房屋抵押和房屋按揭有何不同点房屋抵押的主体涉及三方当事人：借款人、贷款人、房屋抵押人，而房屋抵押人即是有权处分房屋的人，既可以是借款人本人，也可以是借款人之外的第三人。特别要指出的是，房屋抵押中的贷款人既可以是银行等金融机构，也可以是企事业单位法人、自然人或其他机构，但房屋按揭
2024-05-29
签合同没有第三方成立吗买卖双方签订合同，没有第三方证人证明，只要双方当事人是在平等自愿的原则下签订的合同，而且没有违反国家法律、社会公德、公共利益等，合同同样是成立的。我国《合同法》第二条规定：“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义
2024-05-28
试用期和实习期是一样的吗处于试用期中的自然人一方只能是劳动者;而处于实习期间的自然人一方是在校学生。试用期的当事人双方存在着劳动关系，用人单位对劳动者承担无过错责任，与劳动者共同履行缴纳社会保险费用的义务，向劳动者支付的工资报酬不得低于当地最低工资标准。
2024-05-26
显名股东的概念显名股东，是指在公司隐名投资过程中，约定将隐名股东的出资以自己名义出资、登记的一方当事人。显名股东要符合相关法律关于公司投资主体的规定，显名股东可以是自然人，也可以为公司;可以为单独的自然人，也可以为多个独立的自然人。例如，当善意第三人从显名股东处受
2024-05-23
如何理解诺成合同和实践合同的生效成立实践合同又称要物合同，是指除当事人双方意思表示一致外，还须交付标的物或完成其他现实交付才能成立的合同。例如自然人之间的借款合同，只有当借贷方实际交付借款时该合同才真正成立。质押物的交付，不再是质押合同成立的要件，因此质押合同属于诺成合同。合同法继担保
2024-05-21
起诉人在立案时应提交什么材料(一)提交起诉状正本一份，并按被告人数提供相应数量的副本。(四)受委托代为起诉的，应提交由原告签名或盖章的授权委托书。公民代理的，同时提交本人的身份证复印件；起诉人为境外当事人的，则应按照司法部的规定，办理委托代理的公证手续；境外自然人也可直接在立案法官
2024-05-19
银行贷款是否属于民间借贷依据我国相关法律的规定，银行贷款并不是民间借贷，民间借贷，是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行资金融通的行为，而经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金融机构及其分支机构不属于民间借贷的范围。当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债
2024-05-14
委托合同的法定终止条件是什么合同终止指合同当事人双方在合同关系建立以后，因一定的法律事实的出现，使合同确立的权利义务关系消灭。因此，一方或双方当事人死亡的，委托关系应终止。自然人的死亡有真实死亡和宣告死亡两种;法人的死亡即指法人的终止。已破产的企业因其信用丧失，无法保证合同的继
2024-05-10
货物运输合同是指承运人按照托运人的要求将货物从起运地运到目的地，托运人或者收货人支付运费的合同。托运人是将货物委托承运人运输的人，包括自然人、法人和其他组织。水路是指在水路货运中，承运人与托运人为确定双方权利义务关系的协议。它们规定了的基本原则，当事人的权利、义
2024-05-10
合同自然终止是否涉及赔偿问题交通事故赔偿分类主要包括人身损害赔偿和财产损失赔偿。人身损害赔偿标准包括医疗费、误工费、护理费等多项费用。精神损害抚慰金根据当事人的具体情况确定。财产损失赔偿标准包
2024-05-06
丧偶如何办理离婚手续丧偶是不需要办理离婚的手续的。配偶自然死亡将导致婚姻关系终止，且这种终止属于自然终止，不需要当事人申请。如果是再婚，丈夫或者妻子的户口还未进行注销的，需要带上带上相关证件，如死亡证明，火葬证明等等，到当地的派出所进行注销手续，办理完之后，可以办理结婚
2024-05-05
合同诈骗的立案条件是什么？合同诈骗罪的立案条件是：主体是具有完全刑事责任能力的自然人或单位；主观上是直接故意的心态；客体是国家对经济合同的管理秩序和公私财产所有权；客观方面表现为在签订、履行合同过程中，以虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。
2024-05-03
贷款合同是一种诺成还是实践合同自然人之间的借款合同属于实践合同，其余合同属于诺-成合同。实践合同，又称要物合同，是相对于诺-成合同而言的一种合同类型，其指除当事人意思表示一致以外，尚需交付标的物或完成其他现实给付才能成立的合同。
2024-04-29
自然死亡是否适用侵权责任法依据我国相关法律的规定，侵权行为造成受害人死亡的才需要承担侵权责任，如果当事人自然死亡的，不适用侵权责任法。第二条 侵害民事权益，应当依照本法承担侵权责任。受害人一旦死亡，则其民事主体资格消亡。死亡赔偿金是一种特殊的财产，填补的是受害人近亲属因受害人
2024-04-28
婚前财产协议怎么签订婚前财产协议应当采用书面形式，夫妻双方可以自由拟定协议内容。协议应包括当事人的身份信息、婚前财产描述及价值确认、财产权归属及债务问题、婚后孳息和自然增值核算、婚后处分产生的收益归属、财产的管理、使用、维修、保护原则、协议生效条件、双方签字、指印及见证
2024-04-26
行政诉讼能否申请延期举证如果当事人明知举证的“困难”不在《证据规定》明确的准许范围内，自然不会再申请延期举证，而会发挥主观能动性克服举证“困难”。
2024-04-25
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
申请支付令的条件和所需提交的材料。支付令是债权人向人民法院提出申请，要求签发支付令迫使债务人履行债务。申请条件包括请求支付的标的为金钱和有价证券、已到期且数额确定、债权人与债务人之间不存在对等给付义务，支付令能够送达给债务人。申请时需提交申请书和必要
