没所有权的房改房离婚怎么分割对于尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋，不论是婚前或者婚姻关系存续期间，即不属于夫妻个人财产，也不属于夫妻公共财产。在司法实践中，即使双方当事人对房屋所有权的归属和分割已协商约定，该约定也具有法律上的约束力。人民法院在审理离婚案件时，也不能就
2024-12-11
同时履行抗辩权效力范围包括哪几种买卖合同是典型的双务合同;其法律特征为：a、卖方须转移标的物的所有权归买方;b、买方须向卖方支付相应的价款;c、买卖合同为诺成性双务合同;据此权利义务的对等性、关联性、牵连性、是典型适用同时履行抗辩权。不过一方违反了他方不具有对价关系的义务时，不能适用同时
2024-12-01
买房前需看的几条法律知识由于购房是一个巨大的投资和消费行为，一些家庭甚至要花一生的积蓄才能购买一套住房，因此，购房时必须要千万小心，多掌握国家的有关法律规定。之所以要了解《房屋所有权证》有什么法律效力，是因为它关系到购房者的切身利益。而要了解《房屋所有权证》的法律效力，首先
2024-11-30
房屋确权诉讼时效财产所有权具有永恒性，不因为诉讼时效的超过而消灭，除标的物灭失而所有权灭失之外，可以将所有权推定为永久有效。法学界通说认为，与相关事实关系与相关法律关系相始终的权利和处于被侵占状态的权利都不适用诉讼时效，这也是司法实务中通常的做法。
2024-11-19
信托关系的本质及信托财产独立性研究信托法律关系，揭示信托法律关系的本质，是发展信托法学，完善信托立法，推进信托繁荣的关键所在。笔者将从内部和外部关系的分析，来探讨与英美法系“双重所有权”相对应的大陆法系信托关系理论。信托关系一经设立，信托财产即从委托人的自有财产中分离出来，而成为
2024-11-11
拆迁补偿方式之产权调换在产权调换法律关系中，被拆迁人因产权调换而取得新调换房屋的所有权，并作为对价将被拆迁房屋的所有权转让给拆迁人。由于安置房与被拆迁房在面积、位置、结构等方面存在差异，所以实行产权调换的，必须以房地产市场评估价格作为计算依据，计算被拆迁房屋的补偿金额和所
2024-11-08
担保物权的孶息抵押期间的孳息一般属于财产所有权人所有，但是抵押物被人民法院扣押或者由债务人占有的，债权人可以收取孳息。在德国民法中，法定孳息被称为权利的孳息，确定法定孳息的归属，是对产生法定孳息的民事法律关系的承认和保护。
2024-11-05
复婚前双方签订的财产协议书应该怎样写鉴于甲乙双方自愿结婚，并希望以协议的形式就双方婚前和婚姻关系存续期间所得财产的所有权等事项进行约定，现依据《中华人民共和国婚姻法》等法律法规，双方经平等协商，自愿达成如下一致意见：。甲方乙方各自名下的上述财产均是婚前财产，该财产的所有权分别归甲方乙方
2024-10-17
没结婚证有孩子财产分割如何处理？没领结婚证但有孩子的，其婚姻关系不受法律保护，但是同居期间双方所共同添置的财产在解除同居关系时，按照共同财产分割。如果一方坚持主张对某物的所有权或购置财产时出资较多，而另一方又否定的，主张一方要负证明该物所有权归自己的责任。按照法律规定，没有领取结婚
2024-09-29
非法传销罪的构成和处罚本罪侵犯的客体为复杂客体，既侵犯了公民的财产所有权，又侵犯了市场经济秩序和社会管理秩序。本罪的犯罪对象是公民个人财产,通常是货币。传销常伴随偷税漏税、哄抬物价等现象，侵犯多个社会关系和法律客体。本罪在客观方面表现为违反国家规定，组织、从事传销活动，扰
2024-09-24
相邻权纠纷法律规定有哪些相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。相邻权实质上是对所有权的限制和延伸。第八十四条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配
2024-08-08
无单放货法律问题研究论证海运提单是一种所有权凭证。在分析无单放货基本特征的基础上，阐明无单放货所形成的法律关系，论证无单放货行为的法律性质系违约与侵权之竞合，其救偿方法应选择追究侵权之连带赔偿责任为宜。法院一般认为其系“物权凭证”或“所有权凭证”的同义语，并以此判案。澄
2024-08-04
被过继亲生父母财产能否继承被过继未形成抚养关系，过继子女享有继承权，“过继”关系并不是法律上所称的收养，而是封建性的“过继”，更多的是承载着“沿袭香火”的目的，所以与过继的父亲并未形成法律上的抚养关系，理应享有亲生父亲的继承权。公民使用的宅基地，只能与房屋所有权一同转移，不能
2024-07-25
诉前保全申请材料写明申请人和被申请人的名称、地址。财产保全限于请求的范围或与本案有关的财物;证据保全必须详细列明申请保全的证据情况。申请人依法享有权利的凭证以及侵权行为的证据或申请人与被申请人之间存在法律上利害关系的证明材料。担保人对担保财产必须拥有完全的所有权或处
2024-07-06
解答：如何处理户口注销后的房产证问题户口是公安机关户政管理机构制作的法律文书，用于记录和保存住户人口的基本信息。房产证是购房者通过交易获得房屋合法所有权的证件，可行使占有、使用、收益和处分权利。户口和房产证之间关系不大，拥有户口并不一定是房屋产权人，同样，房屋产权人不一定有户口。户口目
2024-06-05
民事案件相邻关系适用相邻关系，是指两个或两个以上相互毗邻的不动产的所有人或使用人，在行使不动产的所有权或使用权时，因相邻各方应当给予便利和接受限制而发生的权利义务关系。第八十五条法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定;法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。
2024-05-29
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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