卖房合同代签房主名字合同有效吗代签人超越授权代理的权限的，要么认定是表见代理，要么是效力待定的代理行为，需要获得被代签人的追认才是有效合同。无权代理行为还要看代签人是否有让与之签订合同的对方当事人误以为其有权签订合同的文件或材料或权限等情形，如此下的无权代理代签合同行为可认定为表
2024-08-31
兼职未签订劳动合同是否有赔偿权？兼职工作需要签订合同，用人单位可以与劳动者签订书面合同，约定工作时间、地点和报酬等内容。双方也可以通过口头协议达成合同。根据《中华人民共和国劳动合同法》第七十二条，非全日制用工的小时计酬标准不得低于当地政府规定的最低小时工资标准。同时，非全日制用工的
2024-08-31
因房价上涨卖房者毁约购房者如何维权双方签订合同没多久，该地段房价上涨，张先生觉得房子价格卖低了，找王女士要求其补交30万元的购房款，否则就不卖给张女士。最终仲裁庭裁决，张先生继续履行该房屋买卖合同，并在收到王女士剩余购房款后，积极配合办理房屋过户手续。
2024-08-30
装修定金和订金有什么不用从法律层面来看,定金与订金并不相同。所以消费者在与家装公司签订装修合同时,也应看清是“定金”还是“订金”。据了解,“定金”是指付款的担保,比如在买卖关系中,买方在签订合同后付给卖方部分款项,作为将来付款的担保,如果买方不履行合同,卖方可以不退还定金,如果卖方
2024-08-30
合同盖手印用哪个指头我国法律对签订合同时用哪个手指按手印是没有明确规定的，一般情况下是用右手的大拇指或者食指按手印。
2024-08-29
装修合同必须具备相应资质吗要持有营业执照和税务登记证的签订合同才算是有效的。企业具有的三级资质以上项目经理不少于2人。
2024-08-29
单方面违约的赔偿标准解析与建议一方违约，另一方有权要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。律师提醒，签订合同前要明确约定合同履行期限、完成标准及违约责任，以保护自身权益。根据2021年1月1日实施的《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或不符合约定
2024-08-28
签订装修合同有哪些要注意的事项(一)选择正规的家装公司签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。同时，还应约定好违约金的赔付比例。(三)预算项目变更时，双方应该重新签订协议签合同就要“一个萝卜一个坑”，昨天的预算拿到今天就不管用了。值得注意的是，上述装修合同有三种形式：即承包
2024-08-27
承揽合同的种类介绍买房卖家违约双倍赔偿数额取决于是否签订了房屋买卖合同。如果没有签订合同，只有交付定金，则卖方需要双倍返还定金。要固定卖方违约，需要有证据证明卖方怠于履行合同义务。买
2024-08-27
合同诈骗罪几大构成要件本罪的犯罪对象是公私财物。以虚构单位或者冒用他人的名义签订合同的。行为人只要实施上述一种诈骗行为，便可构成本罪。
2024-08-26
立约定金在签订合同后可以转为房款合理吗立约定金在签订合同之后是不能转化为房款的。立约定金是保证主合同的签订，定金随着合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭。立约定金对合同双方有同等约束力。按照该规定，立约定金合同的效力应取决于主合同的效力。因主合同无效而认定立约定金合同无效，会出现以下状
2024-08-25
哺乳期辞退补偿怎么算劳动法保障哺乳期员工的权益，如果哺乳期员工遭到单位辞退，可以要求公司赔偿经济损失。哺乳期辞退补偿的计算方法有两种情况：一是单位违法解除劳动合同，可以要求补偿未签订合同时候的2倍工资款，并要求支付经济赔偿金；二是按照劳动合同法规定，根据工作年限支付经济
2024-08-25
合同宝盖头的定可以退定金吗在签订合同之前一方交纳定金的，定金能不能退以依据双方的约定而定，如果支付定金方违约的，一般是不会退定金的。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定
2024-08-24
旅游团签合同定金是多少旅游团与旅客签订合同的，需要交纳多少定金法律是没有明确规定的，原则是由旅客与旅行社协商确定，并且在合同 中载明。(三)旅游团成团的最低人数;如一方过错造成主合同无效，过错方应承担相应的民事责任，而不是没收或双倍返还定金了。若认购书中有定金条款，则若购房者
2024-08-24
诉讼和仲裁的六大区别：深入分析仲裁和诉讼在立案前提、审裁期限、开庭审理方式、审理者产生方式以及终审终裁程序等方面存在六大区别。首先，在立案前提方面，仲裁需要在签订合同之前订立仲裁条款或在合同纠纷
2024-08-24
建筑工程中实际施工人的责任2、施工单位明知实际施工人以施工单位的名义进行施工，对买卖合同相对人而言，到工商管理部门核实签章的真实性并非签订合同的必要环节，其有理由相信实际施工人具有施工单位的授权，实际施工人以“项目部”的名义签订合同的行为构成表见代理，由此产生的法律后果应由施
2024-08-23
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
