房屋租赁合同出租方违约如何办第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；
2022-12-13
租赁工厂政府罚款谁承担？承租房屋经营的企业造成环境污染的，由造成环境污染的企业承担法律责任，出租人不需要承担法律责任。对免责条件限制严格，有利于保障受害人得到赔偿，这样的规定是有积极意义的。第三人过错造成受害人污染损害，构成免责条件，租赁他人的工厂从事相关的经营活动，如果存
2022-11-05
如果在租房子期间被盗房主有责任吗但出租人仅在过错范围内承担责任。若房主提供的房屋设施完好无损，且房主尽到必要的安全保障义务的，房主不负责任，由盗窃者承担。行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。租客在出租屋内吸毒房东有法律责任。承租方的债务纠纷房主没有责任。
2022-10-22
房东是否需要承担房屋漏水的连带责任第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。仲裁的前提是双方在合同中订有仲裁条款，或者事后达成书面仲裁协议，否则仲裁机构无权受理。
2022-09-22
房子被房客转租了如何办我国法律规定，因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。此外，城市房屋转租合同应当经出租人书面同意，并办理登记备案手续。出租人解除房屋租赁合同的，房屋转租合同当然也随之解除。
2022-09-14
承租人不按合同约定交付租金应承担哪些责任房屋在租赁期间发生改建、扩建、拆除重建，致原租赁合同的部分或大部分不能适用，出租人应当与承租人协商变更租赁合同。第七百二十三条 因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。第三人主张权利的，承租人应当及
2022-08-03
租赁期内的维修责任人是谁１、租赁期内的维修责任人一般是出租人。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。但因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担维修义务。租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。（３）若出租人不同
2022-07-28
能否单方解除房屋租赁协议2、如果出租人想提前解除租赁合同，应该承担3个月的租金为违约金，但是，如果出租人在解除合同时能在出租房屋所在的小区为承租人另外寻找到与原租赁房屋、租金标准相同的房屋供承租人使用，除必要的搬家费用外，出租人可以不承担违约责任。
2022-07-12
租赁房屋非房东所有如何办租赁房屋非房东所有应当查明属于合法转租或无权处分。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任；出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
2022-07-09
租赁合同甲方违约怎么办如果没有约定,则可以要求出租人赔偿因此带来的损失。未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。如遇不可抗力事件，可适用法定解除，双方当事人均不需承担违约责任。
2022-06-11
欠房东租金,被起诉了应该如何办我国法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。该法第四百八十二条第(四)项也同时规定，拖欠租金累计达6个月以上的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿。
2022-05-16
我国房屋租赁合同违约怎么投诉房屋租赁合同违约应当承担违约责任。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租
2022-05-09
房屋租赁纠纷应当如何防范1、防范房屋租赁纠纷应当注意查验房东的有效身份证明与房屋产权登记人是否一致；问清房租包含的内容，以及水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费的承担；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、维修责任；要求出租方提供租金、押金收据；应对提终
2022-05-05
承租人非法转租,对租赁物造成损失应由谁赔偿承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。由于甲非法转租，次承租人乙损坏房屋，您有权请求乙承担损害赔偿责任。承租人转租为严重的违约行为，出租人有权解除合同，同时可以请求损害赔偿。双方之间的租赁合
2022-04-29
承租人非法转租，对租赁物造成损失应由谁赔偿承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。由于甲非法转租，次承租人乙损坏房屋，您有权请求乙承担损害赔偿责任。承租人转租为严重的违约行为，出租人有权解除合同，同时可以请求损害赔偿。双方之间的租赁合
2022-04-22
房子出租合同违约责任有哪些如果在租房子的过程中，租客由于工作调动等一些原因而导致提前解除租房合同的，这时候租客要承担相应的违约责任。关于房屋租赁合同的违约情形，可能是出租人违约，当然也不排除承租人违约的情况。自然，违约的一方需要按照房屋租赁合同中的约定，同时结合《民法典》中的
2022-04-19
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
