房东卖房租户赔偿标准租赁合同还没有到期，房东就将房子卖了，那么承租者依旧有权使用该出租屋，若是强行解除合同，承租者有权要求房屋所有者赔偿经济损失，包括“装修损失”及“货物过期损失”，并且承租者还可以要求赔偿一些可预见的利益损失，比如存在依据的营业性质的利润。房屋租赁期间
2024-06-03
出现哪些情况合同即告终止第三十二条 变更或者解除合同的通知或者协议，应当采用书面形式。第三十四条 合同的变更、解除或者终止，不影响当事人要求赔偿损失的权利。第三十五条 合同约定的解决争议的条款，不因合同的解除或者终止而失去效力。
2024-06-01
转让和转租有什么区别承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
2024-05-28
物业纠纷的调解责任主体是谁？物业纠纷可以由房地产行政主管部门调解。依据前款规定解除合同造成物业服务人损失的，除不可归责于业主的事由外，业主应当赔偿损失。总的来说，发生物业纠纷后，可以选择的处理方式是比较多的，但调解毕竟不具有强制性，如果通过房地产行政主管部门也没有处理好物业纠纷
2024-05-28
解除合同后的损失赔偿多少有约定的，从约定;没有约定的，一方当事人因他方根本违约或者经催告仍不履行义务而解除合同的，如果解除只向将来发生效力，违约方应当赔偿另一方因违反合同受到的损失;解除如果溯及既往，违约方应当支付受害方因订立合同、准备履行合同和因恢复原状而支出的费用。
2024-05-27
有对方不能履行合同的确切证据可以解除合同吗当事人一方没有另一方不能履行合同的确切证据， 中止履行合同的， 应当负违反合同的责任。第一十八条 当事人一方不履行合同或者履行合同义务不符合约定条件，即违反合同的，另一方有权要求赔偿损失或者采取其他合理的补救措施。
2024-05-27
签合同后,装修公司临时加价可以解除合同吗你跟装修公司那边确定好了装修价钱之后，要是没有其他情况的话，装修公司临时加价的就属于提出新的要约，你其实可以拒绝。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任：当事人
2024-05-25
委托合同解除的损失赔偿我国合同法规定了委托合同的定义和解除合同的赔偿责任。委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。委托代理事项包括专利事务代理、商标事务代理、诉讼事务代理等。根据合同法规定，委托人或受托人可以随时解除合同，但解除合同给对方造成损失的，应
2024-05-22
如何合理赔偿员工在公司倒闭后的权益损失根据劳动法，公司倒闭时需要给予员工解除合同补偿金。补偿金按照劳动者在公司工作的年限来计算，每满一年支付一个月工资的标准。如果工龄不满一年但超过六个月，按一年计算;不满
2024-05-16
房屋质量有问题的修复与赔偿《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延
2024-05-13
承揽人擅自更换材料怎么担责承揽人应当恢复原状，造成定作人损失的，应当赔偿损失。定作人提供的原材料符合约定的，承揽人在工作中应当以该原材料完成工作，不得擅自更换原材料，因此造成工作成果不符合约定质量的，定作人有权要求承揽人修理、更换、减少报酬或者解除合同，造成定作人损失的，承揽
2024-05-11
员工解除合同的赔偿问题解析员工自动解除合同的，用人单位不需要赔偿；用人单位存在《劳动合同法》第三十八条情形之一，劳动者单方面解除劳动合同，用人单位应当向劳动者支付经济补偿；劳动者违法解除劳动合同，给用人单位造成损失的，应当承担赔偿责任。（二）用人单位依照本法第三十六条规定向劳
2024-05-10
房屋租赁合同违约责任的法律解析根据中华人民共和国民法典的相关规定，如果承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，导致租赁物受损，出租人有权解除合同并要求赔偿损失。如果承租人未经出租人同意进行转租，出租人也可以解除合同。此外，如果承租人没有正当理由未支付或者延迟支付租
2024-05-06
合同迟延履行的分类是如何的限债务人在履行期限到来后，能够履行而无正当理由未能按期履行的行为。给付迟延依法应承担如下法律后果：1)支付违约金或赔偿因迟延偿付而给债权人造成的损失，若迟延给付造成债权人丧失履行利益的，债权人可依《合同法》第94条规定解除合同，请求赔偿损失;2)对在迟延期
2024-05-04
租赁合同中设备损坏是否应该赔偿根据《中华人民共和国民法典》第七百一十一条，租赁合同中的设备损坏如果承租人不存在过错的可以不赔偿。承租人应当按照约定的方法使用租赁物，未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
2024-05-04
虚假宣传是否可以要求退还定金？根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，如果购房者因房屋质量问题无法正常居住使用，可以请求解除合同和赔偿损失。在保修期内，出卖人
2024-04-24
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
