房屋买卖合同签好一定要过户吗依据我国相关法律的规定，房屋买卖佩签好后，没有规定一定要办理过户登记，但不办理过户登记的，购房者未取得房屋的所有权。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。如果售卖的房屋是家庭唯一住宅，并房产证满2年，
2023-10-21
家暴婚姻如何安全离婚？办理贷款是需要房产证的，所以要先办理房屋过户手续之后再去银行办理贷款。 买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的
2023-10-06
买卖合同解除后如何返还税费？2“还有一种情况，就是房屋交易不成立，买卖双方撤销原房屋销售合同，并签订有退房协议，在办理房产证之前可以申请退还已缴纳契税。”房屋买卖合同在签订后，双方都应当遵照执行，但如果通过合法的方式进行解除合同的，可以按照规定的程序办理退税，但如果对关情况的认
2023-10-02
买二手房按揭贷款要什么条件1、首先需要第一手业主证件合法，就是持有合法的房产证，因只有合法的房子方可交易和申请贷款。 6、双方携带身份证，《房屋买卖合同》、《房屋评估报告》，出让方携带房产证以及第5点中缴纳的各种税费单据，购买方持新的契税完税单，到一家可以办理二手房贷款的
2023-09-30
房产证更名之买卖过户是怎样规定的第二十七条 房屋发生改建、扩建、合并、分割、分析、兼并、改变用途和产权人更名等，必须办理产权变更登记。申请变更登记，应当提交下列证明文件：。办理房产更名所要提交的资料有：房地产转移登记申请表；申请人身份证明；房地产权利证书；有关行政机关的行政决定书；
2023-09-28
房产证和土地证开发商是一起办理吗房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书。有部分城市实施房地合一发证，即房产证与土地证合并颁发一张证。房屋所有权证是你拥有房屋所有权的证明，凭房屋所有权证和国有土地使用证可以对房屋行使买卖、赠与、出租、抵押等权利。我国的土地所有权只有两个：一是城镇土
2023-09-22
安置房房产证办理流程怎么走1、土地证的原件及复印件还有房屋的平面图等资料。需要提交购房合同、买卖双方身份证的复印件还有上文的房产评估报告。然后在相关地点办理完申请手续受到同意以后，在七天内就可以拿到安置房房产证了。 以上就是由手心律师网小编整理收集的关于安置房房产证办理
2023-09-08
回迁房没有房产证可以买卖吗当事人通过买卖或者赠与的方式更改房产证名字的可以到房产所在地不动产登记事务中心提交房屋买卖合同或者赠与合同等材料，并到税务窗口进行审税，在依法缴纳税费后，办理过户手续。 综上，是手心律师网小编为大家带来的回迁房没有房产证可以买卖吗的相关信息，我们了
2023-09-08
房产证办理更名的流程更名需要提供资料有：房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。 1．办理房产证更名过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 如果房产证没有抵
2023-09-07
买方违约买卖合同解除房屋使用费由谁负担买方违约解除买卖合同的，房屋使用费原则上是实际使用人承担的，但买房违约解除合同的，买方需要承担违约责任，给卖方造成损失的，买方需承担赔偿责任。综上所述，关于房屋使用费的负担问题，要根据具体情况分析，如果签完房屋买卖合同以后，在没有办理房产证过户登记之
2023-09-02
新房房产证办理流程是什么？房产证是房屋的权属证明文件。房产证怎么加名？办理房产证相关费用是多少？本文将为您详细介绍有关房产证相关知识。 买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买
2023-08-17
房产过户需要多久房屋买卖是日常中很普遍的一件事，但是对于房屋买卖来说并不是就单单签了合同那么简单的事，还涉及到房产过户的问题。那么，办理房产过户需要多久呢？ 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事
2023-08-14
安置房在没有拿到房产证之前可以更名吗？安置房如果未取得完整所有权的，就不能办理房产证的，在没有房产证的情况下，房屋管理部门是不会办理更名登记的。不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。办理这项时先要决定由谁负责评估费用，买卖双方均可,申请人要填委托书，提交房
2023-08-08
新房办房产证需要准备哪些材料去办理登记需要携带身份证、户口本《商品房销售合同》等证件和资料。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。５．经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。 以上就是手心律师网的小编为大家介绍的新房办房产证需要准备哪些材料
2023-08-08
如果是未办理房产证能过户吗？不能过户，房产证未办下理，未取得房屋完整产权的，出现买卖、赠与、继承房屋等情形时，不能办理过户登记的。到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证。
2023-07-30
房子过户到别人名下写借条可以吗？可以，借名买房过户的流程如果是结婚的情况，首先是持买卖协议、双方身份证到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续，房地产交易管理部门根据需要对交易的房地产进行价格评估，缴纳费用之后进行房产证领取。
2023-07-26
最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释
最高人民法院和最高人民检察院联合发布的关于办理诈骗刑事案件的具体法律解释。该解释对诈骗数额的划分、严厉惩处的情形、从宽处理的情形、对近亲属的处理、未遂案件的处理、共同犯罪和追缴财物等方面进行了详细规定，以依法打击诈骗犯罪活动，保护公私财产所有权。
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
