发生分包工程款结算纠纷后如何拿到工钱不存在转包或违法分包的建设工程中，实际施工人又如何顺利拿到报酬呢。合同法第二百八十六条，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程
2024-06-18
工程变更的分类包括了哪些承包方签于现场情况的变化或出于施工便利，或受施工设备限制，遇到不能预见的地质条件或地下障碍，或为了节约工程成本和加快工程施工进度等原因，可以要求变更设计。业主方根据自己的实际需要提出的变更。变更原设计图纸中明显的差错、碰、漏;不降低原设计标准下的构件
2024-06-18
关于审理建设工程施工合同纠纷案件的解释根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律规定，结合民事审判实际，就审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律的问题，制定本解释。第二条 建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工
2024-06-18
承包人违法分包中侵权责任是什么？违法分包人的责任是签订的施工合同是无效的，人民法院可以收缴非法所得，如果工程出现质量问题的，承包方要承担相应的责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。
2024-06-18
解决农村建房施工合同纠纷的专业律师建议大家好，我是手心律师网特约嘉宾律师：戴雪静。因此，这类合同发生纠纷时，由于没有书面合同，与建设工程施工合同的处理区别较大。通常双方协商解决，或者由村委会等基层组织调解。协商无效的，起诉到法院。
2024-06-18
建设工程质量出现问题时，施工人员是否承担连带责任在建设工程合同法律关系中，实际施工人与发包人并不存在直接的合同权利义务关系，因此，从合同相对性的理论而言，发包人并不能依据合同关系而对实际施工人有所请求。在该共同侵权责任中实际施工人的侵权责任是基础性的责任，总承包人、分包人是基于自己对违法分包、转包
2024-06-17
开发商破产商铺业主有优先受偿权吗开发商进入破产清算，与购房者切身相关的是优先债权的范围问题。《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第二条规定，购房者购买商品住宅且支付全部或大部分购房款后，购房者属于优先债权人范围，要高于施工单位，目的是为了保护相对弱势购房者的生存利益
2024-06-16
工程质量问题监理责任的承担第三十四条工程监理单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承担工程监理业务。第三十五条工程监理单位与被监理工程的施工承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系的，不得承担该项建设工程的监理业务。其次
2024-06-15
施工安全是谁的责任依据我国相关法律的规定，工程施工出现安全事故的，并不只是某一个人或者某一部门的责任，安全责任是系统性的，但第一责任人肯定是施工企业。第四十四条 建筑施工企业必须依法加强对建筑安全生产的管理，执行安全生产责任制度，采取有效措施，防止伤亡和其他安全生产事
2024-06-14
小型工程发包管理办法的内容是什么第一条为进一步规范小型施工项目发包行为，提高小型施工项目招投标效率，降低交易成本，结合我县实际，制定本办法。第三条 本办法所指的简易发包是指发包人根据工程项目预算价确定发包价，公开发布发包公告征集工程项目承包商，在合格的承包商中采用现场抽签的办法确定
2024-06-12
审查潜在投标人或投标人需符合哪些条件第七条建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。
2024-06-12
一级建造师报考前提是什么凡遵守国家法律、法规，具备以下条件之一者，可以申请参加一级建造师执业资格考试：1、取得工程类或工程经济类大学专科学历，工作满6年，其中从事建设工程项目施工管理工作满4年。从2007年度考试开始，已取得一级建造师执业资格证书的人员，也可根据实际工作需要，选择
2024-06-12
建筑工程款支付流程怎么走建筑工程款的支付一般分为预付款和进度款两个流程。预付款用于购置材料、设备、租赁施工设备以及组织施工队伍等费用。预付款支付流程包括施工单位提交支付申请表给预算专员，预
2024-06-12
拖欠工程款的连带责任是怎样规定的第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘查、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。第267条规定：共同承揽人对定作人承担连带责任，但当事人另有约定的除外。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。分包单位应当接受总承包单位的质量管理。
2024-06-11
没合同怎么讨要工程私活款没合同，能证明实际施工情况，也可以按合同纠纷起诉要求支付工程款。拖欠工程款是指在建设工程中，发包方不按合同或结算报告支付工程款，导致拖欠承包方工程，而承包方又拖欠分包商等一系债务。不管是承包方还是分包方，要预防被拖欠工程款，需要做到以下事项：
2024-06-11
建筑工程中的实际施工人的权利有哪些依据我国相关司法解释的规定，建筑工程的实际施工人权利是括向发包人要求支付工程款，而发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。第二十五条 因建设工程质量发生争议的，发包人可以以总承包人、分包人和实际施工人为共同被告提起诉讼。实际施工人以发包人为
2024-06-10
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
网上泄漏他人隐私的法律责任。依据《中华人民共和国侵权责任法》，侵害他人隐私的行为需承担侵权责任。个人信息泄露会导致垃圾信息骚扰、冒名办卡和信用透支、不法活动、账户资金被盗用及个人名誉受损等风险。此外，《民法典》也保护个人隐私，规定侵权者需承担相应责任
