时,只要是自己的真实意思表示,在不违反法律规定的情况下,就可以签订租房合同。根据《商品房屋租赁管理办法》规定,违法建筑是不能出租的,这就说明无房产证的房屋如果不是违法建筑也就可以出租。第二条 出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程

    2021-12-25

  • 小产权房是违章建筑吗,拆迁没有补偿吗

    小产权房,是指在农村集体建设用地上开发建设的住宅。严格说,小产权房≠违法建筑。小产权房仅仅是不能像商品房那样获得“完整的产权证”,其它手续必须都是合法的。小产权房遇到拆迁很难获得补偿。购买小产权房的风险很多。清理小产权房是个非常复杂的问题。小产权房不

    2020-07-21

  • 航拍图没有拍到,就能认定是违建吗

    依据我国相关法律的规定,航拍图没有拍到的,不能以航拍图来认定违法建筑,违法建筑的认定要看是否有合法的产权证明。违法建筑是指未经规划土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自建筑的建筑物和构筑物。

    2020-07-08

  • 拆迁时能否以航拍图确定房屋是否为合法建筑

    依据我国相关法律的规定,拆迁房屋时不能以航拍图确定建筑物是否为合法建筑,应该以是否具有合法的产权证明确定房屋是不是违法建筑。

    2020-07-08

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    如何应对家庭暴力问题,介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助,也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时,文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任,公安机关的职责,以及对

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