物业合同纠纷处理流程是什么？因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
2023-11-25
业主撤销权纠纷方案的诉讼标的是什么业主撤销权的诉讼标的应该是业主团体作出的妨害其合法权益的决定的具体内容，而不应该是业主团体与其他民事主体所为的民事行为，比如物业服务合同、建筑物及其附属设施的维修保养合同、建筑物附属设施购买安装合同等。业主撤销权的诉讼标的还包括侵害业主合法权益的要件
2023-11-23
关于物管费违约金的规定双方当事人如果关于物业服务方面的一些问题发生一些纠纷，其中一方不履行自身应当承担的义务的话，就是要存在违约行为，是可以要求对方承担违约责任的，具体的违约金的金额的话，是可以由双方当事人在签订前期的物业服务合同当中来约定的。
2023-11-13
业主与物业出现纠纷时主要怎么维权即业主可以与物业管理公司依据有关的法律、法规以及业主公约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。这是指业主与物业管理公司可以将纠纷提交给第三人，由第三人来主持双方进行协商，促成双方在自愿平等的基础上达成调解协议。业主可以将纠纷诉至
2023-10-20
物业纠纷属于产权纠纷吗１、物业管理费纠纷。 ２、物业合同签订的纠纷。 ３、公共配套设施权利人不明确的纠纷。 ４、开发商与物业公司的关系纠纷。 物业管理民事纠纷的调解，包括民事调解和行政调解两种。 综上所述，物业纠纷是一般的民事纠纷，不是房屋的产权的纠纷，房屋
2023-10-14
业主和物业产生纠纷解决办法有什么？《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。业主与物业管理公司发生纠纷时，业主可以根据《物业管
2023-10-02
物业纠纷安保问题怎么解决？《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。业主与物业管理公司发生纠纷时，业主可以根据《物业管
2023-10-01
物业纠纷审判规定是什么？物业纠纷审判规定是需要根据双方当事人所提交的证据，可以按照查明的事实来做出合理的判决。人民法院关于审理物业纠纷的规定是根据《物业管理条例》当中的规定。第三十五条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务企业未能履行物业
2023-09-29
小区物业纠纷解决方式是什么？《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。业主与物业管理公司发生纠纷时，业主可以根据《物业管
2023-09-28
邻居有纠纷物业不管怎么办？邻居有纠纷物业不管可以直接向人民法院诉讼或者是协商解决。邻里居住纠纷物业一般情况下是不管的，物业方面的服务并不包括这些范围。仲裁协议有两种方式：一种是在订立合同时就约定一个条款，说明一旦有争议就提交仲裁，这叫仲裁条款;另一种方式是双方当事人出现纠纷后
2023-09-27
关于物业缴纳电费的纠纷怎么解决？《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。业主与物业管理公司发生纠纷时，业主可以根据《物业管
2023-09-25
解决小区物业纠纷的方法有什么？解决物业纠纷最常用的方法是协商解决，小区的业主和物业公司签订合同时，对于物业合同的性质没有明确规定，可能在履行过程中出现问题，物业合同的主要类型是服务合同或委托合同。委托合同是指业主委托物业管理企业对小区进行管理，业主和物业之间是委托与被委托的关系。
2023-09-21
物业清运费纠纷怎么解决？对于这种情况应当勒令业主按照合同规定缴纳物业费，承担延期缴纳的违约责任。
2023-09-20
解决物业民事纠纷的途径有哪些？解决物业民事纠纷的途径有：业主与物业管理公司协商解决;由第三人调解;提交仲裁机关仲裁;投诉;提起诉讼;更换物业公司。购房者须受到开发商为其选聘的物业管理公司所签订的前期物业服务合同的约束，并接受其物业管理服务。双方需要分别向法院提供证据材料来达到胜诉的目
2023-09-19
物业和保洁工人发生纠纷的诉讼时效是多久？物业公司与保洁公司合同纠纷诉讼时效是三年的有效期的时间的。法律规定诉讼时效的目的，在于促使当事人尽早行使权利，尽快解决当事人间的纠纷。因此，如果是一个物业和保洁发生了纠纷，那么双方能够通过协商解决，就最好通过协商解决，如果通过协商解决也不能够达成一致
2023-09-18
物业费纠纷向哪投诉合理？而在法定的诉讼时效期间届满之后，权利人行使请求权的，人民法院就不再予以保护。物业费的矛盾可以向房产管理部门投诉，为了避免和物业公司发生纠纷，在签订购房合同时，应该跟物业管理部门签署公约，明确规定物业公司的收费条款，及相关不合理的事情。
2023-09-17
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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