房屋租赁合同违约诉讼的流程是什么？双方当事人鉴定合同后，一方有违约行为，而合同中约定不明确无法判定违约责任的情形，受害方可以选择更换、退回、另外协商约定或者赔偿等方式来补偿;双方当事人签订合同条款中，应明确违约责任的赔偿责任，不履行一方必须赔偿相应违约金。
2023-10-07
合同违约金没有约定的可以赔吗？违约金金额及计算方法等均由合同签订双方约定;在合同中存在违约金条款却在合同没写违约金金额的需要依据违约金具体条款协商确定;没有违约金条款的，在证明存在损失的情况下，也可要求相应的赔偿。根据《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义
2023-10-03
提前退租能否退还租金？提前退房房东不退租金是可以的，因为这种情况基本是租客单方面违约，房东有权扣留房租充当违约金。除非房东有《民法典》规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。对于租客而言，在退房之前最好通知房东，和对方协商，争取减少经济损失
2023-09-21
有定金转让合同违约赔偿标准是什么违约金由双方自行协商后确定，法律上没有规定违约金的标准。但是，一般情况下，违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。由此可见，《合同法》只是赋予当事人适用违约金或者定金条款的选择权，如果当事人一并主张违约金和定金，将不能获得支持。
2023-09-20
借款合同违约责任超过法律规定怎么办？个人借款合同的违约责任，应该由当事人自行协商约定。当事人可以约定继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任;也可以约定违约金、减少价款或者报酬等违约责任。履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。
2023-09-19
摄影合同违约金是多少？摄影合同违约金的具体金额是双方协商约定的，只要不是过高都行，合同违约时，违约方当然必须要承担违约责任，赔偿对方的经济损失，这是法定义务，如何具体赔偿、如何计算经济损失等这些最重要的问题法律规定很少有涉及，留给合同双方事先在合同中约定。约定违约金条款只
2023-09-09
租房合同期内提前解除违约金吗？租赁合同如果是双方协商提前解除的，不需要承担赔偿责任，如果是一方提前解除的，依据合同约定赔偿，没有约定的，按实际损失赔偿。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2023-09-07
房屋出租合同里面没有写房东违约怎么办租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。
2023-09-03
小产权合同不成立租客损坏索赔如何处理？协商赔偿或报警处理。遇到租客损坏出租房里的东西，第一时间要做好证据的搜集，一是物证、二是拍摄照片，证明租客的破坏行为。如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付。如对违约金没有约定，应按对方违约对造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余
2023-08-28
租房合同毁约金是多少？当事人约定的违约金的数额，不能超过实际损失的百分之三十。租房合同的违约金可以双方协商确定，当事人不履行合同义务，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任，赔偿受害者的实际损失。
2023-08-23
劳动合同期满不续签离职要赔违约金吗？不需要，劳动合同到期后，劳动者不续签劳动合同的，劳动者不能要求用人单位进行赔偿。劳动合同期满不续签离职，不需要赔违约金，续签劳动合同和新签劳动合同一样，都需要遵循平等，自愿协商一致，诚实信用以及合法的原则。续签劳动合同也有时间限制，要在原劳动合同到期
2023-08-11
在没签租房合同房东违约金怎么办在未签租房合同的情况下房东违约也是一种违约行为，需要承担相应的违约责任，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。
2023-08-09
提前退租不退押金还要加违约金吗？但是若符合相关的法律规定，承租就不用支付违约金。如果在房屋租赁合同中有一方提前退房的话，不仅不能退还的房租费，同时还需要承担一定的违约金赔偿或者是因提前退房带来的经济损失的。租赁合同中的违约金是由双方当事人共同协商的，但是不能够超过合同标的的百分之三
2023-07-30
提前退租一般怎么协商不违约不管怎样提前退组就是违约的行为，只要房东不进行就追就没有任何的赔偿。违约金是合同各方约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的金钱;赔偿损失是因合同一方违约，给对方造成了实际损失，由违约一方赔偿的情况，而赔偿损失却是另一种赔偿的方式。一般合同
2023-07-29
毛坯房出租合同违约金是多少购买毛坯房违约金标准是双方自行协商的，《民法典》第五百八十五条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。一般
2023-07-27
向网上贷款违约是合同诈骗吗？这种情况算是合同诈骗，遇到网上小额贷款合同诈骗，我们应当立即报警处理，或者通过诉讼等司法途径维护我们自己的权利。小额贷款公司贷款逾期严重者将会被起诉，法院会要求借钱方强制还款。违约金是双方在签订合同时协商的，确定一方明显违约时应当向受损方进行赔偿，可
2023-07-22
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
