物业有没有调解邻里纠纷的义务对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理
2023-06-30
房产证能加急办理吗办理房产证都是要按照正常程序的。无贷款的购房人带上合同、发票、契税发票、维修基金发票、身份证、结婚证和开发商的人要到行政服务中心房管局就可以了，一般一个月可以拿到房产证。
2022-11-29
业主收房和入住过程中需要缴纳的费用业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。前款所列物业属于出售公有住房的，售房单位应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金。
2022-09-03
业委会收停车费合理吗开发商拥有车位产权的可委托小区业委会收取停车费，属于全体业主共有停车位业主委员会可以收取停车费，但业委会收的停车费归全体业主共有，应用于停车场的维修养护，也可按照业主大会的决定使用。代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同；
2022-04-28
下水管堵塞房屋被淹应该告谁如果物业公司未按物业管理合同的约定，对下水道承担维修、管理等的义务，业主可以告物业公司;如果物业承担物业服务合同确定的义务，对下水道堵塞不存在过错的，业主自己承担责任。物业服务企业公开作出的服务承诺及制定的服务细则，应当认定为物业服务合同的组成部分。
2022-03-10
物业和社区签订合同生效吗如果双方签字或盖章了，没有另外约定的条件和时间的话，是生效的。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。根据民法典第九百三十八条规定，物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修
2021-12-27
民法典汽车买卖合同交车时间如何约定签订汽车买卖合同时，车辆交付时间最好明确约定，例如要约定某年某月某日交付车辆。消费者签约时要特别注意体现经销商合同责任的细节，如交车方式、地点、时间;保养、维修等售后服务;免费保养以时间计，还是以里程计;交车时间违约后，双方责任是否对等。购车合同中要特
2021-12-27
小区物业费包含垃圾处理费吗物业管理费是否包括垃圾处理费，要依据具体情况而定，如果物业合同有约定垃圾费计处物业管理费里面的，就包括垃圾费。第九百三十八条 物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务
2021-12-22
物管费包含垃圾费吗物业费是否包括垃圾费，要看物业合同的约定，如果协商由物业公司代收垃圾费的，物业费可以包括垃圾处理费。第九百三十八条 物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款
2021-10-23
物业费不包含垃圾费吗物业费是否包括垃圾费，要看物业合同的约定，如果没有约定垃圾费的，就不包括，有约定的就包含垃圾费。第九百三十八条 物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。物
2021-10-23
民法典中物业公司能否代为行使相邻权民法典规定，相邻权是由不动产权利人行使的，而物权公司不属于不动产的权利人，一般不能行使相邻权，但物业合同另有约定的除外。第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物
2021-10-22
物业费包含垃圾费用吗物业管理费包不包括垃圾费，要依据物业合同而定，有约定就包括垃圾费，没有约定就不包括。第九百三十八条 物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。物业服务人公开
2021-10-21
商场物业费包含空调使用费吗商场物业费是否包括空调使用费，要看物业服务合同是否有约定，如果有约定的，就包括空调使用费。第九百三十八条 物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。物业服务
2021-10-21
生活垃圾清理费包含在物业费吗生活垃圾处理费是否包括在物业费里面，要看物业合同是否有约定，如果没有约定的，不包括垃圾处理费。第九百三十八条 物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。物业
2021-10-19
物业费含生活垃圾费吗物业管理费一般是不包括生活垃圾费的，但物业合同另有约定的除外。第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务人公开作出的有利于业
2021-10-19
民法典中物业费是否含生活垃圾处理费民法典规定，物业管理费是由业主和物业服务企业协商确定的，所以是否包括垃圾处理费，要看物业合同是否有约定。《中华人民共和国民法典》第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理
2021-10-19
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
实习期员工辞职的法律规定及辞职实例。根据劳动合同法规定，不同期限的劳动合同有不同的试用期时长规定，且同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。试用期是双向选择的表现，包含在劳动合同期限内。实习员工因缺乏成就感等原因提出辞职时，需按照法律规定进行，并
侵占罪的构成要件及刑罚。侵占罪指将他人保管的财物非法占为己有且数额较大、拒不退还的行为。根据数额大小，刑法规定了不同的刑罚。同时，文章还介绍了侵占罪与挪用特定款项的区别，包括挪用资金罪和挪用特定款物罪的不同定义和相应刑罚。对于国有公司等单位人员挪用资
如何办理房产证补办手续的流程、所需材料以及补办费用。首先，产权人需要书面申请并刊登遗失声明。然后，携带相关材料前往原发证机关领取新的房产证。补办过程中需要提交包括补证申请表、身份证复印件、权属证明等在内的多种材料。最后，还需要支付包括档案查询费、登报
