离婚房产分割协议是否有效行为人具有相应的民事行为能力。离婚房产分割原则实际上和财产分割原则是一样的，因为房产本身也归属于财产。该原则体现在离婚财产分割上，就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，平等地承担共同债务的义务。未成年人的合法财产不能列人夫妻共同财产进行分割。在离婚
2022-01-28
男方欠债离婚房子可以给女方吗新的《民法典》于2021年1月1日生效，《婚姻法》及其相关解释有效时期为2020年12年31日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，由新的司法解释颁布替换。依据我国相关法律的规定，夫妻在离婚的时候，男方欠有债务的，房屋的归属由双方共同协商，协商一致的可以给女方，但
2020-07-21
离婚房产分割的办法有哪些夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释(二)》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
2020-07-21
夫妻离婚房产赠与孩子另一方可以贷款吗双方同意可以，如果不同意，贷款需要夫妻双方负担。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
2020-07-21
离婚房产分割准则是什么离婚房产分割原则实际上和婚姻法中的财产分割原则是一样的，因为房产本身也归属于财产。该原则体现在离婚财产分割上，就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，平等地承担共同债务的义务。未成年人的合法财产不能列人夫妻共同财产进行分割。在离婚分割共同财产时，不应
2020-07-21
离婚房产归孩子但未过户期间房子归属是谁父母离婚将房子给儿子属于赠与行为，应以房产过户到孩子名字后赠与生效。房屋房产证是夫妻双方一方名下，在离婚后将房屋归属于子女，但是未办理过后手续的，夫妻一方原则上是无权出售该房屋的。男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协
2020-05-25
诉讼离婚房产价值确认有哪些方法委托第三方对房屋的价值进行评估，是当事人对房屋的价值无法协商一致、争议较大时，法院经常采用的处理方式。如果同时双方主张房产的实际归属，那么对需要补偿对方的价格，实行价高者得。也就是说，由双方参照拍卖竞价的方式，获得争议房屋的实际拥有。这样的方式较为公
2020-05-25
离婚房子一方不同意卖怎么办离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。具体办法由双方协议;协议不成时，由人民法院判决。
2020-05-25
起诉离婚房子归属不一致怎么办法院审理民事案件，当然包括离婚案件，适用“原告就被告”的管辖原则，就是由被告住所地法院管辖审理，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。《民事诉讼》第二十一条规定：对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一
2020-05-25
离婚房产析产委托书的申办流程内容有哪些房屋析产一般发生于离婚、分家、继承和共买房产等民事关系上。根据相关协议、法律原则和一定的标准，将共有房产这一财产分割，而分属各所有人所有的行为称为房屋析产。但如果在离婚判决或离婚协议中已经约定了房屋归属的，可以不再办理析产公证;其中一份在受理窗口提交
2020-05-25
离婚房产分割比例投资是什么夫妻双方各自对购房的出资比例经常会对离婚房产的归属及分割比例造成影响。由于夫妻婚后购房，无论是哪一方的出资，一般均为夫妻共同财产出资，因此，出资多少对于此种情况下的房产分割影响较小。(三)对于法律法规限制转让的股票或者股份人民法院不宜进行分割，因为当事
2020-05-25
离婚房屋使用权处理分割给谁公房承租人仅有房屋的使用权，不享有房屋的产权。因此，在离婚时，法院只会判决使用权的归属，不涉及房屋的产权问题。最高人民法院在1996年2月5日发布了《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》的司法解释，专门对法院在审理离婚案件中，分割承
2020-05-25
哪种情况有离婚房屋补偿款离婚后房屋补偿款在房产分割时被提出，房产必然要归属一方。根据规定，如双方未能达成协议的，人民法院将产权判决给登记方，登记方根据实际还贷情况对另一方给予离婚后房产补偿款。人民法院判决房产归一方，尚未偿还的贷款为产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支
2020-05-25
按照法律规定离婚房产更名过户费用怎么算我国婚姻法、司法对离婚房产过户契税收取情况有规定，离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税;若房屋原属于夫妻一方，离婚时权属发生变化，应按赠与行为征收契税。针对不同地区的契税收取额度会有区别，您可以详细
2020-05-25
离婚房屋贷款怎么办理手续一般而言，只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷款合同变更手续。①、是若离婚协议上明确了房产归属和单方办理手续时,可以凭离婚协议书、离婚证、身份证及登记机构认为需要的其他证明材料等,单方办理归并手续;②、二是申请法
2020-05-25
离婚房贷增值部分分割法律上是怎样规定的有房贷并增值的情况下离婚，协商不成，到法院起诉，参考如下法条分割房产。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。和“男女双方协议离婚后一年内就财产分割
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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