无权代理的效力及其影响代理需要取得他人的授权并在权限范围内活动，否则就是无权代理。无权代理人承担的责任是什么呢？根据合同法第48条第1款规定，无权代理人以被代理人名义订立的合同，未经被代理人
2024-03-30
二手房买卖合同非本人签字是否有效依据我国相关法律的规定，二手房买卖合同如果不是本人签字的，一般是无效的，但如果是当事人委托他人代签订的，则具有法律效力。第三十二条 当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;代
2024-03-27
效力待定合同的追认方式有哪些追认还可以以默示的方式作出，例如：行为人没有经过被代理人的授权，而出售被代理人的财产，但是事后被代理人却接受了出售财产所得的款项。限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订
2024-03-25
用房屋担保借款，是否享有抵押权15条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理办理物权登记的，不影响合同效力。根据以上规定，抵押合同自成立时生效。因抵押合同表达了当事人设立抵押权的意思表示，受此表示约
2024-03-25
定金合同的法律特点定金是当事人约定一方在合同订立时或在合同履行前预先给付对方一定数量的金钱，以保障合同债权实现的一种担保方式。根据我国法律规定，定金合同属于从合同、要式合同、实践合同，同时，定金合同具有定金法则的效力。凡是不以其他合同的存在为前提而独立存在的合同称为主
2024-03-22
三方合同撕毁还有效吗法律没有规定只要他的那份合同存在就一定有效，他已经撕毁了合同，视为放弃了对你追究责任的权利，他手里的合同没有效力了。合同法第三十二条规定：当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
2024-03-19
合同不成立是违约之诉吗依据我国相关法律的规定，合同不成立并不是违约之诉，合同不成立不产生法律效力，也就没有违约责任，合同生效后不履行才会构成违约。在损害赔偿知识中，约定损害赔偿，又称约定损失赔偿和约定赔偿，指合同当事人在订立合同时，预先约定一方违约产生的损失赔偿额的计算方
2024-03-19
签订集体合同的规定是什么所谓合法，主要包括订立程序和合同内容合法两个方面。集体合同订立程序合法，是指当事人双方在集体合同平等协商、签字、登记等各个环节上，符合法律有关规定。订立集体合同只有遵守合法原则，才能得到国家的认可，集体合同才具有法律效力。集体合同当事人双方所承担的义
2024-03-19
从合同生效之日起对应哪一天,此类属于哪种合同从合同生效之日起对应一般对应合同双方签订之日，表示合同已成立，但不必然发生法律效力，如双方在合同中约定生效日期，或者根据法律规定，合同需经过批准或登记后才发生法律效力。(三)连续订立二次固定期限劳动合同，且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第一项、第二
2024-03-17
贷款事实虚假合同有效吗在签订合同时存在虚假行为的，签订的合同是不具有法律效力的，对当事人没有法律约束力。(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;逾期会有今后贷款和办理信用卡有影响，逾期的后果：。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。第一
2024-03-17
居间合同的效力是怎样的根据《中华人民共和国合同法》第424条的规定，居间合同是指居间人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，并支付报酬的合同。《合同法》对居间合同的效力没有明
2024-03-17
合同解除前迟延履行部分的违约金计算方法依法订立的合同在当事人间具有相当于法律的效力，除依当事人协议或法律规定合同可以变更或解除之外，当事人应当严格遵守合同义务;即使在一方违约时，如未造成另一方订立合同的主要目的难以实现的后果，另一方也不得轻易解除合同。合同信守原则是社会经济对合同法基本要
2024-03-16
装修预定合同有效吗预约合同的本质为契约，因此，预约合同的成立与效力原则上适用一般契约的规定。但应注意的是，预约合同的内容是将来订立一定合同的行为，因而在性质上它只能是诺成契约，合同换言之，预约合同仅须当事人意思表示一致即可成立，排除了要物契约的可能性。如当事人约定的形
2024-03-16
违约企业损失解除合同：公司是否有权要求赔偿？解除合同可以要求合同相对方赔偿损失。但在不可抗力发生后，应当采取补救措施减少损失扩大而没有采取的，应对扩大的损失承担赔偿责任;解除只向将来发生效力的，违约方应当赔偿另一方因违反合同受到的损失;解除溯及既往的，违约方应当支付受害方因订立合同、准备履行合同
2024-03-15
合同签字写曾用名有法律效力吗依据我国合同法的规定，合同如果是双方自愿签订的、并且合同内容没有损害他人利益的，能证明曾用名的人与当事人是一致的，签订的合同是有效的。第三十二条 当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
2024-03-14
民间借贷几年了一直不还款怎么办依据我国相关法律的规定，民间借贷几年一直不还的，是属于合同纠纷，债权人可以通过自行协商、申请仲裁或者提起诉讼等方式维权。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方
2024-03-12
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
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