个人借款中没有约定利息的处理方式当事人双方可以协商赔偿违约金的事项。如果双方在合同中没有约定违约金的，违约金一般不得超过违约所造成的实际经济损失。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或
2024-09-03
二手房买卖需要详细约定的事项是什么约定这一项时，需写明房子的总价款;付款方式、付款条件;定金、尾款等履行的期限、地点、方式。另外，要注意约定户口问题，很多二手房卖家交易后户口仍留在原房产处，如果不及时迁出，可能会给买家日后的生活带来很多不便，所以在合同中要约定户口的迁出和迁入问题。二手
2024-08-29
购房者签认购书要注意什么事项如果购房人自己想签订认购的话，则要避免认购书中的受牵制条款。前些年的认购书中往往有这样的条款：购房人在规定期限内未签订合同的，开发商所收定金不予退还。如果由于各种原因必须签订认购书的话，应当避免该条款的出现。建议购房人要求签订认购书示范文本，该文本充
2024-08-17
二手房定金有效期有多久“定金”则是我国法律规定的债务履行的担保方式之一，是当事人一方为保证合同的订立、履行或保留解除合同的权利，依约定向另一方支付的金钱。在二手房买卖中，二手房定金有效期要看双方的具体约定，按照双方签订的定金协议或者合同确定定金的有效期。遵循上述四个事项，
2024-08-02
签订买房合同之后有哪些注意事项答：以缴纳定金当日起5日内签约，特殊情况需以书面形式向开发商申请，逾期按双方约定的违约条款执行。客户在签署《预售合同》时可以增加所有权人，但认购协议出现的购房人姓名必须在预售合同内，不能变更。
2024-07-28
签定金合同应注意哪些事项所以，千万不要轻易相信中介或者售房者的口头承诺，定金合同必须以书面形式签订，绝不能只是口头约定。合同当事人应在定金合同签订之日起一定期限内交付定金，交付定金的期限就是定金合同的履行期限，因此在约定交付定金的期限时，必须明确、具体。当事人约定以交付定金
2024-07-24
如何申请双倍定金的返还本案中，陈某与白某签订了一份房屋买卖合同，约定了房屋价款、贷款以及定金等事项。白某在办理解押手续后，未经陈某同意将房款退还给陈某，导致合同解除。法院认为合同有效，
2024-06-23
签订购房预购书需要注意事情有什么购买新房时，在签订预售合同前，多会签订房屋认购书，以确定双方的买卖意向。那么，在签订购房预购书时需要注意哪些事项呢?对此，购房者不可忽视，因为没有取得预售许可证的房屋认购书是不受法律保护的。因此，购房者和开发商在预订书中约定的条款要合法有效，如定金或
2024-06-05
卖家拒签合同能双倍退还定金吗二手房交易过程中，买卖双方交付定金时，通常会约定卖家反悔不卖房屋，要双倍返还定金，买家反悔不买，则卖家不予返还定金。以上，只是前两种情况出现，法院才会支持双倍返还定金。当然，只要双方在预约合同中没有就重要事项约定清楚，买卖双方都可能故意提高条件，导致
2024-05-14
口头协议和合同哪个会更好口头协议是属于合同的一种，采用口头协议还是书面合同要依据协商的事项而定，不存在哪一个比哪一个好的情况，但从举证的角度说，书面合同要比口头协议要好。亲友之间口头约定金额较大的借款合同，如果碍于情面仅进行口头合同，又缺乏第三人在场，最好能够妥善保存好银行
2024-05-12
什么是定金罚则？在国际贸易中定金罚则也被广泛应用，其主要目的是促使合同双方自觉履行合同，减少合同纠纷的发生。在签订国际贸易合同时，约定定金条款应当充分考虑以下事项：1、注意区分定金和预付款，二者就分别签订，不能在同一条款中约定，以防产生歧义；2、对定金数额的确定要明确
2024-04-29
租房合同注意事项详解解除合同时，如果收取定金的一方违约导致合同目的无法实现，可以要求返还定金。根据《中华人民共和国民法典》第587条的规定，如果收取定金的一方不履行债务或者履行债务不符
2024-04-26
购房定金注意事项交纳定金的一方如违约，无权要求返还定金;开发商在接受定金后违约，应双倍返还定金。有些购房者在交付定金时未与开发商签订购房合同，最好与开发商签订书面定金保证协议，至少也应在定金收据上注明口头协议的主要内容。如果开发商未在约定期限内办理分户产权，购房户可
2024-03-22
旅游定金合同范本甲乙双方本着公平、平等、自愿和诚实信用的原则，就以下委托服务事项达成一致，为保证服务质量，明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》和《旅行社条例》的规定签订以下协议：。该合同经甲乙双方签字或盖章后生效。本合同一式二份，甲乙双方各持一份，传真
2024-02-23
合同被解除后能否适用定金罚则对于前者，可基于合同预先约定的解除条款或合同进入履行状态后的当事人合意;对于后者，可基于合同法第九十四条的总则规定或分则中如第一百六十七条、第二百六十八条等具体规定。这是合同法在规定了合同解除后对善后事项安排的相关规定的一部分。
2024-02-18
独立担保合同的分类独立担保是指担保人对受益人作出的保证当受益人提交符合承保书条款规定的见单索款请求或附有其他单据文件的索款请求时,即向其支付一定金额的独立承诺。被保证的主债权种类、数额;债务人履行债务的期限;保证的方式;保证担保的范围;保证的期间;双方认为需要约定的其他事项
2024-01-13
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
