强拆案件中的几个关键注意事项征收维权在签订补偿协议后一般告一段落，但被征收人不签字不领钱并不意味着房屋不会被合法拆除。政府可以依法进行强制拆除，需要出具国有土地上的房屋征收补偿决定书或集体土
2024-05-15
拆迁误区：律师揭示被拆迁人易犯的错误实践中，被征收人拒绝签署征收补偿协议并不意味着房屋不会被合法拆除。根据相关法律规定，政府可以依法进行强制拆除。政府会发放两种法律文书，即国有土地上的房屋征收补偿决定
2024-05-05
划拨土地补偿规定及补偿方式手心律师网的用户在网站上提问，他们所在的公司宣布解散，询问领导是否是破产，领导回答说是清算。用户在该公司工作了7年4个月，并且续签了2年的劳动合同，想知道清算意味着什
2024-04-23
征地批文并不意味着征地行为的绝对合法性凡遇征收必有补偿，征地必有批文。在我国土地征收是非常普遍的一种现象。城市的发展也需要动用大量的土地，但征收土地要符合法律规定的程序，很多时候咱们判断征地是否合法的最重要标准就是有无征地批文。有征地批文就说明征地是合法的吗，话不能这么说!据此，对于征地
2024-04-17
债的混同效力：法律专家解读股权转让和土地使用权转让在经济学和法律上有明确的区别。然而，由于虚拟资本的转让往往涉及实体资产支配权的转移，导致一些人对二者的界限模糊。股权转让是虚拟资本的转让，受《公司法》调整，不能被认定为特定实体资产的转让。股东取得股权意味着取得对公司财产支配和
2024-03-24
征地补偿标准能否更加细化日前闭幕的第十一届全国人大常委会第三十次会议没有表决土地管理法修正案草案，这意味着关于征地补偿制度的修法进程将延续到下一次审议。全国人大常委会法工委副主任阚-珂接受记者采访时指出，目前关于征地补偿标准的设定仍存在不同意见，这方面的标准要进一步细化。草
2024-02-05
小区开放政策补偿标准存在法律空白既然开发商在建造小区住宅以及业主在购买的过程中已经向国家支付了含有小区道路土地在内的土地出让金，建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房就应当属于业主共有，是全体业主的私有财产权益。但这并不意味着物权法阻却了对该部分土地公共化的途径，根据物权
2024-01-13
征地拆迁中户口是否需要冻结？拆迁安置补偿一般涉及到两块，一是占用的土地和房产;二是人口安置。如果户口不冻结，或许会有大批户口向项目区迁入，会导致补偿安置费用过高。户口冻结是政府行为，意味着迁出，迁入都不行了，待到拆迁结束就恢复正常了。A、城市建设征地开发拆迁，征地开发拆迁要按人口
2024-01-03
土地使用者如何改变土地用途依据我国相关法律的规定，土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准，并且重新签订土地出让合同。中国现行立法对物权变动采取登记要件主义，即土地使用权转让合同的签订并不直接意味着土地使用权的
2023-11-30
无证房屋是否具备领取拆迁补偿的条件征地拆迁补偿安置协议由于涉及到公民土地或房产等重大财产利益，是一份十分重要的文书，一经签订，即意味着你耕种了几十年的土地被征收，住了几十年的房子被夷为平地。
2023-11-27
土地使用权取得方式出让和转让是一样的吗？二者是不一样的。土地使用权出让的主体，一方为出让方，一方为受让方。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第15条第2款的规定，土地使用权出让合同由由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。这意味着市、县人民政府有权作为国有土地所有者的代表出让土地使
2023-11-18
土地承租人可以获得征地补偿吗？承租人能获得征地补偿。承租人与房屋所有权人对解除租赁关系无法达成一致的可以要求房屋所有权人对其进行安置、一并赔偿搬迁、营运损失，承租人与房屋所有权人解除租赁关系的可以要求对提前解约造成的损失进行补偿。房屋所有权人才是被征收人，但这并不意味着承租方，租
2023-10-20
南湖文苑有土地使用证吗,土地使用证办理程序是怎样的南湖文苑属于住宅楼，如果以住宅的居民身份而言，是不需要房产证的，因为现在大部分城镇住宅都是房产证和土地使用证合一，有房地产证就可以了。而如果是以开发商的名义而言，是需要有土地使用证的，没有土地使用证，就意味着开发商没有开发土地的合法权利。《国有土地使
2023-10-19
在哪些情形之下要收回土地承包经营权证农村土地承包经营权证是农村土地承包合同生效后，国家依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证。收回土地承包经营权证意味着土地承包经营权的消灭。土地承包经营权作为一种用益物权，既有物权消灭的一般事由，如承包地被征用、使用价值丧失等，也有土地承包经营权的
2023-10-18
房山拆迁土地补偿是怎样的宅基地的补偿和社会保障补偿。这就意味着拆迁农民领取补偿款有一个系统的指导标准，这个标准能够更大限度地保障拆迁农民工的根本利益。征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕
2023-10-12
集体所有制的土地可以过户吗在我国，土地的性质分成集体所有制和国有土地，虽然集体土地的法律性质比较特殊，但这并不意味着集体所有制的土地不能过户，例如宅基地虽然是集体土地，可是宅基地上修建的房子是个人合法财产，事实上在转让个人合法房产的时候并没有诸多的限制。
2023-09-16
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
