房屋租赁合同违约金一般为多少我们国家的合同法中并没有规定房屋租赁违约金的标准，具体的违约金都是由房屋租赁的双方自行协商约定的，只要双方认可就可以。
2023-10-04
书面合同模板根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：。在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有
2023-10-02
出租屋水管爆裂谁负责依据我国合同法的规定，出租人有维护出租物的义务，而出租房水管爆裂的，应该由出租人进行维护。第二百一十八条 承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。第二百二十一条 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在
2023-10-01
建筑机械设备塔吊租赁合同是怎样的依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就塔吊租赁施工事项协商一致，订立本租赁合同：。塔吊运到现场后，乙方当日不能付清租金，甲方将吊车运回，乙方所交的进出场费作为甲方损失
2023-09-29
提前20年签房屋租凭合同可以吗依据我国合同法的规定，租赁合同最长的期限是二十年，如果租赁合同期限超过十十年是无效的合同。第二百一十二条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百一十三条 租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其
2023-09-27
租房合同未到期退房要交违约金吗根据《合同法》一百零七条的规定，不履行合同的义务就是违约。于是张某向解除租赁合同，这种情况下自己不租了需要承担违约金吗?因为租房合同是张某与房主双方自愿签订的，属合法有效的合同，受法律保护。如果张某要解除房屋出租合同，这一行为就属于违反合同约定，成为
2023-09-27
合同的任意解除权如何行使要享有行使任意解除权的话，需要享有解除权的一方，以书面或者口头的方式，通知当事人解除合同。一般认为《合同法》第232条不定期租赁合同规定了双方的任意解除权;第268条承揽合同规定了定作人的任意解除权;第308条货运合同规定了托运人的任意解除权;第410条委托合同规
2023-09-26
房屋出租有去登记的吗备案登记只是起到行政管理的作用，对流动人口进行监管，防止一些作案人员在市区内不易被发现的情况。但出租方会后面会定期缴纳税款。双方签订的房租租赁合同只要符合合同法公平、诚实信用原则，是有效的，受国家法律保护。(一)不准将房屋出租给无合法有效证件的承租人;(
2023-09-20
中介租赁房屋怎么收中介费依据我国合同法的规定，房屋中介促成合同签订的，可以收取居间服务费，而居间服务费用多少由双方当事人协商确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。中介收费国家明文规定房屋买卖代理收费分档计取，这笔费用应由
2023-09-18
融资租赁合同对租赁物的处理有哪些形式在租赁合同期间届满前的合理时间内，承租人应通知出租人，就租赁物的继续租用进行协商，确定续租期限﹑租金等内容，在融资租赁合同期间届满时签订续租合同法。承租人支付名义货价后获得出租物的所有权，承租人获得租赁物的所有权，进行固定资产投资，这种方法对出租人﹑
2023-09-16
买卖合同不成立买卖不破租赁如何规定的？买卖不破租赁在合同法中有相关的条款做出规定，在租赁期限内，租赁物因为买卖赠与发生产权变化，不影响租赁关系继续生效，作为承租人，不必解除终止合同。当然，买卖不破租赁也有适用条件，不得用于租赁物先抵押的情况。我国明确了“买卖不破租赁”的规则。买卖不破租赁
2023-09-15
自己租的房子可以转租吗看情况，主要依据租房合同内容而看。我国《合同法》第二百二十四条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可
2023-09-14
买卖房屋时存在租赁关系怎么办依据我国合同法的规定，买卖房屋的时候如果存在租赁关系的，房屋产权变动并不影响租赁合同的效力，承租人的权利是受保护的。在我国，房屋租赁实行登记备案制度。房屋租赁合同变更或者终止的，出租人应当自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的基层管理服务站办
2023-09-13
承包合同与租赁合同的区别租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，属于合同法上明确规定的典型合同之一。承包合同则不是合同法明确规定的一类合同，内容上可能综合了几类不同典型合同的特点。租赁合同签订的目的是对租赁标的物使用权的让渡，所以需要存在一个有形
2023-09-12
3万的房屋租赁违约金应该怎么算依据我国合同法的规定，房屋租赁的租金是3万的，如果合同中有约定违约金的，按合同约定，没有约定的按实际损失确定，但不能超过合同金额的30%。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第一百一十六条 当事人既约定违约金，又约定定金的，
2023-09-11
房屋租赁合同不成立条件是什么？合同的不成立，有以下几种情形：。并且根据合同法的有关条例，如果情节严重，那么是会被处以重罚的。
2023-09-05
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
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入党政审不合格的8种情况。这包括散布有损国家声誉的言论、参与非法组织和罢工、玩忽职守、贪污受贿、违反财经纪律、滥用职权、泄露国家秘密以及对外交往中损害国家荣誉和利益等行为。党员需遵守党纪国法，维护党和国家的利益。
