房屋买卖合同违约如何确定赔偿金在签订商品房买卖合同时，绝大多数出卖人和买受人都会在合同中明确约定当事人一方逾期付款或者预期交付使用房屋时，应当承担什么样的违约责任，也就是说，会明确约定逾期履行支付违约金的数额或者赔偿损失的计算方法。通常以该标准为赔偿金。
2025-01-01
工程合同违约金比例《合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人
2025-01-01
根本性违约的合同解除怎么处理例外的是连续性合同的解除原则无溯及力。迟延履行是指合同当事人的履行违反了履行期限的规定。方有权要求违约方按约定交足数量，也有权要求支付违约金，在不足以弥补损失的情况下，还有权要求赔偿损失。
2025-01-01
签订保密协议后违约怎么办根据《劳动合同法》的规定，除了员工违反服务期约定或违反竞业限制义务两种情形之外，企业不得与员工约定由员工承担违约金。因此，保密协议中不得约定员工泄露企业商业秘密时应当支付违约金，只能要求员工赔偿由此给企业造成的损失。保密协议保守的是用人单位的商业秘密
2025-01-01
违约金赔偿个税计算方式详解如果想要申请经济补偿，可以递交经济补偿申请书，经济补偿申请书怎么写呢？依据劳动合同法和工伤保险等法律规定，请学校考虑到我实际情况，酌情对我进行经济补偿。一、请求支付我工作７年来的经济补偿金４９００元 。二、请求支付我因工负伤的各种补偿金共计３５００。 根据上述规定，解除劳动合同，如果是用人单位提出的，必须要依法支付劳动者经济补偿金，如果是劳动者主动提出的，则没有相应规定。
2024-12-31
期房购买指南：未交房期房是否可购买的解答根据《中华人民共和国民法典》的相关法律依据，房屋延期交房可以根据已交房款总额、同期银行贷款利率和超期时间进行赔偿。如果购房者与开发商在房屋买卖合同中约定了延期交房违约金，可以按照合同约定的金额进行赔偿。根据法律规定，当一方不履行合同义务或者履行不符合
2024-12-31
旅游合同违约赔偿标准根据目前法律规定，没有具体对旅游合同做明确规定，其属于无名合同范畴，也叫非典型合同，有关旅游合同违约金纠纷的处理，司法实践中存在着许多差异。但总体而言，应当依照法律对合同违约责任的规定处理。第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2024-12-31
民法典房屋买卖协议卖方违约怎么赔偿根据《中华人民共和国民法典》第五百八十四条和第五百八十五条的规定，房屋买卖协议中卖方违约时应按照合同约定的数额支付违约金。如果合同没有约定或约定不明确，应以实际损失为依据进行判定，且在造成的损害较大时，违约金可以适当上浮，但最高不得超过实际损失的30
2024-12-30
违约金可以双倍返还吗根据2021年施行的《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应支付一定数额的违约金或约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。如果约定的违约金低于实际造成的损失，当事人可以请求人民法院或仲裁机构增加违约金；如果约定的违约金过高，当事人可以请
2024-12-30
刑法第246条的具体内容和解读劳动合同续签问题一直备受关注，但并非所有未续签合同的劳动者都能获得赔偿。根据劳动合同法规定，如果劳动合同中没有明确规定解约的事由，用人单位单方解除合同时，劳动者可以要求用人单位支付违约金，或者根据法律规定的其他合同需要支付赔偿金的情况进行索赔。此外，
2024-12-30
租赁合同违约怎么赔偿合同违约是现实生活中常见的情况，可能是由于违约方无法避免的原因，也可能是故意违约。为了预防违约，签订合同时通常会做出相应约定。关于租赁合同违约的赔偿问题，有以下几点要注意：首先，如果约定的违约金低于实际损失，守约方可以向法院请求增加违约金；如果约定的
2024-12-30
租赁合同违约赔偿金额怎么算？根据《中华人民共和国民法典》第五百八十二条规定，租赁合同违约赔偿金额应根据合同约定或实际损失计算。双方当事人可协议约定违约金的具体金额、违约情况和支付方式，但约定的违约金不得超过实际损失的30%。如果当事人没有约定违约金，应根据实际损失数额进行计算。
2024-12-30
私了的工伤赔偿争议：是否有效？根据中华人民共和国民法典的相关法律规定，当租房乙方违约时，甲方有权选择解除合同，并要求乙方支付违约金和赔偿金。如果甲方不选择解除合同，可以要求乙方继续履行合同。民法典规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，并且遵循诚信原则，履行通知、协助、保密等
2024-12-30
合同违约金最高标准是多少根据《合同法》第一百一十四条的规定，当事人可以约定一方违约时应支付一定数额的违约金，也可以约定损失赔偿额的计算方法。如果约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院或仲裁机构增加违约金；如果约定的违约金过高，当事人可以请求法院或仲裁机构适当减少。对
2024-12-29
违约金与损害赔偿金可以并用吗违约金与损害赔偿金的使用存在一定的限制。违约金的目的是进行补偿，但应适度地具有惩罚性。违约金的数额应与实际损失相当，使用违约金和损害赔偿金可能会发生冲突。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条，当事人可以约定违约金的支付金额，也可以约定损失赔偿额
2024-12-29
要求履行合同不要违约金可以吗根据中华人民共和国民法典的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行不符合约定时，应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据该法典的第577条和第585条，当事人可以约定一方违约时应支付一定数额的违约金，也可以约定违约损失的赔偿方法。如果约
2024-12-29
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
