农村自留地可以建房吗农村自留地是不能随意建房的。农村自留地也是属于集体所有的土地，村民只是有土地的使用权，所有权属于农村集体经济组织。每个村民只能有一处宅基地，并且只能在宅基地上建房。
2023-09-22
陕西省开展农村承包土地和农民住房财产的相关规定陕西省按照所有权、承包权、经营权三权分置和经营权流转有关要求，以落实农村土地的用益物权、赋予农民更多财产权利为出发点，深入推进“两权”抵押贷款试点工作。农民住房财产权抵押贷款试点地区建立完善宅基地使用权和农民住房所有权确权登记颁证制度，探索实行统一登
2023-09-20
空心房拆除后土地权属归谁,拆除后的宅基地如何处置对农村的空心房进行征收拆迁的，是改变土地所有权的情形，所以空心房所在的宅基地是归国家所有的，土地性质变成国有土地。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
2023-09-19
农村宅基地离婚可以分割吗农村宅基地离婚不可以分割。宅基地是农村家庭户用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地，归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权不得进行分割处分。农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行
2023-08-31
农村宅基地是夫妻共同财产吗农村的宅基地不能将其归属于夫妻共同财产。农村宅基地是属于农民集体所有的，其夫妻对其只有使用权，没有宅基地的所有权。因此在离婚时对夫妻共同财产进行分割也不可以将宅基地进行分割，只能对宅基地上面的住宅进行分割。根据《土地管理法》第九条规定，农村和城市郊区
2023-08-29
诉讼离婚的办理流程详解农村宅基地并不属于夫妻共同财产。农村宅基地的所有权为村集体所有，个人只享有使用权。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十条规定，国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定
2023-08-29
抵押权和用益物权能否并存所以,用益物权和抵押权可以同时存在于同一不动产之上的。用益物权是指权利人依法对他人的不动产或者动产享有占有、使用和收益的权利。用益权是所有权部分权能的分离，并不改变物的所有权。用益物权包括有土地承包经营权、宅基地使用权、建设用地使用权等等，其中建设用
2023-08-17
村集体土地所有权归谁？农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。禁止以其他形式非法转让土地。因此村集体的土地所有权是归属于村集体的，但有一些特殊情况也会按照法律的规定属国家所有。
2023-07-21
农村土地所有权属于谁？属于国家或农民集体，土地所有权的权利主体只能是国家或农民集体，其他任何单位或个人都不享有土地所有权。这是由我国实行土地的社会主义公有制决定的。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体
2023-07-19
有国有土地使用权证建房可以吗？④、国有土地使用证;集体土地上房屋初始登记提供宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;国有土地使用证是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护。城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他用地，它是房屋所有权
2023-06-30
农村宅基地登记是怎么回事村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。《土地管理法实施条例》第三条：国家依法对土地实行登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯;
2023-06-07
农民土地抵押贷款的流程有哪些有房产证能够上市交易的大产权房才能办理抵押贷款。农民土地的所有权归政府和村集体所有，农民对土地只有使用权，没有所有权，因此，农民不可用土地作抵押贷款。宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外。依法被查封、扣押、监管的财
2023-06-01
土地确权必须是户主吗？一般情况下，确权登记证上写的都是户主的名字。根据我国《土地管理法》的规定，宅基地纠纷的解决办法，主要有三种：。土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。
2023-05-26
宅基地使用权具体怎样变更依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。宅基地使用权只能由宅基地使用权人行使，任何组织或者个人不得侵占、损毁宅基地。
2022-10-14
土地能私自买卖吗土地所有权归国家或村集体经济组织所有，个人对土地仅享有使用权和收益权，不具备所有权，不可以进行自由买卖，私下进行买卖交易会被收回。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共
2022-10-08
宅基地土地使用权变更依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。宅基地使用权的定义是指宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
2022-09-16
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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