签订房屋认购书需要注意哪些事项《房屋认购协议书》是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。这种认购行为的主要特征是买卖双方约定的为将来订立合同而谈判的义务，而并非最终达到签约。建议购房人要求签订认购书示范文本，该文本充分保护了购房
2024-02-18
商品房销售签订的认购书有何效力其效力必须区别于本约即商品房销售合同的效力。三是持续谈判的义务，除非出现重大僵局或终止谈判的事由，双方当事人应恪守诚信义务，继续进行谈判。
2024-02-18
商品与图片不符是否构成对消费者知情权的侵犯如果商品与图片严重不符合，并且产品包装或者说明书等没有注明，厂家没有尽到提示注意义务，那构成对消费者知情权的侵犯，同时构成欺诈，消费者可以主张相应的赔偿。我国《消费者权益保护法》第2条未作明确规定，法学界有争论。笔者认为，《消费者权益保护法》的立法目
2024-02-18
店铺丢失商品是否需要赔偿？店铺丢失商品的赔偿责任需根据具体情况确定。如果是他人盗窃店内物品，盗窃人应负赔偿责任，店员无赔偿义务。法律也未规定店员先行赔付，再向盗窃者追偿。遗失物品可报警，警方将
2024-02-16
微型计算机买卖合同根据《中华人民共和国合同法》和《微型计算机商品管理更换退货责任规定》，武汉市微型计算机买卖合同约定了买卖双方的权利和义务。合同中规定了买方向卖方订货总值为人民币____元的电脑的配置、单价、总价等详细信息。合同还约定了交货日期、交货地点、包装方式和付
2024-02-10
网上购物,商家拒不退货更不退款应该如何维权要与商家多联系，不行的话，可以请律师帮你。属于销售者责任的，生产者赔偿后，有权向销售者追偿。消费者在购买、使用商品或者接受服务时，其合法权益受到损害，因原企业分立、合并的，可以向变更后承受其权利义务的企业要求赔偿。
2024-02-07
新消法扩大哪三包范围没有国家规定和当事人约定的，消费者可以自收到商品之日起七日内退货;七日后符合法定解除合同条件的，消费者可以及时退货，不符合法定解除合同条件的，可以要求经营者履行更换、修理等义务。二是扩大了三包规定的适用范围，没有国家规定和当事人约定的，消费者可以自收
2024-02-03
买的产品没用过可以要求退款吗依据我国相关法律的规定，购买的产品没有用过的，如果在七天内的，是可以要求退货退款的，如果超过七天的，可以与经营者协商。第二十四条 经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。除
2024-01-31
合同的实际履行原则实际履行原则是指合同当事人必须严格按照合同规定的标的履行自己的义务，未经权利人同意，不得以其他标的代替履行或者以支付违约金和赔偿金来免除合同规定的义务。如果允许合同债务人随意以支付违约金和赔偿损失来代替实际履行，合同的法律效力也就不存在了，商品交易的
2024-01-29
对于哪些转移商品的纳税人可以采取强制措施吗税务机关对从事生产、经营的纳税人以前纳税期的纳税情况依法进行税务检查时，发现纳税人有逃避纳税义务行为，并有明显的转移、隐匿其应纳税的商品、货物以及其他财产或者应纳税的收入的迹象的，可以按照本法规定的批准权限采取税收保全措施或者强制执行措施。纳税人、扣
2024-01-25
法律规定在大商场买的衣服几天内可以退货要看商场的约定而定，如是衣服质量问题，可以要求退货或换货。除前款所列商品外，其他根据商品性质并经消费者在购买时确认不宜退货的商品，不适用无理由退货。经营者应当自收到退回商品之日起七日内返还消费者支付的商品价款。经营者对消费者未尽到安全保障义务，造成消
2024-01-23
税务机关发现转移纳税物品的解决步骤都是什么税务机关有根据认为从事生产、经营的纳税人有逃避纳税义务行为的，可以在规定的纳税期之前，责令限期缴纳应纳税款；在限期内发现纳税人有明显的转移、隐匿其应纳税的商品、货物以及其他财产或者应纳税的收入的迹象的，税务机关可以责成纳税人提供纳税担保。如果纳税人不
2024-01-23
房屋转让协议与房屋买卖协议的区别合同的转让，是指当事人一方将其合同权利、合同义务或者合同权利义务，全部或者部分转让给第三人。合同的转让，也就是合同主体的变更，准确的说是合同权利、义务的转让，即在不改变合同关系内容的前提下，使合同的权利主体或者义务主体发生变动。而房屋转让合同商品房出
2024-01-09
商标权人的义务有哪些依照我国《商标法》的规定，商标经核准注册后，连续三年停止使用的，任何人都可以向商标局申请撤销该注册商标。注册商标在使用过程中应当“注册商标”字样或者标明注册标记。因此，商标权人和商标的使用者负有保证其生产经营的商品或服务的质量的义务，不得生产劣质不合
2024-01-08
二手物品退货法律要点解读根据《消费者权益保护法》的规定，如果经营者提供的二手商品不符合质量要求，消费者有权根据国家规定或双方约定退货，或要求经营者履行更换、修理等义务。如果没有国家规定或双方约定，消费者可以在收到商品后的七天内退货。根据法律第二十四条，如果经过七天后商品仍符
2024-01-08
消费者权益争议的常见表现消费者权益争议的表现包括对提供的商品或服务作虚假宣传，误导消费者、无理拒绝履行国家规定的义务或双方约定的义务等。所提供的商品存在危及人身、财产安全的危险，或不符合有关的国家标准、行业标准;经营者侵犯消费者的人身权，进行侮辱、诽滂、搜查身体及其携带的物
2024-01-05
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
