集体土地使用权拍卖是可以的吗？但是当符合土地规划并且依法取得建设集体土地的企业，因破产或兼并等情形致使集体土地使用权依照法律规定发生转移的都是可以转让：。集体土地使用权买卖作为集体土地转让的最广泛的方式，买卖是以金钱支付为集体土地使用权的对价。集体土地使用人将集体土地使用权移转给
2023-05-30
农村房屋买卖必须具备什么条件(一)出卖人和买受人是同一村的村民；(三)所出售的房屋建造合法、符合当地标准；(四)买卖行为报经集体经济组织批准同意。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
2023-02-14
村里的土地村委会没有权利进行转让买卖村里的大小事，农民朋友都喜欢找村委会解决，所以很多时候大家认为村委会对村里的所有事都有决定权，包括把大家的土地租给种植户啊，把闲置的土地卖给开发商啊，好像看起来没什么不妥。但其实，村委会根本没有权利做这些，但大家都还容易被蒙在鼓里!农村土地归集体组织
2022-11-28
土地转让合同签订的要求是什么？土地使用者为国有或集体单位的，要提交有资产处分权机构出具的同意转让的证明;因转让承包经营权实质上是合同权利义务的转移，义务转移必须取得发包方同意。农村的土地是不能进行转让的，按照规定，农村集体土地所有者不能买卖土地产权，只能在一定期限内有偿出租或让渡
2022-11-11
买卖房屋后土地证未变更该补偿给谁2016年5月，俞先生因病去世。涉案房产位于村庄，该房屋办理了集体土地建设用地使用证，批准使用期限为长期。期间，俞先生之子分别对各自居住使用的房屋陆续进行装修改造增加生活设施。涉案房屋按俞先生子女协商，根据现状由俞先生的两个儿子各一半。故俞先生与林先生之
2022-10-27
农村房屋买卖效力如何认定对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖买卖，应当认定有效；对于将房屋出售给本乡以外人员、未经有关组织和部门批准的农村房屋买卖，应当认定无效。３、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。房屋买卖合同应由相关职能部门
2022-10-25
在我国怎么购买土地使用权根据我国法律规定，土地使用权不可以进行自由买卖，农民对土地使用权仅享有使用权和收益权，所有权归集体或国家所有。
2022-10-19
旧村改造的房子能办房产证吗因为农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或村民委员会经营、管理，个人只有使用权。农村房屋买卖合同在不违反法律和社会公共利益双方依法签订的情况下是有效的。
2022-10-13
土地能私自买卖吗土地所有权归国家或村集体经济组织所有，个人对土地仅享有使用权和收益权，不具备所有权，不可以进行自由买卖，私下进行买卖交易会被收回。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共
2022-10-08
非村民可以继承宅基地使用权吗宅基地买卖合同应由相关职能部门审批，并办理“宅基地证”或“集体土地使用证”的过户更名手续；还应到房产管理部门依法办理“房产证”的过户更名手续。
2022-09-01
只有集体土地证的房子可以买吗买卖房屋需要提供身份证件、婚姻证明、房屋权属证书、土地使用证书、完税凭证等材料，只有集体土地证的房屋存在没有产权证明的障碍。(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的;(三)依法收回土地使用权的;综上所述住宅方面的集体土地证，其实就
2022-08-18
城市人可以去农村买房吗１、城市人不可以去农村买房。去农村买房的买受人必须是本村村民，符合宅基地申请、使用的标准，所出售的房屋必须建造合法，买卖行为必须报经集体经济组织批准同意。３、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。还应到房产管理部门依法办理“房产证
2022-08-18
集体土地使用证可以买卖吗集体土地的使用权只能够是本村村民才能够享有的权利，因为集体土地的所有权人是整个村集体，所以说集体土地使用权是不能够进行买卖的。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农
2022-07-09
农村自建房买卖合同有效吗农村自建房是在宅基地上的房屋，经集体经济组织和政府部门依法批准可以在本村农户之间进行买卖和流转，通过发放相关证件依法进行产权变更。农村房屋买卖合同无效后，出卖人应当赔偿买受人的损失包括：。由于农村的土地属于集体所有，目前国家对不符合条件的农村房屋的买
2022-06-10
农村宅基地的买卖合同有效吗宅基地是农村家庭户用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地,归集体经济组织所有,个人不得进行买卖交易,订立的相关合同无效。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件;宅基地使用权不
2022-06-08
村委会能不能拍卖土地中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律另有规定的外均可申请参加拍卖。农村集体土地买卖只能通过农村集体土地流转合法获得。
2022-04-29
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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