售楼广告属不属于要约依据我国合同法的规定，发布的售楼广告内容如果具有合同要件，符合要约规定的，就可以视为要约邀请，购房者买房后要开发商要履行广告中作出的承诺。(二)表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约
2023-12-13
投资保本担保不动产的合同何时生效？投资保本承诺通知到达要约人时生效。承诺不需要通知的，根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时生效。不动产的投资担保合同，在承诺通知的要约人时会生效的，双方在签订担保合同时，对于担保的诉讼时效有明确约定的，担保期限是6个月;如果在签订合同的过程中，存在
2023-12-13
合同如何才能够成立受要约人在要约有效期内做出承诺合同即达成。是故，要约承诺实际上既可以通知、书面形式、口头言辞作出，亦可以行为方式作出，只要举示出证据证明要约到达对方，对方承诺到达，也能达到证明合同成立的目的。根据《合同法》第三十六条法律、行政法规规定或者当事人约定采
2023-12-12
悬赏广告的性质分析关于悬赏广告的性质，学说分歧，代表性的有契约说及单方法律行为说两种不同见解。契约说也称要约说，认为悬赏广告是对不特定人的要约，必须经行为人完成一定行为，予以承诺，契约成立，广告人始负有支付报酬的义务，行为人享有请求报酬的权利。单方法律行为说，认为悬赏
2023-12-12
电子合同的生效地点如何确定依据我国相关法律的规定，承诺生效的地点为合同成立的地点，采用电子意思表示形式订立合同的收件人的主要营业地为合同成立的地点。通过网络进行交易时，发出订约意愿的一方，只要该表示符合我国合同法关于要约的要件，该意思表示就是要约。《合同法》第三十条规定，承诺
2023-12-12
承诺变更后依然有效所必须具备的条件根据《合同法》规定，如果承诺对要约的内容作出非实质性变更的，除了要约人及时表示反对或者要约明确表示承诺不得对要约的内容作出任何变更的以外，该承诺有效，合同的内容以承诺的内容为准。承诺的内容必须与要约的内容保持一致，即承诺必须是无条件的承诺，不得限制、
2023-12-11
视听资料中包含的内容有哪些？承诺是否在要约有效期限内到达发生争执时的举证责任。要使因投递工作的失误而迟到的承诺失去效力，要约人必须在接到承诺后立即将情况通知受要约人。因此，当原告证明他日在要约有效期限内发出承诺的邮件后，主张承诺迟到的被告，不仅应证明该邮件因邮局方面送达失误而逾
2023-12-06
如何认定悬赏广告的法律性质第一种意见认为，悬赏广告的性质是契约，即合同性质。悬赏广告是广告人以不特定的多数人为对象所发出的要约，只要某人完成指定的行为即构成承诺，双方成立合同。完成广告行为的人享有报酬请求权，广告人负有按照悬赏广告的约定支付报酬的义务。将悬赏广告认定为单方法律
2023-12-03
订立保险合同主体的要求而合同的主体包括自然人、法人和其他组织。投保单是投保人向保险人申请订立保险合同的书面要约。保险人在收到投保单后，经逐项审核，认为符合保险条件从而接受投保的意思表示就是承保，或者说是保险合同中受要约人的承诺。在这种情况下，保险合同的成立就不以保险人出具
2023-12-02
承诺对要约的内容作了变更怎么办？承诺的内容必须与要约的内容完全一致，不得作任何更改，这是一项基本的原则。形式上虽然承诺对要约内容有变更，但实质上并没有变更的，仍然可以认为与要约一致，承诺仍为有效。承诺对要约的内容并非绝对不可以改变，如果承诺对要约的改变是非实质性的，则一般可以认定是
2023-12-02
发出要约邀请有法律责任吗发出要约邀请是有法律责任的，要约人按要约邀请的规定向要约邀请人发出要约后，要约邀请人要按要求作出承诺。寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。要约失效，即要约丧失法律效力。对要约修改后的“承诺”视为受要约人对要约人发出的新
2023-12-01
合同成立就是有效的吗《合同法》第二条规定合同是当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的“协议”既然是协议，一方发出订立合同的要约(邀请)，另一方承诺，那么协议就客观存在了，这就称为合同成立。合同只需要内容明确具体，当事人意思表达一致就可以成立。合同的生效指合同在法律上
2023-11-29
保险合同的订立需要经过什么步骤而合同的主体包括自然人、法人和其他组织。商事合同的订立需要邀约和承诺两个环节，这两个环节在保险合同的订立过程中具体表现为填写投保单和承保两个阶段：(一)填写投保单。投保单是投保人向保险人申请订立保险合同的书面要约。
2023-11-27
要约生效以后能撤销吗依据我国合同法的规定，要约送达到受要约人时生效，而在受要约人未作出承诺前，要约人是可以撤销要约的，要约撤销后就会失效。第十七条 要约可以撤回。撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人。(一)要约人确定了承诺期限或者以其他形式明
2023-11-27
合同尚未成立是否可以撤销根据我国《合同法》的有关规定，合同尚未成立的，若是要约则可以撤销，若是承诺可以撤回但是不能撤销。限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。相
2023-11-25
向两个人表示想签订合同是要约吗合同法并没有规定要约人数的限制，可以是一个人，也可以是两个或两个以上的人。第四百七十一条 当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。(一)内容具体确定；届时与《民法典》相冲突的条例失效。(二)表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。
2023-11-18
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
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入党政审不合格的8种情况。这包括散布有损国家声誉的言论、参与非法组织和罢工、玩忽职守、贪污受贿、违反财经纪律、滥用职权、泄露国家秘密以及对外交往中损害国家荣誉和利益等行为。党员需遵守党纪国法，维护党和国家的利益。
