单位集资房属于哪种房产类型？依据我国相关法律的规定，单位集资合作兴建的房屋是属于经济适用房的组成部分，也可以是属于福利分房，按照经济适用住房的有关规定严格执行。单位集资合作建房应当纳入当地经济适用住房建设计划和用地计划管理。综上所述，集资房买卖合同既不违反法律、行政法规的强制性
2024-01-02
合同法律风险识别的重要性依据我国合同法的规定，合同法律风险识别是指合同当事人对签订合同过程中的风险进行分析、辨别的行为，防范合同风险的出现。当事人依法可以委托代理人订立合同。(三)以合法形式掩盖非法目的;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
2024-01-02
免责条款有效性认定的法律要件合同中免责条款的订立，必须要保障公民及亲友的生命健康、名誉、荣誉、财产等免受损害，必须维护国家、集体或第三人的合法权益，否则无效。合理分配双方当事人之间的权益与风险是免责条款的主要功能，也是其合理性因素之所在。此类免责条款只要不违反法律强制性规定，均
2024-01-02
探讨强制医疗的时效性问题强制医疗，是指非自愿性强制治疗，是指国家为避免公共健康危机，通过强制对患者疾病的治疗，达到治愈疾病、防止疾病传播、维护公众健康利益，具有强制性、非自愿性、公益性的特点，一般包括性病、吸毒、精神障碍、严重传染性疾病等。较为常见的是对精神病人的强制医疗，
2024-01-02
劳动者违反保密协议应赔偿2006年8月11日，吴某与某科技有限公司签订了劳动合同及员工保密协议。同时，保密协议就吴某在某科技有限公司任职期间的保密义务作出了详尽约定。本案中，某科技有限公司与吴某签订的劳动合同及保密协议均系双方当事人的真实意思表示，且未违反法律及行政法规的强制性规
2024-01-02
未取得房产证的情况下，房屋租赁合同是否具备法律效力？故有些地方承认只要取得合法房屋权属证明的，与承租人签订的房屋租赁合同也是有效的，其签订的房屋租赁合同内容是受法律保护的。上述规定，应当是法律的强制性规定。
2023-12-31
员工入职协议书可能存在的漏洞每份合同都有一块核心内容，这些规定具有强制性作用，被约束的双方不允许做任何改变，否则将导致合同无效、被撤销或则其他不利的后果。《劳动合同法》第十七条规定，劳动合同应当具备以下条款：。如文中所述的内容，便是这一问题的介绍，希望可以帮助到大家。
2023-12-31
一般合同是否合法有效劳动合同法第二十六条列举了劳动合同无效的情形，包括以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的;用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的;违反法律、行政法规强制性规定的。《合同法》第12条只是关于合同条款的任意性
2023-12-31
货币补偿和产权置换的区别是什么房屋属于被征收人的私有财产，被征收人对其合法拥有的房屋依法享有占有、使用、收益和处分的权利。由于城市建设或者公共利益的需要，对房屋征收是一种强制性行为，要求被征收人必须服从。在这种情况下，征收人应对被征收人进行合理补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿
2023-12-30
行政强制执行冻结行政强制执行冻结是法院一种强制性措施。这种程序一般适用于被执行人应该执行但是却不依法执行的行为。在催告期间，对有证据证明有转移或者隐匿财物迹象的，行政机关可以作出立即强制执行决定。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关
2023-12-30
强奸案是否可以申请暂时不立案？对于协议离婚房产过户是否需要公证，法律没有强制性要求，可由当事人自主决定。公证是对有法律意义的事实、文书等予以证明真实性、合法性的活动，如果当事人选择公证的，需要向不动产所在地的公证机构提出公证申请。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证
2023-12-29
强制性消费如何维权对此，消费者可以到工商行政管理部门举报，以维护自己的合法权益。本行为不仅侵犯了交易相对方的合法权益，而且侵犯了商品交易市场秩序。违背他人意志，强迫他人与己或者第三人交易是本行为的本质特征。所谓服务，是指各种营业性的服务，如住宿、运输、餐饮、维修、打扫
2023-12-28
没有征地批文是否导致补偿协议无效没有征地批文签订的合同，是属于违反法律、行政法规的强制性规定的，合同应该认定为无效。《最高人民法院关于适用若干问题的解释 (二)》第十四条规定 “合同法第五十二条第 (五)项规定的‘强制性规定’，是指效力性强制性规定”。但是如果承认合同的效力，必然将损害国
2023-12-26
诉前财产保全与案件管辖诉前财产保全，是指人民法院在受理诉讼前，根据利害关系人或当事人的申请，对当事人的财产或争议标的物作出强制性的保护措施，以保证将来作出的判决能够得到有效的执行。诉前财产保全，申请人应当提供担保。人民法院采取诉前财产保全后，申请人起诉的，可以向采取诉
2023-12-26
证券法规范主要有哪些特征证券法的规范既有强制性的，也有任意性的，但以强制性为主。我国《证券法》设专门一章规定法律责任，共36条，其中涉及追究刑事责任的就有17条。所以证券法呈现出一定的国际性，如各国证券法规定的证券交易规则趋向一致，公开原则为大多数国家的证券立法采纳等。
2023-12-25
评标委员会的评标标准与程序是怎样的评标委员会应当在保密和独立的原则下工作。评标委员会应当按照招标文件确定的评标标准和方法，对投标文件进行评审和比较。初步评审是评标委员会审查投标人是否具备资格、是否违反法律强制性规定，投标文件是否实质响应招标文件、有无偏差。中标通知书发出后，招标人改变
2023-12-24
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
