定金不得超过主合同标的额的多少《担保法》 第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金合同从实际交付定金之日起生
2024-10-06
合同债权质押制度的法律效应有哪些质权人可就出质合同债权优先受偿前述主债权和各项费用。出质债权金额超过质押担保范围的部分，质权实现后，质权人应退还出质人;不足部分，质权人可向主债务人追偿。这主要体现在出质人和第三债务人受到不得实施侵害出质债权之行为的约束。合同债权质押对当事人的效力，
2024-10-06
债务人死亡案件中适格被告及其他当事人的确定债务人死亡后，已丧失民事权利能力，丧失民事主体资格。起诉时，原告将死亡的债务人列为被告的，人民法院应依法通知原告变更适格的主体，原告拒绝变更的，依法裁定驳回原告的起诉。有继承权的继承人同时又是遗产管理人的，应是债务人死亡案件的被告。对争当或拒绝充当遗
2024-10-06
定金违约: 律师详解相关法律条款和争议解决途径在合同纠纷中，定金、违约金和赔偿金的纠纷较为常见。违约金，是指由当事人通过协商预先确定的在违约发生后作出的独立于履行行为以外的给付。赔偿金，是指一方当事人因对方违约而造成损害，从而要求违约方赔偿与损害结果相当的金钱或财物。在适用违约金的情况下，由于违约金的支付是独立于合同履行之外的，因此违约金的支付并没有给予债务人一种违约的权利，债务人支付违约金后还应继续履行合同。
2024-10-06
留置权可以约定排除吗不可以约定排除，根据我国对留置权的规定，留置权是法定担保权，不可以约定排除。留置是债权人以继续占有控制债务人的财产，迫使债务人履行债务的担保方式。《中华人民共和国担保法》第八十四条第三款规定，“当事人可以在合同中约定不得留置的物”，承认了当事人可以约
2024-10-05
保证人怎样承担连带保证责任两个以上保证人相互之间对于同一债务人的同一债务连带承担的保证责任。按照中国法律规定，保证人为二人以上的，相互之间负连带保证责任。当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。保证期间是指保证责任的存续期间，连带保证责任也不例
2024-10-05
专利转让合同订立后合并的内容有哪些当事人订立合同后合并的，由合并后的法人或者其他组织行使合同权利，履行合同义务。当事人订立合同后分立的，除债权人和债务人另有约定的以外，由分立的法人或者其他组织对合同的权利和义务享有连带债权，承担连带债务。但是，专利权可以转让，在专利权人收取专利权受让
2024-10-04
房屋买卖双方约定的定金超过房屋总价款的20%如何处理二手房交易的定金通常是最高不得超过总价款的20%，交付定金表示买卖双方已经成立买卖关系;卖方如违约应当双倍返还定金，买方如违约定金可不退。《担保法》第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。定金
2024-10-03
借条上只有手印有效吗？律师给出法律解答打印借条只有手印可以，当事人签字或盖章也有效。借款双方应核实债务人身份并要求当面书写借条，避免他人代签。对于借款人同时担任公司法定代表人或负责人的情况，债权人需明确
2024-10-03
债务人可以行使同时履行抗辩权吗在双务合同中，应当同时履行的一方当事人有证据证明另一方当事人在同时履行的时间不能履行或者不能按约定履行的，有权保留自己的给付义务，这种保留给付的权利就是同时履行抗辩权。债务人可以行使这些抗辩权对抗债权人的请求权。权利让与后，债务人还可能因某项事实产生
2024-10-02
欠债还不起法院怎么判依据民事诉讼法的规定，有充分的证据证明债务人欠债的，法院会判决债务人偿还债务，无力偿还债务是不影响法院判决结果的。判决书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。破产是指
2024-10-02
什么是定金担保利益担保是一种正常的经济行为，能够有效保障债权人利益的实现。定金是指合同一方当事人为了担保其债务的履行，面向对方给付的一定金钱或其他替代物。根据担保法第89条和合同法第115条之规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当
2024-10-01
报纸公告送达债权转让通知书可以吗债权让与通知书必须实际送达债务人，必须确定债务人已经收到，否则债权让与对债务人不发生效力。法律并无相关规定，但实践中以已经公告送达为由，受让人主张让债务人清偿债务的，法院会判决驳回诉讼请求。考虑到合同双方当事人的利益的平衡，合同法在权利转让的问题上确
2024-10-01
破产清算设备资产税还缴纳吗后剩余财产如果是清算所得的话，是要缴纳企业所得税的。因管理人或者债务人请求对方当事人履行双方均未履行完毕的合同所产生的债务;债务人财产受无因管理所产生的债务;债务人财产致人损害所产生的债务。
2024-09-30
债权转让要通过债务人的同意吗依据我国合同法规定，债权人转让债权是不需要经债务人同意的，债权人只需要通知债务人后，就能转让债权，但转让的债权是需要法律允许转让的。(一)根据合同性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;第八十条 债权人转让权利的，应当通知债务人。
2024-09-29
税收债务的构成要件有哪些税收主体亦即税收债务关系之当事人，应包括税收债权人和债务人。税收是国家以取得满足公共需求的资金目的，基于法律的规定，无偿的向私人课征的金钱给付，税收债权人是为国家，国家是所有税收利益的最终享有者，税务机关不过是国家的代理人，仅仅是基于国家的授权，作为
2024-09-29
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
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入党政审不合格的8种情况。这包括散布有损国家声誉的言论、参与非法组织和罢工、玩忽职守、贪污受贿、违反财经纪律、滥用职权、泄露国家秘密以及对外交往中损害国家荣誉和利益等行为。党员需遵守党纪国法，维护党和国家的利益。
