烂尾楼业主抱团停贷合法吗房屋烂尾无法交付后，业主抱团私自停贷是违约的违法行为，要承担违约责任。业主应当通过和银行协商、向政府相关部门求助、向法院起诉途径解决房屋烂尾产生的问题。买了烂尾楼的话业主可以组织起来写一份维权请愿书，并立刻提起诉讼，以开发商违反售房合同为由要求法院解
2022-08-12
买到烂尾楼可以直接不还房贷吗业主买到烂尾楼后，不可以直接不还房贷，如果直接不还房贷，会构成债务违约，要承担违约责任。业主可以通过以下方式请求暂停还贷：。业主可以向银行提出申请，请求暂停偿还房贷，如果协商一致的，签订还款协议书。房屋烂尾对业主造成的影响最大，不仅房屋无法交付，并且
2022-08-11
买到烂尾楼业主可以向银行发出“停贷通知书”吗买到的房屋烂尾后，业主可以向银行发出停贷通知书，但并不影响银行要求业主履行房屋抵押贷款合同，偿还房贷。如果业主私自停贷，就会构成债务违约，要承担以下责任：。第二十条 因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当
2022-08-10
烂尾楼业主集体停还按揭贷违法吗商品房烂尾造成房屋无法交付，业主集体私自停贷，属于债务违约行为，违反民法典规定，要承担违约责任，如支付逾期利息、违约金等，并且可能造成个人征信产生不良记录。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补
2022-08-08
烂尾楼停贷会有什么后果无论你是选择弃房断供还是选择强制停贷，最直接的影响就是会给个人征信报告抹黑。具体而言，经购房者催告后，解除权行使的合理期限为三个月。不能混为一谈的，如果因为房屋质量，拒绝继续还房贷是要承担跟银行之间的违约责任的。房屋烂尾业主私自停贷的，属于债务违约，
2022-08-08
烂尾楼贷款还要还吗业主购买的房屋烂尾无法交付的，不影响业主和银行建立的借贷关系，业主要偿还房贷。如果业主因房屋烂尾私自停贷的，就会构成债务违约，要承担违约责任。假如房屋存在“烂尾”可能，先不要急于向法院起诉，给发展商一点时间，希望其在短时间内筹措到资金，完成后续工程，
2022-08-04
承租人不按合同约定交付租金应承担哪些责任房屋在租赁期间发生改建、扩建、拆除重建，致原租赁合同的部分或大部分不能适用，出租人应当与承租人协商变更租赁合同。第七百二十三条 因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。第三人主张权利的，承租人应当及
2022-08-03
房子烂尾了房贷怎么办房屋烂尾的，业主应当向开发商主张违约责任，或者向政府部门求助。如果私自停贷的，业主要承担违约责任。第二十条 因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。
2022-08-02
购房人强制停贷合不合法购买的房屋烂尾后，如果业主私自强制停贷，属于债务违约行为，要承担违约责任。所以不能私自停贷，应当和银行协商，或者请求政府部门进行调解。“五证”齐全的房子，不但有利于避免烂尾楼，而且对于后期办理产权证也是有利的。如果“五证”不齐全，意味着房屋手续不全，
2022-08-02
中介倒卖二手房犯法吗我国法律规定，房产经纪机构及房产经纪人不得捏造散布假信息来操纵市场价格，不得隐瞒真实房屋交易信息，低价收进高价卖出赚差价，不得有隐瞒、欺诈、胁迫贿赂等不正当手段等。二手房卖方违约不卖了的处理办法：买方可以起诉至法院，要求卖方承担合同约定的违约责任。如
2022-08-02
烂尾楼业主集体停贷是否合法购买的房屋虽然烂尾，但业主不能私自集体停贷，如果私自停贷，构成债务违约，要承担违约责任，并且征信也会产生不良记录。业主可以集体向政府部门求助，解决房屋交付和还贷问题。各主体之间的法律关系分别为：。银行会从民事主体资格、信用状况、还款能力等方面对购房者
2022-08-01
同一债权的多个担保人如何承担担保责任第七百条，保证人承担保证责任后，除当事人另有约定外，有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿，享有债权人对债务人的权利，但是不得损害债权人的利益。目前，一般要求所购房屋的开发商为担保人。
2022-08-01
租赁期内的维修责任人是谁１、租赁期内的维修责任人一般是出租人。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。但因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担维修义务。租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。（３）若出租人不同
2022-07-28
房屋租赁纠纷的解决方法有哪些第一百八十六条 因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十
2022-07-26
一房二租的法律效力如果一房二租涉嫌欺诈行为，构成诈骗罪，需承担刑事责任。一房二租是将房屋租给两个承租人，对一方履行义务，就会侵害另一方的权利。
2022-07-26
开发商没有钱房子成烂尾楼,业主可以集体停贷吗、向银行申请停贷。业主可以向房屋主管部门救助，要求开发商开发建设房屋，确保房屋交付。业主可以集体向人民法院起诉，解除房屋买卖合同，要求开发商承担违约责任。购房合同之中一般会对开发商逾期交付的违约责任作出约定。开发商没有钱房子成烂尾楼,业主不能集体私自
2022-07-24
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
