店面租赁合同无效损失责任怎么分担约定王某承租店面180平方米房屋用于餐饮经营，租期三年，月租金3000元，6个月一付。开业三个月后，王某接到城市管理监察部门的通知，告知经营用房没有建设工程规划许可手续，违章建筑限期拆除。王某与出租方市场公司交涉，对方答复正在与规划等有关部门沟通解决。因协商
2024-11-22
建筑工程纠纷常见法律问题有哪些但在一审法庭辩论终结前发包人取得相应审批手续或者经主管部门批准建设的，应当认定合同有效。发包人未取得建筑工程施工许可证的，不影响施工合同的效力。法律、行政法规有新规定的，适用其新规定。
2024-11-22
商标购买注意事项如果企业注销或者个人死亡，在注销或死亡之日起一年内未办理商标转让手续的，不能再办理转让手续，商标自然消失。购买商标时，一定要注意商标的状态和商标所处的注册阶段。例如，在初审公告期间的商标有可能被他人提异议，如果异议成功，商标不能得以注册，如果事前已经
2024-11-22
夫妻没离婚房产证可以减名吗夫妻如果没有离婚，可以通过协商一致的方式将房产证上的名字减掉。具体操作步骤是，双方当事人带上身份证和房产证的正本及复印件，去房屋所在地的房地产交易中心办理减名手续。
2024-11-22
如何合法有效地离婚并保护自己免受家庭暴力伤害根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条，夫妻一方要求离婚时，可以选择协议离婚或者诉讼离婚。协议离婚需要前往婚姻登记机关办理手续，而诉讼离婚则需要向人民法院
2024-11-22
意向协议书的法律约束力及效力分析意向协议书的法律效力：主要得看意向书是如何签订的，一般来说，意向书只是双方的初步意向，在意向书均会约定所有的条款均以正式签订的合同为准，但在正式合同签署前的意向书也是双方形成的合议，也是具有法律效力的。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
2024-11-22
货币资金审计的关键问题有哪些有些被审单位多头开户、跨行开户，其中个别账户长期闲置不用，甚至有些公款通过个人名义存入银行，不同账户间的内部往来错综复杂。因此，审计人员要弄清楚被审单位的开户情况，查清各个账户的用途、收支底细。重点检查货币资金支出的授权审批手续是否健全，特别是货币资
2024-11-21
林权登记发证的程序有哪些林权登记分为初始登记、变更登记和注销登记。改变森林、林木和林地所有权、使用权的，应当依法办理变更登记手续。变更登记和注销登记应当到初始登记机关的林业主管部门提出登记申请。林权权利人为个人的，由本人或者其法定代理人、委托的代理人提出林权登记申请;林权权
2024-11-21
医疗损害责任形态的分类有哪些(一)对急、危、重病员，片面强调制度、手续拒收病人，或不负责任地转院、转科，或不采取应当采取的急救措施，以致贻误抢救时机的。医疗事故技术鉴定主要是在医疗事故鉴定委员会的主持下，由相关的专家对医疗损害的事实作出鉴定，明确具体责任并对赔偿等作出结论。诉讼就
2024-11-21
他项权证办理需要多久《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。根据担保法，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。
2024-11-21
中外合资企业变更为内资公司手续需要哪些1、办理内外资企业互转登记时，涉及其它登记事项发生变化的，企业应同时履行相应的变更登记。
2024-11-21
军人离婚需要什么手续由当事人所在单位领导或政治机关应当进行调解；如果军人一方不同意离婚，政治机关不得出具证明，但经过政治机关查实军人一方确有重大过错的除外。此处的“重大过错”主要是指，军人一方有重婚或与他人同居的、实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的、有赌博、吸毒等恶习屡
2024-11-21
异地离婚是否合法？需要注意的法律问题夫妻双方打算离婚时，如果不在结婚登记地居住，有以下几种情况：1、一方在外地居住一年以上且不愿回登记地办理离婚手续，另一方只能到该地区起诉要求法院判决离婚；2、双方都在
2024-11-21
受欺诈而辞职是否有效——登封市法院判决登封烟草公司诉李**在解除劳动合同中，如果一方采取欺诈、威胁的手段，致使对方违背真实意思而实施的民事行为，为无效民事行为。双方当时没有办理解除劳动合同手续，登封烟草公司也没有给李海滨出具解除劳动合同证明书，没有按规定将档案移交有关部门。郑州市中级人民法院经审理认为，第一
2024-11-20
到劳动局办理责任认定书需要什么手续用人单位违法或侵权行为损害了劳动者的权利时去寻求行政救助或法律救济。一是去劳动局是投诉、举报用人单位的违法行为，要求劳动保障监察机关查处或干预。如果劳动局发现用人单位有违法行为及拖欠劳动者报酬的行为时，可以责令用人单位支付。除非当事人是因不可抗力或有
2024-11-20
轻伤害判刑手续需多长时间一审普通程序审理的案件，法院应在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。依法应当判处无期徒刑以上刑罚的除外。如果某种致伤行为为法律所允许，就不能构成故意伤害罪，如正当防卫造成伤害而未过当的，医生对病人截肢治病等。
2024-11-20
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
哺乳期内调岗的合法性问题。用人单位在调岗时需与员工商量并得到同意，遵守《女职工劳动保护特别规定》，不得因女职工怀孕、生育、哺乳而降低工资、辞退或解除合同。女职工不同意调岗时，应继续执行原岗位。调岗需符合生产经营需要、工资水平相当、无侮辱性和惩罚性，不
购房定金的退还条件。根据相关法律规定，给付定金方不履约，无权要求返还；收受定金方不履约，应双倍返还。对于商品房销售，符合销售条件的房企在订立合同前收取预订款性质费用的，订立合同时应抵作房价款，未订立合同则应返还。只有在合同条款无法达成一致或认购书约定
