抵押合同内容有哪些被担保的主债权种类、数额;债务人履行债务的期限;抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属;抵押担保的范围;当事人认为需要约定的其他事项抵押合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。
2024-03-07
合同诈骗罪和贪污罪的区别而贪污罪的客体是复杂客体，侵犯了国家工作人员职务行为的廉洁性和公共财产的所有权。贪污罪在客观方面，表现为国家工作人员利用职务上的便利，侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的行为。也就是说，贪污罪除了使用骗取手段外，还采用侵吞、窃取等其他手段
2024-03-07
乡级人民政府怎样确认土地承包经营权第二十二条规定，承包合同自成立之日起生效。第二十三条规定，县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。(二)《土地管理法》第十六条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人
2024-03-06
公司能成为合同欺诈的主体吗本罪的客体，是复杂客体，即国家对经济合同的管理秩序和公私财产所有权。本罪的客观方面，表现为在签订、履行合同过程中，以虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。本罪的主体，个人或单位均可构成。本罪的主观方面，表现为直接故意、并且具
2024-03-06
相邻关系和地役权的异同地役权是缘于调和不动产利用过程中的冲突而产生的，与相邻关系的产生原因类似。相邻关系是法定的，而地役权通常是由当事人各方通过合同约定而设立的。相邻关系受到侵害后，不能直接以相邻关系为基础提起损害赔偿诉讼，而应该提起所有权的行使受到妨害之诉。而相邻关系的
2024-03-05
以房抵债转化为房屋买卖的要件以房抵债协议的主要特征是双方当事人达成以债务人转移房屋所有权替代原合同所约定的金钱给付义务。由于以房抵债协议在现行法上系无名合同，在法律适用上，首先应适用或者类推适用最相类似的合同类型的法律规范。以房抵债转化为房屋买卖的要件的是该协议有效。“以房抵债
2024-03-05
怎么办理房产抵押登记根据《城市房地产抵押管理办法》第三十二条规定，办理房地产抵押登记需要提交一系列文件，包括抵押当事人的身份证明或法人资格证明、抵押登记申请书、抵押合同、国有土地使用权证、房屋所有权证或房地产权证，共有房屋还需提交房屋共有权证和其他共有人同意抵押的证明，
2024-03-05
哪类购房合同无效(一)房地产分离出卖，合同无效。如果卖方将房产和土地分别卖于不同的买方，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买方可以提出这种买卖合同无效。(四)侵犯优先购买权，合同无效。房屋所有人出卖租出房屋时，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承
2024-03-04
农村土地使用70年后到期是否可以办理续期？农村土地使用70年后到期之后是可以办理续期的；农村土地使用权年限依农村土地承包合同为准。农村的土地目前实行的是三权分置的策略，将土地的所有权、使用权以及经营权三者分离，其中耕地为三十年，草地和林地分别为三十年至五十年和三十年至七十年，届满后依法相应延长
2024-03-04
土地使用权证到期如何处理依据我国相关法律的规定，土地使用权证到期的，土地使用者可以申请续期。需要续期的，重新签订土地使用权出让合同。第四十条 土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。
2024-03-03
新修订的刑事诉讼法有哪些亮点没有购房合同是不可以收房的。购房合同是房屋买卖双方进行房屋买卖活动的证据依据，对双方权利义务的履行，违约条款的规定和救济方式的规定都有约定，所以，签订购房合同是收房的前提。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。当事人之间订立有关设立、变更、转
2024-03-03
民法中关于买卖合同关系的规定详解买卖合同是指具有行为能力的双方当事人达成一致意见，不违反法律的情况下，出卖人将标的物的所有权转移给买受人，并且买受人支付价款。根据《中华人民共和国民法典》第五百九十
2024-02-29
房屋租赁合同的规定及要点房屋租赁合同是指房屋所有权人将其房屋出租给承租人使用，并支付租金的合同。根据公有和私有性质的不同，房屋租赁可以分为公房租赁和私房租赁，其中私房租赁又可分为农村私房租赁和城镇私房租赁。城镇私房租赁合同的订立需要签订书面合同，并在房地产管理部门备案。承租
2024-02-29
物权人能对抗留置权吗物权人是不能对抗留置权的。因此，对方当事人行使抗辩权对的留置权抗辩时，就只能依据相应的合同法律而不能依据物权法。所以，以所有权来对抗基于合同关系产生的债权行使留置权的，不能不说是对留置权的认识陷入了误区。该条规定债权人合法占有交付的动产时，不知债务人
2024-02-26
房地产抵押权：权利的定义与应用房地产抵押权，是一种从属权利，是为担保债权实现而成立的一种权利，它不是债权本身，而是债权人在债权之外于抵押人提供的财产上享有的一种物权。在签署房地产抵押合同的时候，抵押人、与抵押权人不能约定后期若是抵押人不履行义务房地产的所有权归抵押权人所有，否则即
2024-02-26
房屋买卖合同无效诉状怎么写原、被告双方于XX年XX月XX日签订《商品房买卖合同》，合同约定被告应当于XX年XX月XX日之前为原告办理房屋所有权证。经原告多次催告，被告仍以各种理由推脱其责任，被告的行为严重损害的了原告的利益。为此，原告为维护自身合法利益，特向人民法院提起诉讼，望贵院支持原
2024-02-24
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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