回迁房没有房产证怎么卖掉回迁房没有房产证如何卖掉的问题。指出没有房产证的回迁房无法进行正规的房屋过户手续，出售存在较大的法律风险。另外，还介绍了征地补偿款的发放流程和原则，以及乡镇安置房价格的影响因素。提醒公众在相关交易中要注意法律风险和保障自身权益。
2025-03-20
合同无法履行可进行解除吗合同无法履行时是否可以解除的问题。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同无法履行时，当事人可以通过协商、约定、法定等方式解除合同。文章还介绍了购房合同的主要内容，包括甲方土地使用依据、房价、付款约定、交付约定等。当事人遇有合同问题，可咨询专业律
2025-03-08
拆迁量刑标准怎么计算赔偿拆迁量刑标准的赔偿计算方式，包括房价、搬家费和安家费、停业损失以及房内装修和电器搬走的损失等。同时，也介绍了国有土地上房屋征收与补偿条例的相关规定，包括被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿等。另外，文章还指出拆迁利益纠纷可
2025-03-04
粮油购销合同范文主要包括哪些内容粮油购销合同的主要内容，包括供方与需方信息、产品型号、供货时间方式等，同时参考了《中华人民共和国民法典》的相关规定。另外，也介绍了购房合同的主要内容包括甲方土地使用依据、房价、付款约定、交付约定等。最后，还提供了一些相关合同范文的推荐。
2025-03-01
不知房价行情下签售房合同的法律处理方法签订房屋买卖合同后遇到房价行情不明朗时的法律处理方法。尽管合同有效，但当事人违约需承担违约金，未完成房产过户则购房人无法拥有产权。在某案例中，法院判决房屋买卖协议有效并要求卖家协助过户。法律解释强调尊重合同双方的意思表示，只要约定合法且不损害他人利益
2025-03-01
最新集体土地上的房屋拆迁的补偿办法和标准是怎么规定的即城市规划区范围内集体土地上房屋征收的情形,由于房屋所在地已纳入城市规划区范围,周边房价已商品化,如果仍按原来的农村集体土地上附着物的标准给予补偿,难以解决农民的居住问题。所以很多城市专门出台了城市规划区范围内集体土地上房屋征收补偿办法。但我国《土地管理
2025-02-19
押金担保的范围有哪些,押金和定金有什么区别关于押金担保的范围，因合同的性质不同而有所差异。旅客住店合同的担保范围是：房价；退房；(3 )其它不履行债务的损害赔偿。劳动合同的担保范围最小， 即只担保受雇人不当履行职务时的损害赔偿。债务人一旦交付押金，押金合同即告成立并生效，对当事人双方发生预期的法
2025-02-16
找中介卖房会有什么风险,怎样避免中介坑人在中介报价之前给房子合理估价，卖方可以询问小区同户型的房子卖价多少，也可以登录网站查询近期同小区、同户型房屋的交易价，再结合自己房屋的装修装修、楼层等合理估价，而后根据中介的建议给自己的房子定价，有的中介，为了让房子卖的快，早拿提成，可能会压低房价。
2025-02-14
如何判断房子的性价比购房者看待同一宗房产往往容易将价格和性能隔离开来，先看房价，然后才考虑房子性能问题。实际上，买房、看房，不仅要看房价，更要看房子的性价比。只有你想买的房子性价比相当，才说明钱花得恰到好处。在外部因素相对稳定的条件下，房地产自身性能对房地产价格的影响更
2025-02-13
买二手房跟担保公司去做抵押的流程贷款人通过中介提出申请→中介请评估公司对房价作出评估→担保公司为贷款人进行担保→银行对担保公司提交的申请进行审核→审核通过后向贷款人放款。在买卖二手房时，卖方一般不愿意承担这样的风险。在这种情况之下，房贷担保费就应运而生了。申请人符合贷款要求的前提下
2025-02-03
怎样在高房价下聪明购房究竟是现在就买，还是再等一等，等到房价回落?在房价这么高的情况下，如何买房?在房价走势不明、或将出现拐点的形势之下，做一个聪明的购房人只要掌握五个基本原则。在考虑“现在该不该买房”这个问题时，首先要抛开房价涨跌的心理预期，因为房价回落非一朝一夕，而且从
2025-02-02
租房税金由承租方承担合法吗纳税是法律规定的义务，任何人都不能自己约定将自己的纳税义务转嫁给他人来负担，所以，房屋租赁合同约定，税金由承租人缴纳一定是不合法的。如果对方不同意，出租人或者房屋出卖人可以提高房租或者房价，最终的结果仍然是承租人或者买房人增加了支出。
2025-02-02
儿子继承房产需要过户费吗缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税.不足五年的房产要缴纳5.5%的营业税,要缴纳20%的个人所得税。继承分成两种，一种是法定继承，一种是遗嘱继承。法定继承是在没有遗嘱指定的情况下，房子按照继承顺序传递和分配。继承时涉及的费用主要是房子评估费和继承公证费。
2025-01-30
因房价下跌欠缴房租是否合法不论政府是否采取措施，中国房价都必然要下降，只是时间上、方式上有些区别而已。造成需要房子住的买不起房，不需要房子住的买了很多房，买了房也不是为了“住”，失去房子的本来属性。这就是造成房价高企不下的原因所在，是不正常现象，是短期现象，不正常就会回归正常
2025-01-28
婚前投入婚后收益怎么认定张XX律师在此持有的态度是：作为婚后夫妻共同财产，毕竟，财产婚后所得且夫妻财产具有区别于一般主体之间财产关系的地方。以颁发结婚证为时间临界点。补办结婚证的，依据符合结婚实质要件时定。还有人认为，判断这一问题关键是看房价款是在婚前以个人财产支付，还是婚后
2025-01-18
贷款政策调整是不可抗力吗贷款政策调整是否属于不可抗力?购房者对房贷新政的出台并非不可预见或风险并非不可防范和控制，相反购房者已预见到，只是轻信房价还会大涨，对风险不作防范和控制，所以仍进行投机购房或高位购房，在此情形下很难适用情事变更原则，因此如果想退房的话就拿不回定金了。
2025-01-16
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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