租赁合同提前解除不承担违约责任的情形承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
2022-07-30
租房合同作废怎么处理2、租赁合同期间，房东违约的，承租人可以和房东先行协商，或者请求人民调解委员会进行调解，协商不成或调解后，房东还是拒绝继续履行合同和承担违约责任。
2022-07-15
能否单方解除房屋租赁协议2、如果出租人想提前解除租赁合同，应该承担3个月的租金为违约金，但是，如果出租人在解除合同时能在出租房屋所在的小区为承租人另外寻找到与原租赁房屋、租金标准相同的房屋供承租人使用，除必要的搬家费用外，出租人可以不承担违约责任。
2022-07-12
房东不退押金租客报警有用吗当合同关系终止时，承租人依照合同返还了租赁物、承包物等，且并无其它不履行合同义务的情形，承租人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。第五百七十七条， 违约责任当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措
2022-07-09
租房押金会退吗承租人无过错责任，不退租房押金违法;承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，且租赁合同中对违约责任具有押金的约定，可以不退租房押金。按照一般的租赁付款方式，房东手里至少有等同于一个月租金的押金。通常，房东认为租客提前退租应视为违约，押
2022-06-16
租赁合同甲方违约怎么办如果没有约定,则可以要求出租人赔偿因此带来的损失。未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。如遇不可抗力事件，可适用法定解除，双方当事人均不需承担违约责任。
2022-06-11
店铺亏损能提前终止合同吗租赁商铺经营过程中出现亏损的，承租人与出租人可以协商解除租赁合同，如果协商不成的，单方终止租赁合同要承担违约责任。当事人可以约定一方解除合同的事由。合同权利义务的终止，是指依法生效的合同，因具有法定情形或者当事人约定的情形，债权、债务消灭，债权人不再
2022-06-11
房东出租房子要注意哪些问题在合同中写明房屋的位置、面积、装饰及设施；承租人的姓名或名称及地址；租金数额及交付方式；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。超过二十年的，超过部分无效。第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。第一条写房屋坐落、间数、面
2022-06-10
欠房东租金,被起诉了应该如何办我国法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。该法第四百八十二条第(四)项也同时规定，拖欠租金累计达6个月以上的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿。
2022-05-16
房东提前终止租房合同该如何办如果租赁合同中有约定的，按其约定来承担违约责任；没有约定的，承租人可要求房东承担继续履行、采取补救措施等违约责任。提前终止租房合同的注意事项有，提出提前终止的一方要遵循诚信等原则，根据交易习惯履行通知、协助等附随义务；并且如果因提前终止给对方造成损失
2022-05-11
签租房合同没钱付房租怎么办不按时缴纳租金或者押金，违反了租赁合同的约定，是民事纠纷中的一种，原则上以协商为主。出租人可以要求解除合同、追讨拖欠租金，向承租人追究违约责任。第五百七十八条，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担
2022-05-07
租房子还没住没合同应该怎么办租赁期间内，承租人应当依照口头约定按时缴纳房租。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2022-04-28
房子出租合同违约责任有哪些如果在租房子的过程中，租客由于工作调动等一些原因而导致提前解除租房合同的，这时候租客要承担相应的违约责任。关于房屋租赁合同的违约情形，可能是出租人违约，当然也不排除承租人违约的情况。自然，违约的一方需要按照房屋租赁合同中的约定，同时结合《民法典》中的
2022-04-19
民法典房屋出租未到期退房如何处理没有约定的，出租人可以向承租人主张违约责任。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这类纠纷是目前房屋租赁纠纷的主要表现形式。在解决拖欠租金问题的同时，租赁双方还就由
2022-04-11
门店合同到期租客不搬怎么办１、出租人可以与其协商，要求其在合理期限内搬离；租户决定续租的，需要重新订立租赁合同，继续交纳租金；租户不续租的，则需要在合理期限内搬走，否则出租人可要求其承担相应的违约责任。第七百三十三条，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。２、承租人在租约生效期
2022-03-31
租房诚意金能不能退吗我国法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。如果购房者没有选中理想的房屋，开发商须把“认筹
2022-03-30
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
