租的房屋被拆迁,租客找谁赔偿对于房屋可能被拆迁这类消息，房东应该告知承租人。根据《城市房屋拆迁管理条例》第12条规定：“拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人，不得进行下列活动：(三)租赁房屋”。因《城市房屋拆迁管理条例》属于行政法规，该条为强制性规定，因此按《合同法若干问题的解释
2024-02-29
租客违约联系不上可以解除合同吗依据合同法的规定，租客违约并且联系不上的，出租人可以解除租赁合同，将房屋重新出租给其他承租人。(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照
2024-01-15
融资租赁合同司法解释全文的主要内容是什么对名为融资租赁合同，但实际不构成融资租赁法律关系的，人民法院应按照其实际构成的法律关系处理。第三条 根据法律、行政法规规定，承租人对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的，人民法院不应仅以出租人未取得行政许可为由认定融资租赁合同无效。第八条 出租人转让其
2023-10-29
融资租赁合同解释有哪些内容对名为融资租赁合同，但实际不构成融资租赁法律关系的，人民法院应按照其实际构成的法律关系处理。第三条 根据法律、行政法规规定，承租人对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的，人民法院不应仅以出租人未取得行政许可为由认定融资租赁合同无效。第八条 出租人转让其
2023-10-26
建筑机械设备塔吊租赁合同是怎样的依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就塔吊租赁施工事项协商一致，订立本租赁合同：。塔吊运到现场后，乙方当日不能付清租金，甲方将吊车运回，乙方所交的进出场费作为甲方损失
2023-09-29
公司从个人无偿租用汽车合同满足哪些条件才有效(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。签完合同后，合法有效的租赁合同对双方都有约束力。
2023-09-24
房屋没有办法采光可以解除租赁合同吗法律规定，承租人可以解除租赁合同的情形有：租赁物危及承租人的安全或者健康的情形；租赁物被司法机关或行政机关依法查封、扣押；租赁物权属有争议；租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形；法定其他情形。因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部
2023-09-12
未交付租赁物租赁合同不成立吗？物品租赁合同并不是以物品交付为成立的前提条件，租赁双方在合同上签字或者盖章的，合同成立，但物品未交付的，租赁合同未生效。进行租赁的时候，一般要签订租赁合同的，租赁合同要载明租赁的期限、租金支付等的内容。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面
2023-09-09
违约时间点认定房屋租赁合同有什么条件？依据我国规定，房屋租赁合同最长的租赁期限为20年，超过20年的超出部分无效，而租赁合同的期限一般由双方协商确定，没有约定的视为不定期租赁。第七百零六条 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。第七百零七条 租赁期限六个月
2023-09-02
离婚时如何平分有限产权财产小产权房屋租赁合同，如果是依法订立的，有效。该合同的主体如果具有相应的民事行为能力；意思表示真实合法；租赁合同的内容合法、不违背公序良俗，是有效的。（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
2023-08-21
租赁合同未备案是否合同不成立？租赁合同未备案不影响合同效力，也是会成立的；所谓“依法”签订合同，是指订立合同要符合法律、行政法规的要求，由于合同约定的是当事人双方之间的权利和义务关系，而权利和义务是依照法律规定所享有和承担的，所以订立合同必须符合法律、行政法规的规定。合同是从合同
2023-07-09
租赁标的物不存在确认合同不成立吗合同内容中必须包括标的物，标的物不存在的合同不成立。所谓“依法”签订合同，是指订立合同要符合法律、行政法规的要求，由于合同约定的是当事人双方之间的权利和义务关系，而权利和义务是依照法律规定所享有和承担的，所以订立合同必须符合法律、行政法规的规定。
2023-06-28
合同法租赁合同违约金的规定是什么？租赁合同违约金标准不是法定的。当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。在我们的日常生活当中涉及到合同具体等相关的问题，是可以在合同当中所作出明确约定的，比如说关于租赁等相关的事项必然是需要在租赁合同当中约定清楚的，
2023-06-20
居民楼可以注册公司吗公司的办公场所可以定在自家或租赁的居民住宅。首先要去住宅所在居委会开一个住宅改办公申请，然后拟份房屋租赁合同。接下来走正常的公司注册流程即可。设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的，应当在公司登记前依法
2023-05-16
公司无偿租赁老板汽车合同仅对当事人有法律约束力吗？第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。违背公序良俗的民事法律行为无效。行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。不违反法律、行政法规的强制性规
2023-05-04
如何认定房屋租赁合同有效吗依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
2023-01-14
申请工伤劳动仲裁的相关内容。文章介绍了仲裁庭裁决劳动争议案件的时间限制以及申请工伤认定和劳动能力鉴定所需的材料。同时，详述了工伤待遇涵盖的方面，包括医疗费、住院伙食补助费等。如果协商赔偿未达成一致，可在用人单位所在地或事故发生地申请劳动争议仲裁或诉讼
交通事故认定书的结案程序，包括交警部门的责任认定和结案方式。所有当事人接受交警部门调解则案件结案。交警部门需向当事人送达道路交通事故认定书，当事人可提出调解申请。已支付医疗费用属于垫付款，最终赔偿主体需根据事故责任和保险情况确定。乘客伤害可通过客运合
关于婚姻登记答辩状的法律专业术语改写。答辩人因被诉婚姻登记行为请求法院裁定驳回被答辩人的诉讼请求，主张婚姻登记许可程序合法，且已过诉讼时效。答辩人还指出被答辩人在办理婚姻登记过程中存在虚假陈述，并已按农村习俗举行结婚仪式。通过法律条款和事实论据，答辩
租房空调维修责任归属问题以及租房押金纠纷处理方法。根据合同法规定，租赁物的维修责任由出租人承担，如果与房东签订合同则找房东维修，与中介签订合同则找中介维修。押金纠纷处理方面，如果租客遵守合同约定未对房屋造成损失，中介一般应退还押金。如发生纠纷，可以向
