房屋租赁合同纠纷的律师解决方案房屋租赁合同的效力认定应从几个方面进行审查。首先，要审查合同的主体是否适格，即出租人和承租人是否具备有效民事行为的构成要件。其次，要审查租赁的标的物是否为法律法规禁止
2024-01-10
确保免责条款有效的关键条件一般情况下，只要经当事人协商确定的免责条款，不违反社会公共利益，法律是承认免责条款效力的，否则就没有合同自由可言了。确认免责条款有效，应具备以下法律要件：。如果格式条款的提供者在订立合同时，未尽提请对方注意和说明的义务，属于强迫对方当事人接受不公平条
2024-01-05
离婚后财产分割协议具有法律效力吗离婚后的财产分割协议在没有法律规定的无效或可撤销事由的情况下，具有法律效力。这个协议被视为一种合同，只要符合合同的生效要件，并且没有法定的无效事由，就会产生法律效力
2023-12-29
不适用不当得利的情形强迫得利、给付系履行道德上的义务、债务人为清偿未到期债务而给付、因清偿债务而给付于给付时明知无给付义务的、因不法原因而给付。虽符合给付型不当得利的构成要件，但法律特别规定受害人不得请求返还，因而排除不当得利之债的效力。不法原因属惩罚性，法律不救济不法
2023-12-28
债权债务是否可以进行抵消在法律规定条件下，债权债务是可以进行抵消的。债的抵销依其不同的发生根据，可分为法定抵销与合意抵销。其中，法定抵销由法律规定其构成要件，法定抵销的抵销权性质上为形成权，依有抵销权的当事人的单方意思表示即可发生法律效力。双方互享债权、互负债务为双方行使抵
2023-12-26
确定免责条款有效需要哪些要件一般情况下，只要经当事人协商确定的免责条款，不违及社会公共利益，法律是承认免责条款的效力的，否则就没有合同自由可言了。确认免责条款有效，应具备以下法律要件：。合理分配双方当事人之间的权益与风险是免责条款的主要功能，也是其合理性因素之所在。此类免责条款
2023-12-24
合同担保的形式有哪些约定担保，又称为意定担保，是指依照当事人的意思表示，以合同的方式设立并发生效力的担保方式。约定担保，除法律对其成立要件和内容另有规定外，完全依照当事人的意思而设立。在我国现行担保法制下，抵押、质押、保证、所有权保留等均属于约定担保方式。关于反担保方式
2023-12-19
车辆不能过户可否解除合同车辆不能过户，不能解除合同。双方虽未办理过户登记手续，但并不影响买卖合同效力，该车所有权且已发生转移。《中华人民共和国合同法》第四十四条规定：依法成立的合同，自成立时生效。根据上述法律规定，汽车作为机动车，属于动产，不以办理过户登记为生效要件，过户登
2023-12-19
离婚协议约定抚养费有效吗离婚协议约定抚养费如果没有法律规定的无效事由就是有效的。离婚协议只要符合合同的生效要件，并且没有法定的无效事由，就会发生法律效力。法定无效事由有：违反法律、行政法规的强制性规定、行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益等。
2023-12-17
农村土地互换口头协议有法律效力吗是有法律效力的。对于未签订书面土地互换合同，并不必然导致该互换合同无效或不成立。该法第二十二也规定，承包合同自成立之日起生效。从其得知，土地承包经营权的取得不以书面合同的存在为要件，及于土地承包经营权的互换，同样不以书面合同的存在为要件。
2023-12-16
只有份合同法律生效吗根据《中华人民共和国合同法》规定，依法成立的合同，受法律保护。合同只有一式一份，不影响其法律效力。合同生效应当具备以下要件。合同当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力以及缔约能力，才能成为合格的合同主体。若主体不合格，合同不能产生法律效力。
2023-12-16
使用假章的劳动合同是否成立依据我国相关法律的规定，成立合同是要符合法律规定的，而使用假公司签订的劳动合同是不成立的，违反了法律的规定。只有同时满足上述几个要件的劳动合同才是合法并具有法律效力的合同，才能真正维护合同签订双方各自的合法权益，另外还需要特别注意的是，合同是有生效时
2023-12-14
简析抵押合同与保证合同的成立条件与法律后果为此最高人民法院于2000年12月公布的《〈担保法〉若干问题解释》第二十二条对保证合同成立的形式要件作出符合实际的解释，确认了保证人单方承诺保证行为的法律效力。可见，保证合同与抵押合同成立的要件因法律规定而有所不同，因此而有不同的法律后果。
2023-12-10
刑事申诉的构成要件有哪些，刑事申诉的结案标准刑事申诉则是这种申诉权在刑事诉讼中的具体体现。(一)对不属于本院管辖的刑事申诉，应在三日内移送有管辖权的人民检察院或有关部门处理，并通知申诉人;人民检察院复查刑事申诉案件，必须由两名以上检察人员进行。人民检察院对人民法院发生法律效力的刑事判决、裁定，经
2023-12-10
免责条款有效必须具备的条件有哪些一般情况下，只要经当事人协商确定的免责条款，不违及社会公共利益，法律是承认免责条款的效力的，否则就没有合同自由可言了。确认免责条款有效，应具备以下法律要件：。此类免责条款只要不违反法律强制性规定，均应属于有效。
2023-12-09
质押权几日生效及生效的条件动产质押权的标的是动产，动产具有易于转移、难以控制的特点，为了保障动产质押权的实现，也为了保护善意第三人的合法权益，本条规定动产质押权的设立以交付为生效要件。在质押权合同生效前质押权人已经占有质押财产的，质押权自合同生效之日起发生效力。从多数国家法律
2023-12-08
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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