收到这些与征收相关的文件,你该怎么办征收土地预公告是县级或者市级国土资源部门实施，公告的内容包括：征地范围、征地面积、补偿方式、补偿标准、安置途径、征地用途。征收土地预公告作出以后，村民不得抢载、抢种农作物，也不得抢建建筑物。这份文件是不需要被拆迁户签字的。国务院或者省级政府批准后作出
2024-05-27
遭遇强拆，你要这样取证才能算有效很多被拆迁人在面对强拆时常常不知所措，有些人哭闹，有些人暴力抵抗，但这些方式不能维护自己的合法权益，反而可能使自己处境更困难。拆迁律师团发现，许多被拆迁户不知道如何
2024-05-22
这五个问题直接关系您的补偿高低，看清楚了！但从实践来看，大多数征收方并没有告知拆迁户法律赋予他们的知情权、参与权以及法律救济途径等，导致很多拆迁户对进行中的征收一脸茫然，面对补偿不公不知如何下手。因此，地方会根据本地具体情况，制定征收补偿方案。遭遇征收先别慌，要积极了解这些征收相关知识，才能
2024-05-16
棚改居民为什么都倾向选择货币补偿等待政府建的安置房往往需要两三年，而货币化安置即买即住，能减少等待时间。过去城市拆迁多数拆迁户选择安置房也是不得已而为之，那时拆迁评估受政府的行政干预较多，国家又没有明确的政策按类似于当地房地产市场价格评估，造成被拆迁房估价很低，安置房相应的价格也在
2024-05-14
面对拆迁当事人该如何维权有些被拆迁户以为只要顽死抵抗不签拆迁安置补偿协议就可万事大吉，虽然国务院590号令明确规定“任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁”，但现实中全国各地却频频爆发暴力拆迁引发的悲剧。当遇
2024-05-13
保护您的利益，拆迁风险来袭时如何做好准备现今，房屋拆迁问题频发，对于拆迁户来说，了解拆迁项目的背景非常重要，包括项目性质、主体、规划内容、期限、规模和补偿总额等。拆迁方常混淆事实以达到快速低补偿的目的，
2024-05-11
山西拆迁户陷入两难：安置小区无影货币补偿微薄拆穷还是拆富，就看补偿协议签得好不好。山西太原拆迁户老顾抱怨道:拆迁没赶上好时候，拆迁方给咱们出了一道世纪难题。货币补偿每平方最高给840一平，对于周边8000多一平的房价来说，这样的选择自然是没人考虑了。据老顾说，隔壁镇前几年的拆迁政策和这个一模一样，到现
2024-05-03
拆迁安置成本是否征收契税参考《国家税务总局关于明确国有土地使用权出让契税计税依据的批复》规定，根据《财政部 国家税务总局关于土地使 用权出让等有关契税问题的通知》规定，出让国有土地使用权，契税计税价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。房地产企业安置拆迁户费用
2024-04-29
安置房买卖协议拆迁户名下的安置房具有产权，可以上市交易。安置房买卖协议包括房屋基本情况、付款时间与方式、房屋交付和违约责任条款。买受人需在签署合同当日支付部分购房款，余款在办理产权
2024-04-26
假棚改真拆迁？了解棚改前提条件的重要性！近年来掀起的“棚改热”让各地大大小小的棚户区改造项目如雨后春笋一般崭露头角。也导致出现了一种怪相，有的地方明明小楼修起来没几年，非要打上棚户区的名义而拆，一深究就能发现，往往是被某个开发商看上了，要拿来修建商业区呢!拆迁户当然不愿意了。如果你们家也被
2024-04-22
征地补偿款是否可以被查封？征地补偿款法院是可以查封执行的。我国相关的法律中明确要求了各级人民政府必须要公布的征地补偿标准，对拆迁户进行补偿。尚未公布新的征地补偿标准的省区市，必须及时制定并公布实施。获得的征地补偿款除了法院之外其他的部门都是无权进行查封处理的，国家支付一定金额
2024-04-20
农民拆迁户受害：深度分析农村征收中的两种土政策随着城镇化进程的加快，农村征收现象越来越多，各别地方政府为了达到少给补偿的目的，各种“土政策”层出不穷，严重侵犯了被征收人的合法权益。接下来，手心律师网律师团就给大家讲讲农村征收过程中常见的几种违法“土政策”。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第六条
2024-04-13
律师详解违法征收八大关，保护拆迁户权益，突破法律困境在征地拆迁中，咱们的被征收人又何尝不是闯关游戏的玩家?拆迁方为你设立一道又一道违法征收的关口，总希望你在某一关自动放弃，签下补偿协议的“澶渊之盟”。而被征收人为了自己的身家财产，不得不横刀立马，勇闯拆迁方的各种套路和关口，目的只有一个，争取到合理丰厚
2024-04-08
违建厂房强拆补偿问题解析违建厂房强拆时，拆迁户可以获得补偿，主要是补偿建筑材料和个人财产。根据法律规定，强拆时需要对房屋内的财产进行清点并列出清单。尽管违建厂房是非法建筑，但个人合法财产仍然
2024-04-04
农民朋友必读：征地补偿款必须在三个月内支付到村，否则构成违法现实生活中很多拆迁户们遇到过这样的情形，征收方往往在和咱们农民朋友达成协议后，就会以各种方式要求大家搬迁，而补偿协议中约定好了的补偿款却迟迟交不到农民手中。那么补偿款应该什么时候支付给我们呢?拆迁律师团提醒农民朋友们注意，以下这几点一定要牢记在心。任
2024-03-29
与拆迁方谈判时的技巧根据建设部《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第12条第2项的规定，如果被拆迁人提起告拆迁许可证的诉讼，拆迁行政裁决应当中止进行，这样就不会发生其后的合法的行政强拆或司法强拆了，这种状况对被拆迁户来说是非常有利的。但不服拆迁裁决的案件，一户是一案，不能并案
2024-03-28
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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