二手房购买之前需要明确的信息有哪些首先要明确产权状况，其次是房屋类型的确定、验证合同签订人是否是产权人，及该房屋是否还有其他产权人、交房手续约定是否明确等信息。根据法律法规的有关规定，“司法机关或者行政机关依法查封，因在拆迁范围或者以其他形式限制房地产权利的”房屋不得转让。有时，买卖
2020-05-25
公摊面积谁说了算所以自己购买的房子到底要公摊多少都是以发展商说了算。在这样一种购房者和发展商信息获得不对等的情况下，购房者的知情权根本得不到体现，因此，关于公摊面积的纠纷不断。应该说，公摊面积既然公摊到每个业主身上了，所有权当然属于所有业主。由于发展商总不愿明明白白
2020-05-25
买教育地产有哪些注意事项买教育地产最好在孩子要上某所学校前几年就开始关注，千万不要等到孩子快入学了，才火急火燎的去购买教育地产。选择周边的正规中介，及时掌握教育地产房源信息。在购买二手教育地产的时候，一定要在付清全额房款之前确保房主的户口已经迁出。
2020-05-25
购买期房实地探盘需要注意的问题购房者在售楼部了解的配套详情都是经过置业顾问们“加工”后的信息，实地考察的目的也是为了确认这些配套的具体情况，是否真的存在，距离的大致远近等等。如果进去项目发现物料散乱，那么购房者就要注意未来房屋的质量问题了。所以说，实地考察对于期房交易也是非常重要
2020-05-25
抵押车出售有什么注意事项因为购买非法抵押车属于违法行为，需要承担法律责任。所以用户原因在购买抵押车的时候一定要选择正规的抵押车辆。购买抵押车的时候，应该检查车辆的主要信息，已判断车辆的合法性。如购车发票、购买合同、交税证明等等，切勿盲目购车，实际有效的维护自身利益。并且在采
2020-05-25
股东变更要换营业执照吗变更营业执照,要看变更后营业执照上的信息是否有变化,法人,注册地址,注册资金,经营范围。没变化无需更改,而股东变更并不涉及到营业执照内容变化，所以只需要到工商局进行备案登记即可，无须换发新的营业执照。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权
2020-05-25
购买人身保险新型产品注意什么目标：提醒消费者明明白白投保解读部门：山西保监局人身保险监管处2009年10月1日起实施的《人身保险新型产品信息披露管理办法》为进一步遏制保险销售误导提供了制度保障，可以更好地保护投保人、被保险人、受益人的合法权益。所以，对于消费者来讲，了解人身保险新型产
2019-08-09
房屋所在土地的使用年限比如下面九个错误观念，你买房的时候有被误导过吗?很多人获取购买房屋信息的渠道，来源于楼盘的各种广告。殊不知房地产广告，是开发商雇佣写手炮制的“美好愿望”，这个愿望能不能实现，最主要的是，取决于开发商的实力和良心。解决之道：购房前请认真了解一下，请记得
2019-08-09
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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