利用条款规避违约责任可以认定格式条款吗依据我国合同法的规定，格式条款是指当事人为了重复使用而预先拟定的，利用条款规避违约责任与能不能认定格式条款是没有联系的。不得损害社会公共利益，这是订立格式条款的基本原则之一。违反法律法规的规定包括当事人的订约目的、格式条款内容和形式违反了法律法规规定
2024-11-17
购房合同可以作为民间借贷抵押吗根据《合同法》、《担保法》、《物权法》等法律的规定,用购房合同来作为抵押,起不到法律保护作用。借款双方要签订借款协议,明确借款的数额、利息、时间、担保物,各自的权利、义务及违约责任。房地产作为抵押担保而进行的民间个人借贷日趋活跃，但民间抵押引起的纠纷日益
2024-11-16
承揽合同迟延履行违约责任依据合同法的规定，承揽合同迟延履行的，迟延履行的一方要承担的违约责任包括继续履行合同、赔偿损失、支付违约金等。第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。只有在合同约定的标
2024-11-14
违反承揽合同承担的违约责任有哪些承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。《合同法》明确禁止承揽人对定作人提供的材料擅自进行更换，更换不需要修理的零部件。承揽人违反这一规定的，应按定作人的要求重作或重新修理，并承担逾期交付的责任。按《合同法》规定
2024-11-14
发现对方未履行合同义务怎么办合同的履行是合同法规定的双方的义务，一方不履行合同就是违反了合同法的相关规定，要付相应的法律责任，但是仅仅是不履行合同义务还不是诈骗的必然要素，只能算是民事责任而不构成诈骗罪，可以按照合同的规定追究其违约责任要求赔偿。
2024-11-13
房租合同不履行多久应该起诉不履行合同是没有时间限制的，只要在合同期内不履行就可以起诉;合同法第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约答定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行答
2024-11-13
延迟交房违约金过低怎么办延迟交房，违约金可以直接根据《合同法》一百一十四条的规定，要求按照实际损失承担违约责任，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条也有相关的规定，当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%
2024-11-12
违约责任的发生条件依据合同法的规定，违约责任发生的条件包括有违约行为的发生、违约行为没有法定或者约定不承担责任的情形、违约行为造成损害等。第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零
2024-11-09
如何认定商品房商业广告的性质根据《合同法》第15条第1款规定，商业广告在原则上是一种要约邀请，一般情况下不能将未订立合同中的宣传广告内容作为合同内容看待。该说明和允诺即使未载人商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。
2024-11-07
工程没做完如何终止合同依据我国《合同法》的规定，合同一方中止履行合同的，要通知另一方当事人，但对通知的方式没有作出规定，所以可以口头通知，也可以书面通知。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。
2024-11-02
违约责任的表现形式有哪些《合同法》第116条规定：“当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。”本条规定了违约的基本形态和承担违约责任的种类，这一规定被称为“严格责任原则”，是合同违约的一般归责原则。
2024-11-02
合同法违约责任及赔偿方式探析违反合同法，在合同上面约定了违约金或者定金的按照违约金赔偿或者扣除定金；没有约定的可以补充协议；没有补充协议的按照损失进行损害赔偿，损失包括合同履行后可以获得的利益。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约
2024-11-01
客运合同纠纷及客运合同的法律规定本文主要介绍了客运合同纠纷、客运合同法律规定以及客运合同违约责任。客运合同是指承运人与旅客之间关于将旅客及其行李安全运送到目的地，并支付运费的合同。根据运输工具的不同，客运合同可分为铁路、公路、水路和航空客运合同。合同法规定了承运人在运输过程中的责任
2024-10-30
合同违约责任不明确怎么办《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效。依据我国《合同法》的规定，合同违约责任不明确的，可以由双方当事人补充约定，如果不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确
2024-10-26
行使不安抗辩能否追究违约责任依据合同法的规定，行使不安抗辩权时，如果先履行方没有明确的证据证明后履行方证据不足的，先履行方要承担违约的责任。(一)经营状况严重恶化;(二)转移财产、抽逃资金，以逃避债务;(四)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。第六十九条 当事人依照本法第六十八条
2024-10-23
拆迁房开发商不按照合同赔偿怎么办开发商不履行拆迁补偿合同违反了《合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”土地征收、房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。拆建单位依
2024-10-23
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
