征地补偿协议签订主体包括政府部门吗根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定，订立拆迁补偿协议的主体是房屋征收部门与被征收人。土地征收补偿协议属于行政合同，它是政府为了实现公共利益，利用自身相应特权与被征收人协议的合同，遵循的是行政原则，只能是由人民政府确定的部门来作为主体，
2024-07-21
棚户区改造要经过哪些拆迁程序依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，棚户区改造中涉及房屋征收的，应当符合公共利益的需求，同时各项建设活动已经符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划、专项规划、市、县级国民经济与社会发展年度计划，简称“四规划一计划”。在上述条件符合后
2024-07-10
什么是征用土地,农村土地征用补偿标准有哪些征用土地是国家为了社会公共利益的需要，依照法定程序将农民集体所有的土地转变为国有土地，并依法给予被征用土地的单位和个人一定补偿的行为。按目前的规定，一是城市建设在土地利用总体规划确定的城市建设用地区内统一规划、统一开发成建设用地需要征用土地的，可以由
2024-06-12
条例对公共利益是如何界定的为了加强规划的调控作用，根据条例的规定，确需征收房屋的各项建设活动都应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，并要求制订规划应当广泛征求社会公众意见，经过科学论证，保障性安居工程建设和旧城区改建还应当纳入市、县级国民经济和
2024-04-30
小产权房买卖合同无效 能否主张赔偿？根据《合同法》第五十二条的规定，合同无效的情形包括以欺诈、胁迫手段订立合同、恶意串通、以合法形式掩盖非法目的、损害社会公共利益和违反强制性规定等。而建设、销售小产权房正是违反土地利用总体规划、擅自改变土地用途而违法建设的典型。因此，买卖小产权房的合同
2023-12-08
村集体有权强制征用承包地吗征地是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。村集体没有强制征用承包地的权利。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模
2023-11-11
土地法全文第一条 为了加强土地管理，维护土地的社会主义公有制，保护、开发土地资源，合理利用土地，切实保护耕地，促进社会经济的可持续发展，根据宪法，制定本法。 全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。 国家为了公共利益的需要，可以依法对土地
2023-09-15
征地拆迁案件中的应对注意事项证据对于依法维权至关重要。对国有土地上房屋拆迁而言，根据新的《条例》规定，首先应由区县人民政府作出“征收决定”，对于是否存在“征收决定”，是否依法公告，是否符合公共利益，是否符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，这些都可以
2020-05-25
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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