买房后长期不住需要交物业费吗购买房屋后不管住与不住都是应当缴纳物业费的。根据规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。但是，物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费。在具体收取物业管理费时，有些项目是一次性收费，有些项目则是定期收取。
2023-06-06
婚后多久财产会转变为夫妻共同财产但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间确定是否是夫妻共同财产。因为买房屋的钱是一方婚前个人财产，并且已经向开发商支付了全部购房款，在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产证只是财产权利的然转
2023-04-23
抵押物拍卖后的租赁合同还有效吗？如果租赁合同在法院执行前已经签订的，人民法院拍卖房屋，不影响租赁合同的效力，承租人在租赁期限内继续租赁房屋。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。
2023-03-07
离婚了还属于夫妻共同财产吗继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;④由一方婚前承租、婚后用共同财产购买、房屋权属证书登记在一方名下的房屋;夫妻双方在离婚以后需要对共同财产进行分割，在法律上存在夫妻关系的时候，所获得的财产是属于夫妻间的共同财产，但解
2023-03-01
一般离婚房产纠纷如何分割？婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照赠与合同的规定处理。婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一
2023-02-06
买房如何证明是父母出资？婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照赠与合同的规定处理。婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一
2023-01-04
一手房按揭贷款申请流程包括什么？这是办理贷款的基本前提。购买首套房首付款不低于房屋总价的30%，二套房不低于60%。今后，购房者只需按照贷款合同的约定按时足额归还月供即可。申请购房贷款是要满足一定的条件的，只有满足条件会才能申请购房贷款，最后通过银行审批后就能获得贷款了。
2022-12-28
如果楼盘烂尾购房人可以停贷吗购买的房屋烂尾无法交付的，对购买者利益损害最大，购买者如果偿还贷款压力大，可以和银行协商暂时停贷;也可以向住建部门求助，要求督促开发商交付房屋，并且解决停贷问题。也可以向法院起诉，请求解除购房合同，从而停贷。
2022-12-26
烂尾楼停贷有啥影响一旦房贷产生逾期，贷款方会看到你的逾期还款记录。银行会在房贷合同中设置违约条款，连续3次或累计6次逾期还款，就要求借款人一次性偿还所有贷款本息。法院将会采取财产保全等措施，冻结贷款人及担保人所有银行账户上的存款，查封已抵质押的财产。购买的房屋烂尾，业主
2022-12-22
买到烂尾楼怎么处理开发商逾期交付房屋，开发商就构成违约，购房者可要求开发商承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等;购房者解除房屋买卖合同后，可以一并要求解除房屋抵押贷款合同，停止偿还房贷。购房者可以共同到政府相关部门求助，解决房屋烂尾、房贷偿还等问题。购买的商品房烂尾
2022-12-08
烂尾楼想停贷可以申请吗购买的房屋烂尾的，购房者可以向银行申请暂停还贷，申请时提交申请书、房屋抵押合同等的材料，但能不能停贷，要看银行是否同意，如果银行不同意的，购房者可以向住房管理部门寻求帮助。其次，若是开发商因为资不抵债而破产，遭遇“烂尾”危机，则不可将房子退给开发商。
2022-12-06
买到烂尾楼怎么办、如果开发商交房严重超期，并符合合同约定的合同解除条件时，购房人可以以开发商交房为理由，要求解除与开发商签订的购房合同，并要求开发商退还购房款并承担合同约定的违约责任。购房者购买的房屋成为烂尾楼无法交付的，购房者可以通过要求开发商承担违约责任;解除房
2022-12-05
买到烂尾楼怎么维权购房合同之中一般会对开发商逾期交付的违约责任作出约定。由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少，大都为按揭或分期的，因而，购买的房源变成了烂尾楼，就存在产权归属问题，因而，我们必需要经过法律途径保护自己的合法权益。商品房烂尾是指开发商逾期不交付房屋的
2022-11-24
房产过户需要什么手续和费用房产过户需要什么手续和费用标准卖方;身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。到房管机关办理房屋产权过户送件，需提供以下材料;至此，购买二手房的过户手续完毕。
2022-11-16
首付付了没签正式合同可以毁约吗未签约的情况下，不存在毁约的说法，可以协商解决，只要没有签订合同，不构成违约，但是需要有收据，通常可以退款的。首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房
2022-11-15
夫妻共同贷款买房离婚时如何处理由于用于买卖的房屋还处于抵押的状态，双方的交易一段时间内可能不能完成，而双方已经达成了买卖的意向，为了避免房屋交易条件具备时卖方不出售房屋或买方不购买房屋，可由双方订立缔约定金合同。
2022-11-11
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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