继受取得和善意取得的区别继受取得是指权利从原权利人处继受而来，其对应的是“原始取得”。而合同取得属于继受取得，二者没有交集，故合同取得不能是善意取得。至于受让人已经支付价款是否为善意取得制度的构成要件，在理论上有不同观点：一种观点认为，受让人已经支付价款为善意取得的构成要件
2024-03-09
租赁合同如何主张损害赔偿租赁合同一方违约造成另一方损失的，权利人可以要求违约方承担违约责任，如果违约方不承担的，权利人可以向法院主张赔偿。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2024-03-05
十五年前的欠条还可以起诉吗依据我国相关法律的规定，债务纠纷向法院主张权利的时间为三年，但法院是不会主动适用诉讼时效规定的，所以欠债到期十五年后可以起诉的。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护;有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。按照合同上的违
2024-03-05
房屋买卖纠纷起诉时效的法律规定合同的诉讼时效就是指合同的一方当事人在法定期间不行使自己的权利即丧失了请求法院依诉讼程序强制义务人履行义务的权利；诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。
2024-03-03
解除合同时主张赔偿是否受期限限制？根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条，解除合同时主张赔偿的期限一般为三年。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间也为三年，从权利人知道或应当知道权利受到损害
2024-03-03
员工泄露商业秘密的法律责任内容解析在实践中，员工泄露商业秘密需要承担什么责任呢？ ２、刑事责任，如果泄露商业秘密造成权利人损失较重的，根据具体情况，就需要承担刑事责任了。 公司员工在合同订立、合同履行与合同终止后，违反公司保护商业秘密的规章制度，违反劳动合同中的保密条款、保密
2024-02-29
婚后买的房产一方赠人后还能否要回房产证上有一个以上的权利人，这种房产就是数人共有的房产。出卖共有的房产必须要取得所有共有人的同意，否则，买卖合同可能被认定为无效。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释三中的第七条规定：“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，
2024-02-25
狭义的抗辩权有什么,分哪些类狭义上的抗辩权即包括：诉讼时效已过的抗辩权、保证中一般保证人的先诉抗辩权、合同法中的同时履行抗辩权、不安抗辩权和顺序履行抗辩权。而狭义的抗辩权则是指专门对抗请求权的权利，亦即权利人行使其请求权时，义务人享有的拒绝其请求的权利。在现代民法中，学者对抗辩
2024-02-24
合同纠纷中被告人合伙的诉讼时效是多长时间？在法律规定的诉讼时效期间内，权利人提出请求的，人民法院就强制义务人履行所承担的义务。合伙合同发生纠纷之后如果要想通过人民法院诉讼的方式来解决的话，那么尽快需要提出诉讼，主要就是因为我们国家《民法典》当中对诉讼时效是有非常明确的规定的，需要在三年的时间
2024-02-23
涉外租房需要注意什么如果出租方不是房屋的权利人，则承租方一定要取得该房屋权利人同意转租的书面证明，以避免转租合同将来被解除的风险。后房租上涨，王先生又将房屋租给了一个老外，老外要求王先生办理租赁合同登记备案并住了进去。
2024-02-17
逾期交房超过一年可以行使解除权吗根据《合同法》第93条的规定，当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。解除权发生之日起1年内，权利人不行使，解除权消灭。不履行合同主要义务，就是迟延履行交付房屋或者房款。
2024-02-17
物业与业主停水停电纠纷的民事责任探究物业管理公司擅自对停电停水的，那是违法行为。在物业服务合同中，约定在业主欠缴物业费的情况下，物业服务企业可以以停水停电为惩罚手段，属于涉他条款，依据合同相对性原则，这种条款应征得权利人的同意，否则，为无效条款，业主反而可以追究物业服务企业的侵权损害赔
2024-02-17
工程违约金合同纠纷的诉讼时效问题解析工程违约金合同纠纷的诉讼时效是3年，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。由此可见，对工程违约纠纷的诉讼时效并没有什么特别的规定，而且，诉讼时效进行期间可以造成诉讼时效中断的原因非常多，不管通过仲裁还是起诉处理工程合同
2024-02-17
效力待定合同几种情况有哪些合同法第47条规定，限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。合同法第51条规定，无处分权的人处分他人财产，未经权利人追认或无处分权人订立合同后
2024-02-16
处理无权处分他人财产的合同的法律途径无权处分合同是指当人们将非自己拥有的财产卖给他人时所签订的合同。根据我国《合同法》第51条规定，无权处分人处分他人财产的合同必须经过权利人的追认才能生效。追认是指权利
2024-02-14
合同法实务中的无权处分包括哪些情况合同法第一百三十二条原本对买卖合同标的物的权利状态作出明确要求，即“出卖的标的物，应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分”。其反向性状态即为出卖人在订立合同时对标的物没有所有权或处分权，事后也没有取得所有权或处分权，包括没有取得权利人的追认等情形。第六
2024-02-09
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
