房子涨价卖方反悔不想卖,买房一方损失怎样争取如果买方违约，定金不退;如果卖方违约，赔偿双倍定金。而不愿意履行房屋过户。在没有过户给你之前，房产的所有权人仍然是他，你无权要求对方强制过户，但可以要求他承担违约责任。购房者购房时在签订认购书、意向书、定金合同、居间合同、买卖合同后无正当理由反悔不买
2025-02-13
卖房已收定金怎样反悔买方已经交纳定金并且签订合同的，如果不买房的，可以与卖方约定解除合同，如果卖方不同意的，买方不能擅自解除合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约
2025-02-05
投资商铺要注意什么问题不买产权分散的商铺，只买独立的商铺。商场要是整体情况很差，你的铺子卖也卖不出去，租也租不出去。那种小产权商铺看起来成本低，其实投资的变数很大，产权分割出售后，很难统一所有投资人的意愿去经营，而且极容易出现恶性竞争，最终沦落成小商品、小集市式的商场。你
2025-01-24
不买社保怎么赔偿依据我国相关法律的规定，用人单位不为劳动者购买社会保险的，由社会保险费征收机构责令限期缴纳或者补足，逾期不支付除了交滞纳金，还可以按支付金额50-100%向劳动者支付赔偿。第八十六条 用人单位未按时足额缴纳社会保险费的，由社会保险费征收机构责令限期缴纳或者
2025-01-23
不明确的保险：合同是一张废纸。前几天，我接到一个保险公司业务员的电话。当初还是老一套：“买不买保险无所谓，就是想给你介绍保险知识。”作者说，目前不考虑买保险，因为不知道买什么。6月23日，北京一家日报报道，王女士在一家保险公司为女儿购买了一份保单，并支付了6年的保费。因此，王女士将保
2025-01-17
幼儿园不买社保不签劳动合同合法吗依据我国劳动法规定，幼儿园是属于劳动法管辖的范围，所以不为劳动者购买社保和签订劳动合同是不合法的，劳动者可以投诉幼儿园。第十六条 劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议。建立劳动关系应当订立劳动合同。用人单位和劳动者必须依法
2025-01-13
房子不买了定金是否能退还如果签订《商品房认购书》时，该房源已经取得预售许可证的话，并且认购书条款中对房号、面积、价格、付款方式等有明确约定，签订的《商品房认购书》属于有效协议，退房就属于违约行为，不能要求开发商退还定金。因此在"定金"或"约定不予退还费用"的情况下，购房者很可能
2025-01-07
2002-2012年司法考试刑法学历年真题解析——不定项选择题赵氏调味品公司欲设加盟店，销售具有注册商标的赵氏调味品，派员工赵某物色合作者。甲知道自己不符加盟条件，仍找到赵某送其2万元真币和10万元假币，请其帮忙加盟事宜。赵某与甲签订开设加盟店的合作协议。张某到加盟店欲批发1万元调味品，见甲态度不好表示不买了。甲对
2025-01-07
购买期房所需材料如果不是首次购房，则会提高首付款比例。对于严重的问题，如裂缝、渗漏，要请售房单位给予解释，如不满意，请专业机构给予鉴定，问题严重，不可修复则可不买或退房。
2024-12-29
买房中定金和订金有什么不同,买房交定金注意事项有哪些定金是一种合同履行的担保，如果购房者交了定金之后改变主意决定不买，发展商有权以购房者违约为由不退定金，如果发展商将房屋卖给他人，应当向购房者双倍返还定金。买方支付订金即取得在此期限内的优先购买权，在约定的时间内，卖方不得将该房屋售予他人。定金和订金在
2024-12-20
伪造保险标志是否构成刑事犯罪伪造保险标志情节严重的，会构成犯罪，可以按伪造公司、企业、事业单位、人民团体印章罪追究刑事责任。伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金。因此，不买交强险险肯定是不行的。
2024-12-16
解除劳动合同工资可以分期发放吗依据我国相关法律规定，劳动者与用人单位解除劳动合同时，用人单位要一次性付清劳动者工资，所以是不能分期发放工资的。公司不买社保、拖欠工资等，为保障员工的合法利益不受损失，员工可以单方解除劳动合同。员工在试用期间被证明不符合录用条件;员工同时与其他公司建
2024-12-15
第三者责任险是强制险吗1、要看地区，绝大多数的地方政府将第三者责任险列为强制保险险种，不买这个保险，机动车便上不了牌也不能年检。 2、但在机动车交通强制保险出台后，第三者责任险已成为非强制性的保险。 3、因为交强险在对第三者的财产损失和医疗费用部分赔偿较低，可考虑购
2024-09-29
汽车保险每年都交吗?车险到期不买后果会怎样车险到期不买后果会怎样。汽车保险的保险期限一般为1年，在车险到期时，车主必须到保险公司为车子续交保险，避免爱车 “裸奔”，车主的生命财产安全遭受威胁。而且“脱保”后的车辆再续保还需重新验车，增加了投保手续，给车主带来更多的麻烦。车主们对“脱保”背后隐藏
2024-09-16
公司不买社保给社保补助可以吗社会保障是以国家或政府为主体，依据法律，通过国民收入的再分配，对公民在暂时或永久丧失劳动能力以及由于各种原因而导致生活困难时给予物质帮助，以保障其基本生活的制度。社会保障的本质是追求公平，同时必须以立法或法律为依据。其基本内容包括社会保险、社会救
2024-08-27
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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最高人民法院印发《关于建立健全防范刑事冤假错案工作机制的意见》的通知
最高人民法院印发的《关于建立健全防范刑事冤假错案工作机制的意见》的通知，其中涉及刑事诉讼的基本原则、证据审查机制、案件审理程序以及审核监督机制等方面的内容。通知强调尊重和保障人权、依法独立行使审判权、程序公正、审判公开等原则，并明确了一系列具体措施来
