房屋租赁合同到期不付房租怎么办如果是经合理期限后承租人逾期仍不支付的，出租人可以解除合同。
2024-10-22
承租人不交房租的责任有哪些在一般情况下，出租人会采取容忍的态度。出租人在承租人拖欠租金的情况下，既可以在要求解除合同、追讨拖欠租金的情况下向承租人追究违约责任，也可以在向承租人追讨拖欠租金的同时要求承租人支付违约金并继续履行租赁合同。根据《民法通则》、《合同法》的有关规定，房
2024-10-19
土地厂房租赁合同怎么写根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。
2024-10-12
房屋租赁合同的税款规定有什么根据财政部、国家税务总局财税[2008]24号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税。房屋租金收入的认定是房屋租赁税费计征的核心问题。房屋租金收入的认定主要有两个原则：一是合同
2024-10-08
拖欠房租房东有权处理租客的东西吗房客构成违约行为，但是房东无权处理房客的东西。房东可以向其催款，如果房客仍旧不支付租金，房东有权解除合同。因房东和房客之间存在租赁合同，因租赁合同而发生的争议，属于民事案件范畴，应由法院管辖，派出所无权管辖。
2024-10-08
租房需谨慎选择中介，确保备案合法找房屋中介租房子的流程包括在房源网上寻找合适的房源，联系房源发布者详细了解情况，约定时间亲临现场考察，通过经纪人协助解决租赁细节问题，签订房地产租赁合同并办理交接手续。在签订中介租房合同时，需要注意查看房东的房产证，避免二房东问题；确定房租及支付方式
2024-10-05
简单有效的租房合同怎么写房屋全年的租金____元整人民币为净收。房租需提前半月交清租金如未按时交纳，否则甲方有权将房屋收回承租他人。不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的，依照合同法的有关规定处理。
2024-10-04
哪些情况下房屋转租合同会视为无效在这种情况下，不仅转租合同是无效的，原始的租赁合同也是无效的。未经批准或者未按照批准内容建设的违章建筑，本身就不具备合法出租的基础，所以更谈不上合法转租了。按时足额交付租金是承租人需要履行的法律义务，承租人拖欠房租，是一种违约行为，出租人有权因此解除
2024-09-17
按照租赁合同收房租用给收据吗依据我国合同法的规定，租赁人按租赁合同约定的时间支付租金的，最好向出租人要收据，这样可以避免租金支付方面的纠纷。第二百一十二条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。按照民事诉讼法规定，原告在开庭时，无正当理由拒绝出庭的
2024-09-09
房屋租赁发票需要什么房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。需要提供的资料有：双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。比如个人住房租赁，各地的总税率
2024-08-14
房租转租的法律风险有哪些承租人租赁房屋6个月以上的，应与出租人签订书面的房屋租赁合同，未签订书面的租赁合同的，出租人在合理的期限内通知承租人后可以随时解除租赁关系。承租人转租的，承租人于出租人的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成的损失的，承租人应当赔偿损失。第二百二十五条
2024-08-08
租房合同违约赔偿标准近日更新根据最新租房合同违约赔偿标准，如果房屋租赁合同没有约定违约金，应根据对方违约给你造成的实际损失来计算违约金，并退还押金和多余的房费。租房违约金是独立于支付房租的，如果承租人拖欠租金，违约金不包含在其中。双方应按照合同约定处理违约金，如果无法协商，可向
2024-08-06
房租合同到期是否续签根据《中华人民共和国民法典》第七百三十四条和第七百三十三条规定，房租合同到期后，承租人可以选择续签或不续签。我国法律没有自动续约的规定。如果承租人选择续签，需要与出租人协商，并且出租人没有提出异议的情况下，原租赁合同将继续有效，但租赁期限变为不定期。
2024-08-04
房租没有到期可以退租金吗房租退还问题涉及到租赁合同和违约责任。根据《民法典》的相关规定，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务，并遵循诚信原则，履行通知、协助、保密等义务。如果一方不履行合同义务或者履行不符合约定，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此
2024-07-30
解除房租合同怎么写甲、乙双方于****年**月**日签署的***《房屋租赁合同》，双方至目前为止履行情况良好。由于乙方****规划原因，要求终止原《房屋租赁合同》，经双方协商一致，达成以下条款：
2024-07-29
催租函怎么写租客拖欠房租是很常见的问题，房东需要采取催租措施。本文介绍了如何写房租催讨通知函。通知函中要明确约定的租金金额和截止日期，并提醒租客尽快缴纳剩余租金。如果逾期未缴纳，将按照租赁合同解除合同并追究违约责任。在写通知函时，需要注意以下几点：1.区分请示函
2024-06-30
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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