房产证过户所需手续与证件商标和公司名称的区别在于法律依据、取得方式、权利特征和内容等方面。商标的注册依据是商标法，而企业名称的登记依据是公司法等法律和行政法规。商标的注册是自愿的，注册后享有专用权；而未经核准登记的企业名称不得使用，不享有名称权。在权利特征和内容上也有差异。
2024-02-21
和房屋中介打交道注意什么交出房产证或是买房款，一定要求对方出具收条。交易过程中与对方及中介机构来往的书面材料，如合同、收条、身份证及房产证等证件的复印件，都要注意妥善保存，以免以后有纠纷时因为缺少相关的证据而处于不利地位。卖家的房产证在自己手里并不等于卖家失去了对房产的权利
2024-02-14
离婚后房产公证是在哪里公证的呢离婚后房产公证是在房产所在地的公证处公证的。房产公证要带齐当事人的身份证件、房产证等材料的原件亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格；审查通过发给公证书。（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（
2024-02-08
房产纠纷打官司的法律程序房产纠纷打官司的程序：当事人携带身份证件、房产证、买卖合同、起诉状等材料向房产所在地人民法院申请立案；法院通知双方受理案件；当事人备好证据资料；法院送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间；开庭当日当事人带齐资料到庭辩论质证。人民法院对决定受理的
2024-01-27
房产证能借给亲戚做抵押贷款吗如果别人要借用你的不动产权证去贷款，你要负连带赔偿的责任。如果他到期没有还上贷款，银行将有权对抵押物作出处理，或进行拍卖、转让等，以此获得的款项作为偿还借款人所借款目。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律
2023-12-27
私人房产是否可用作公司的办公场所私人房产是可用作公司的办公场所的，但根据该房产所持证件及房产用途的不同，需出具的材料也有所区别。复印件，如果房产所有权人及共有权人达三人及以上的，须提供所有权人及共有权人全部的房产证复印件。
2023-12-25
人在坐牢，可以把房子过户给别人吗？服刑的当事人办理一份授权书，指定代理人代替签字过户，需要把授权书，身份证，户口本，婚姻情况证明，房产证等资料证件，交于指定代理人。委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。夫妻双方在协议离婚的时候，可以约定将夫妻双方的共同房产，或
2023-10-30
撤销房产证再认定违建，是否就能不给补偿直接拆房了大家都知道，拆迁时，房屋的产权证件很重要。如果被拆迁人的房子没证或者少证，拆迁方可能就会直接告诉被拆迁人：你的房子是违建，没有补偿。2017年6月，在没有接到任何通知的情况下，区政府直接来人，以无证违建为由，组织拆除了程先生的房子。经审理，程先生起诉撤销
2023-10-30
法院起诉离婚要户口本吗？但是如果有财产需要法院分割，还要带上财产相关证据，如房产证、机动车行驶证等，就可以起诉离婚了。所以说，只要将上述的材料或者证件带齐了，到法院起诉离婚一般是不需要带对方户口本的。
2023-10-29
撤销房产证再认定违建，是不是就可以不给补偿直接拆房了大家都知道，拆迁时，房屋的产权证件很重要。如果被拆迁人的房子没证或者少证，拆迁方可能就会直接告诉被拆迁人：你的房子是违建，没有补偿。2017年6月，在没有接到任何通知的情况下，区政府直接来人，以无证违建为由，组织拆除了程先生的房子。经审理，程先生起诉撤销
2023-10-28
购买商品房有没有土地使用权证书？买商品房有土地使用证，对于房屋的购买人而言，是可以要求房地产商出示土地使用证、房产证的，若是没有这两个证件，那么购买者需要承担一定的风险。
2023-10-21
离婚后没办房产证的房子怎么过户房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。但未办理房产证的房屋，当事人在离婚时要求法院分割的，法院暂不处理。若当事人一方不配合办理房产证的，另一方当
2023-10-06
办房产证需要什么证件和材料不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
2023-10-03
买二手房按揭贷款要什么条件1、首先需要第一手业主证件合法，就是持有合法的房产证，因只有合法的房子方可交易和申请贷款。 6、双方携带身份证，《房屋买卖合同》、《房屋评估报告》，出让方携带房产证以及第5点中缴纳的各种税费单据，购买方持新的契税完税单，到一家可以办理二手房贷款的
2023-09-30
如何辨别房屋产权证真伪辨别房屋产权证真伪可以携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或查询窗口进行房产证查询，或者到房屋所在城市的房产管理局网站进行房产证查询。查询不动产登记资料的单位、个人应当向不动产登记机构说明查询目的，不得将查询获得的不动产登记资料用于其他目的；
2023-09-29
房地产交易步骤是什么1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房
2023-09-26
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
