中介欺骗客户可以解除合同吗(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
2024-08-25
违约责任与解除合同的特征是什么当然，这种约定并不否定违约责任的强制性，因为相关约定还是要限制在法律许可的范围内。某些违约行为可导致法定解除，在这种情况下，法定解除和违约责任发生关联。
2024-06-16
物业纠纷的调解责任主体是谁？物业纠纷可以由房地产行政主管部门调解。依据前款规定解除合同造成物业服务人损失的，除不可归责于业主的事由外，业主应当赔偿损失。总的来说，发生物业纠纷后，可以选择的处理方式是比较多的，但调解毕竟不具有强制性，如果通过房地产行政主管部门也没有处理好物业纠纷
2024-05-28
房客不交房租找谁处理承租人不按租赁合同的要求支付租金的时候，出租人首先可与承租人协商解决，如果解决不了的，可以向法院起诉承租人。按《合同法》第96条规定，一定要将解除合同的通知送达到对方的手上，并留有证据。因为根据合同法意思自治原则，合同当事人只要不违反我国法律的强制性规
2024-05-01
购买违法搭建房屋无法过户能不能解除合约如果卖方隐瞒建筑是违法搭建，无法办理房产证的，是属于合同欺诈的行不，买方可以解除合同，并且要求卖方赔偿损失。(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。(一)因不可抗力致使不能实现合同
2024-04-18
合法的土地租赁程序是怎样的租赁土地使用权经登记后，承租人可以拿到注明“租赁”的土地使用权证书。土地租赁年限届满后，租赁土地使用权终止。双方当事人所签订的《土地租赁合同》等也均因违反国家法律的强制性规定而成为无效合同。提起解除合同的民事诉讼后，法院可以对土地租赁合同的有效性进行
2024-04-15
拖欠房租并逃避责任的法律后果及报案效果探讨拖欠房租又逃跑不是犯罪，而是属于违约行为。报案可以进行调解，但是不会强制性解决。承租人应当按照约定的期限支付租金。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
2024-01-11
出租水电费按照商业水电价格给付合法吗如果是商业区是合法，如果不是商业区则不合法，可以找有关部门投诉。按《合同法》第96条规定，一定要将解除合同的通知送达到对方的手上，并留有证据。因为根据合同法意思自治原则，合同当事人只要不违反我国法律的强制性规定，双方可以自由创设权利义务。合同法规定了标
2023-12-01
交强险和商业险是否可以分开交强险是我国法律规定强制购买的车险，车辆只有投保了交强险才可以上路;而商业车险则不具有强制性，车主可按照自己的需求选择性购买。此外，车主投保交强险，保险公司无权拒保，不得拖延承保，也不能随意解除合同。另外保险公司也不能强行将商业险捆绑在交强险上出售。
2023-11-03
交强险保险合同解除的情形有哪些？(三)被保险机动车经公安机关证实丢失的。交强险都包含什么险种？综合上面所说的，交强险是属于国家强制性购习的车辆保险，但如果被保的车辆出现了被注销，或者是丢失等相关的情形，那么是可以解除合同的，在解除时也需要说明清楚原因，不然是会承担起违约的责任，所以，
2023-02-15
解除房屋租赁合同条件是什么承租人与出租人协商一致解除房屋租赁合同;当事人可以约定一方解除合同的事由。(三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。应当妥善保管租赁物，因保管不善造
2022-09-03
工程承包合同要交押金吗发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务，致使承包人无法施工，经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的，承包人可以解除合同。合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款;已经完成的建
2021-12-29
民法典中解除原合同的口头协议有效吗当事人协商一致解除合同的，口头协议也是签订合同的方式之一，口头协议是双方真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，口头协议生效。因此，合同解除后，确因一方的过错造成另一方损害的，有过错的一方应向受害方赔偿损害，不能因合同解除而免除其应负的赔偿责
2021-12-22
找“个人微商”买东西被骗了怎么办?如何维权?本案中，张某通过微信联系到谢某购买翡翠手镯，双方形成买卖合同法律关系，该买卖合同是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效。因谢某未按约定履行退换义务，导致双方买卖手镯的合同目的无法实现，所以张某可主张解除合同，并要求谢
2021-10-28
民法典中房屋延期提前多久通知书没强制性规定，具体看开发商的要求。第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。对方当事人没有催告的，解除权人自知
2021-10-21
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
申请支付令的条件和所需提交的材料。支付令是债权人向人民法院提出申请，要求签发支付令迫使债务人履行债务。申请条件包括请求支付的标的为金钱和有价证券、已到期且数额确定、债权人与债务人之间不存在对等给付义务，支付令能够送达给债务人。申请时需提交申请书和必要
