定金合同的性质然而中国法学界对定金的性质，却有不同的认识。也有的认为，证约定金与违约定金是中国定金一般应具有的性质，不同意将中国法律上的定金解释为具有解约定金的性质。也就是说，当事人双方得以丧失或双倍返还定金为代价而解除合同。如果以定金担保的合同一方违约，对方要求
2024-08-12
合同解除由谁承担装修残值损失法律对租赁合同的解除事由作出为较为祥尽的规定，大致分为双方解除、承租人解除、出租人解除三大类型租赁合同的法定事由，具体如下：。但出租人同意利用的，应在利用价值范围内予以适当补偿;如果双方签订合同时，没有约定对装修物的处理内容，那么按照上述法律规定，合
2024-08-12
私房公用行不通市面*厂与徐老太太签订的租赁合同，因其内容是违法的，应认定为无效合同，依法予以解除。无效合同自成立时起就不具有法律效力，当然，徐老太太也就不能依合同约定，要求面*厂继续履行和支付违约金。对于城市私有房屋出租国家有一些法律限制，这就要求出租人和承租人在签
2024-08-12
加盟公司可以单方面解除合同吗在符合一定的条件下才可以单方面解除合同。《中华人民共和国合同法》第8条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。”《中华人民共和国合同法》第94条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同
2024-08-12
解除合同的情形可以自由约定吗解除合同的情形是不可以自由约定的，必须要在法律允许的情况下所约定的解除情形才是有效的。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。约定解除是指在合同中约定解除合同的事项，待约定的事由出现时，当事人有权解除合同。劳动者在协商解除时应当注意：必须将双方协商解
2024-08-11
一般合同内容有误算违约吗合同有误不是违约，合同履行瑕疵指的是合同在履行上存在瑕疵，但债务人依然需要进行履行，但该履行存在瑕疵。由于存在的瑕疵能否补正的不同，导致瑕疵履行的法律后果也有所不同。因标的物的主物不符合合同约定解除合同时，解除合同的效力及于从物。根据新《民法典》规定
2024-08-11
购房合同解除协议如何写因甲方未能在约定期限内交房，本着实事求是、互谅互让的原则，甲乙双方于****年**月**日对购房合同的履行情况进行了沟通和评估，并对解除购房合同事项进行友好协商，达成如下一致意见：
2024-08-10
定金交了没签订车合同怎么搞定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日生效。解约定金是以一方解除合同为适用条件。
2024-08-09
没有补偿的竞业限制有效吗劳动者离职后遵守了竞业限制的，原用人单位不支付经济补偿的，不影响竞业限制的效力，劳动者可以要求原用人单位支付经济补偿，不支付的可以单方解除竞业限制。对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约定在解除或者
2024-08-09
如何确定房屋差价损失一、房屋买卖合同解除后房屋差价损失属于损害赔偿的范围吗? 如何确定房屋升值的差价损失，我国法律和司法解释均无具体的规定，可参照国内部分地区的司法实践经验确定如下认定原则：。 1、如果双方当事人对房屋升值的差价损失能够通过协商确定的，则按照其约定
2024-08-09
解除劳动关系补偿如何计算根据劳动法规定，用人单位在特定情况下需要支付经济补偿金给劳动者。这些情况包括：用人单位采取暴力、威胁或非法限制人身自由等手段强迫劳动者解除劳动合同；用人单位未按照劳动合同约定支付劳动报酬或提供劳动条件；劳动者因病或非因工负伤，医疗期满后不能从事原工作
2024-08-09
房屋租赁合同能违约吗房屋租赁合同是受法律保护的，当事人必须按照合同约定履行义务，不得擅自变更或解除合同，否则将承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十三条，如果一方不履行合同义务或履行不符合约定，对方可以要求其赔偿损失。
2024-08-09
劳动合同终止（法条解读）（一）劳动合同期满的；（三）劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的；显然，劳动法确立了劳动合同终止与解除的并列说。劳动合同终止的条件中，约定条件主要是合同期满的情形，而法定条件主要是劳动者和用人单位主体资格的消灭。劳动合同期满，除依法续订劳
2024-08-08
企业支付经济补偿金的12种情况1)用人单位违法解除劳动合同的;4)用人单位以暴力、胁迫或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的，或者用人单位未按照劳动合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的，导致劳动者辞职的;6)用人单位拒不支付加班加点工资或低于当地最低工资标准支付劳动者工资的;12)劳动合同终
2024-08-08
公司可以强制签订医疗期吗医疗期协议主要是对医疗期长短及相关待遇等的约定，可根据法律规定等确定。若医疗期已届满，劳动者仍不能够工作或不能胜任用人单位另行安排的工作，则用人单位可依法解除劳动合同。
2024-08-08
解除劳务合同模板本文是一个解除劳务合同的模板，包括甲乙双方同意解除劳动合同的协议内容。协议中规定了解除合同的日期、工资、经济补偿金、保险金等方面的支付和处理方式。双方还约定了乙方在离职后要保守甲方的商业秘密，并没有竞业限制协议。协议的最后提到了劳动合同解除时需要注意
2024-08-08
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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